お部屋探しのお手伝いをしていると、お客様から以下のような声をよくいただきます。
- 気に入った物件を見つけたけど先に申し込みが入ってしまった
- 〇〇マンションが空くのを待っているけどなかなか情報が出てこない
なぜすぐに物件は埋まってしまうのか
一般的な賃貸物件の募集の流れは、以下のような流れで行われます。
- 退去予定での募集情報が不動産業者に入ります。
- 不動産業者が募集条件や写真、間取図等を不動産情報サイトへ入力します。
- お客様が目にするお部屋探しのサイトへ情報がアップされる。
人気物件の場合だと、２の不動産業者が不動産情報サイトへ掲載準備をしている間、もしくは３で掲載されてもすぐに申込が入ってしまい、お客様が情報を目にする前に無くなってしまう事がよくあります。
更に人気が高い物件になると退去予定の情報が入り次第２番手、３番手の申込まで入る事も珍しくありません。
物件や貸主によっては、内覧後の申込みしか受けてもらえないお部屋もありますが、退去前のお部屋で内覧できないタイミングでも申し込みを受けてもらえるお部屋も実は多いというのが実情です。
間取り図、写真を見て、前向きに検討していきたい場合に退去前に先行で申し込みをしておいて内覧が可能になったらご内覧いただき契約へ進めていくか、キャンセルして他のお部屋を待つかご判断いただくのも一つの方法です。
※もちろんキャンセル料などは一切かかりませんのでご安心ください。
『マンション指定の空き待ち予約』とは…？
こういった要望を頂き、城都不動産ではで随時物件の情報をチェックし、情報が出たら、不動産情報サイトへ掲載する前にあらかじめご登録いただいているお客様へご連絡致します。
また、キャンセル待ちの場合は具体的な条件をご説明の上、２番手申込の手続きを行います。
また、当社の場合はただ新着が出るのを待つだけではなく、お客様がご希望のマンションのオーナー様へ直接コンタクトを取ります。オーナー様に「お部屋が空いたら住みたいというお客様がいらっしゃいます。」とお伝えすることで、他の不動産業者よりも優先的に当社に情報を提供してもらいやすくなります。つまり、当社の空き待ち予約に登録すればただ新着を待っているより断然住める可能性が上がるということです。
お部屋探しはタイミングが大事になってくるので、理想の物件があれば引越したい、時間がかかってもいいので、お部屋探しを妥協したくない。このようなご要望があるお客様にとっては、【空き待ち連絡予約・キャンセル待ち】を活用するのは非常に有効な手段です。
ご希望の空き待ちのマンションがある場合は、以下のフォームよりご登録をお願い致します。
