マンションの空き待ちで空室予約を希望されるお客様へ

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マンション探しのお手伝いをしていると、お客様から以下のような声をよくいただきます。

なぜすぐに物件は埋まってしまうのか

一般的な募集の流れは、以下のような流れで行われます。

人気物件の場合だと、２の不動産業者が不動産情報サイトへ掲載準備をしている間、もしくは３で掲載されてもすぐに申込が入ってしまい、お客様が情報を目にする前に無くなってしまう事がよくあります。

更に人気が高い物件になると空き予定の情報が入り次第２番手、３番手の申込まで入る事も珍しくありません。

物件や貸主・売主によっては、内覧後の申込みしか受けてもらえないお部屋もありますが、内覧できないタイミングでも申し込みを受けてもらえるお部屋も実は多いというのが実情です。

間取り図、写真を見て、前向きに検討していきたい場合に退去前に先行で申し込みをしておいて内覧が可能になったらご内覧いただき契約へ進めていくか、キャンセルして他のお部屋を待つかご判断いただくのも一つの方法です。
※もちろんキャンセル料などは一切かかりませんのでご安心ください。

『マンション指定の空き待ち予約』とは…？

こういった要望を頂き、城都不動産ではで随時物件の情報をチェックし、情報が出たら、不動産情報サイトへ掲載する前にあらかじめご登録いただいているお客様へご連絡致します。
また、キャンセル待ちの場合は具体的な条件をご説明の上、２番手申込の手続きを行います。

また、当社の場合はただ新着が出るのを待つだけではなく、お客様がご希望のマンションのオーナー様へ直接コンタクトを取ります。オーナー様に「お部屋が空いたら住みたいというお客様がいらっしゃいます。」とお伝えすることで、他の不動産業者よりも優先的に当社に情報を提供してもらいやすくなります。つまり、当社の空き待ち予約に登録すればただ新着を待っているより断然住める可能性が上がるということです。

マンション探しはタイミングが大事になってくるので、理想の物件があれば引越したい、時間がかかってもいいので、マンション探しを妥協したくない。このようなご要望があるお客様にとっては、【空き待ち連絡予約・キャンセル待ち】を活用するのは非常に有効な手段です。

利用の流れ

よくある質問

ここからはマンション空き待ち予約でよくある質問についてご回答します。もしご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

まだ購入するか賃貸するか決めていません。それでも登録できますか？

はい、もちろん可能です。
「まだ検討段階」という方こそ、空き待ち登録がおすすめです。
まずは条件を整理しながら、一緒に最適な選択肢を見つけていきます。

空き待ち登録は本当に無料ですか？

はい。登録・情報提供・相談はすべて無料です。
契約に進んだ場合のみ、一般的な仲介手数料をいただきます。

登録後、しつこい営業はされませんか？

一切ありません。
物件が出たときに「ご紹介」するだけで、こちらからの電話営業などはしません。

登録したら、必ず契約しないといけませんか？

いいえ、契約は任意です。
ご紹介した物件が希望に合わなければ、そのままスルーしていただいて大丈夫です。

どのくらいの頻度で物件が出ますか？

マンションによって大きく差がありますが、
人気マンションの場合は年に数件しか出ないこともあります。
だからこそ“空き待ち”が有利です。

希望条件を変更したい場合はどうすればいいですか？

メールで「条件を変更したい」と一言ください。
すぐに担当が対応します。

他社で探してもらっているのですが、併用してもいいですか？

もちろん併用可能です。
「より早く情報を受け取るため」に複数登録される方も多いです。

購入ではなく、まずは賃貸で住みたいのですが？

「まずは賃貸 → 気に入ったら購入」という流れもサポートできます。

物件が出たとき、どのように連絡がきますか？

基本は LINE または メール でお送りします。
希望者には電話でのご連絡も可能です。

ご希望の空き待ちのマンションがある場合は、以下のフォームよりご登録をお願い致します。