「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は流山市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
KOWAHOMES（興和流通商事株式会社）は流山・柏・松戸を中心に住宅を販売している、住宅会社です。
KOWAHOMESの特徴は「レディメイド住宅」でしょう。
レディメイド住宅とは、KOWAHOMESが提供している住宅商品で「建売住宅でありながら注文住宅の満足度を実現したい」というKOWAHOMESの想いが詰まった住まいです。
一般的に、建売住宅といえば「誰でもそれなりに住みやすい家」であり、悪い言い方をすれば没個性的な家になってしまいます。
KOWAHOMESで提供しているレディメイド住宅なら、設計士がその土地に合った家を一棟一棟プランニングするため、画一的な住宅ではなく、まるで注文住宅で建てたような世界にひとつだけの家が仕上がります。
さらに、住宅性能も「C値＝0.5以下」「UA＝0.6以下」「テクノストラクチャー工法を採用」「耐震等級３(最高等級)」と、注文住宅顔負けの高品質住宅となっています。
通常、このレベルの高品質な注文住宅を建てる場合は高いコストが必要となるため、住宅の性能やデザイン・間取り・オプションなど、何かを妥協したり、セミオーダーで安い注文住宅会社に依頼したりと、せっかくの注文住宅なのに満足いかないものになってしまい、実際に住んでから後悔してしまうことも少なくないでしょう。
そんな「せっかくなら最高品質の家を買いたい。でも予算が足りない」という方は、まずKOWAHOMESのレディメイド住宅を一旦見てみると良いです。
予算内で最高の家を購入できる可能性があります。
KOWAHOMESのレディメイド住宅のポイント
おすすめポイント①：建売住宅でありながらUA値0.6以下
おすすめポイント②：建売住宅でありながらC値0.5以下(全棟気密測定)
おすすめポイント③：テクノストラクチャー工法を採用
流山市でおすすめのハウスメーカー早見表
流山市のおすすめハウスメーカー一覧
| 項目 | アキュラホーム | ダイワハウス | 積水ハウス | トヨタホーム | 一条工務店 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価 | 50万～80万円 | 70万～150万円 | 50万～100万円 | 70万～110万円 | 50万～90万円 |
| コストパフォーマンス | ◎ | △〜〇 | △ | △ | 〇 |
| 住宅性能 | 〇 | ◎ | ◎ | ◎ | ◎（断熱・気密） |
| 設計自由度 | ◎（完全自由設計） | ◎ | ◎ | △〜〇 | 〇 |
| 施工・工法 | ・木造（AQダイナミック構法） | ・鉄骨造（軽量鉄骨軸組構造） ・木造（グランウッド構法） |
鉄骨造 ・ダイナミックフレーム・システム ・フレキシブルβシステム 木造 ・シャーウッド構法 |
・鉄骨ラーメン構造（ユニット工法） ・EST工法（鉄骨軸組工法） |
木造 ・ツインモノコック構造 ・夢の家 I-HEAD構法 ・夢の家 モノコック構造 ・2×4工法 |
| おすすめポイント | ●ローコストハウスメーカーの先駆け ●13年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い ●手厚い保証・アフターサービスが利用できる |
●業界トップクラスの初期保証と、安心の60年長期保証 ●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能 ●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数 |
●住宅引き渡し数業界No.1 ●耐震性能に優れている ●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用 |
●防錆や耐振性能に優れている ●自由な設計ができる、将来の増改築もしやすい ●60年の長期保証 |
●実際に起きた地震よりも過酷な耐震実験を行うことで確実に地震に強い家を建てられる ●完全自由設計・規格型住宅・準規格型住宅に対応 ●住む人の希望に合わせた提案が得意 |
流山市エリアの特徴
流山市は都心から25km圏内に位置するベットタウンです。つくばエクスプレスの開通に伴い、都心まで20分台でアクセスができる利便性の良い街です。一方で、オオタカが生息する市野谷の森や江戸川、利根運河など水と森の豊かな自然が残る地域でもあります。
マンションや戸建住宅の着工が多く、子育て世代の移住が増加していることでも有名です。保育園を増やすだけでなく、送迎バスステーションを設置する市の施策が、人口増加に功を奏しているようです。
| 都道府県 | 千葉県 |
| 人口 | 217,043人 |
| 総世帯数 | 94,015世帯 |
| 面積 | 35.32㎢ |
| 主な駅 | 流山おおたかの森駅、南流山駅、流山セントラルパーク駅、江戸川台駅、初石駅、流山駅、運河駅、平和台駅、鰭ヶ崎駅 |
| 鉄道 | JR武蔵野線、流鉄流山線、東武野田線（東武アーバンパークライン）、つくばエクスプレス |
※人口・世帯数は2026年8月1日現在
流山市の土地代と坪単価の相場
流山市の土地代の平均は15万5625円/m2で、坪単価平均は51万4465円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約0.6倍の価格となります。また千葉県の土地代平均は13万1319円/m2で、坪単価平均は43万4113円/坪なので、千葉県平均の1.2倍程度の価格となります。
流山市でおすすめの工務店・住宅会社5選
1.KOWAHOMES（興和流通商事株式会社）
KOWAHOMES（興和流通商事株式会社）は、千葉県にある地域密着型の住宅会社です。流山市や柏市、松戸市を中心に住宅の提供をおこなっています。地域密着型だからこそ、地元のことをよく知るKOWAHOMES。対応エリア近郊にお住いの方はもちろん、遠方から引っ越してくる予定の方も安心して頼れるでしょう。
KOWAHOMESはパナソニックとパートナーシップを結び、パナソニックビルダーズグループに属しています。パナソニックが開発した「テクノストラクチャー工法」を採用しており、この工法により永く安心して住める家を実現させています。最新の住宅技術と日本の気候風土にあった木造軸組工法を組み合わせた「テクノストラクチャー工法」は、パナソニックの技術の結晶です。
KOWAHOMESのメイン商品は、「レディメイド住宅」です。土地の条件やお客様のアイディアを丁寧にくみ取り、一棟一棟プランニングを行います。注文住宅のような満足感を得られる建売住宅なので、建売でも妥協をせずに理想のマイホームを手に入れられるでしょう。
・建売住宅でありながらC値0.5以下(全棟気密測定)
・テクノストラクチャー工法を採用
KOWAHOMESの口コミ・評判
押し売りされないから見学しやすい
購入して住んでいます。ポラスは女性受け狙ったデザインや広告が得意ですが全然高い。モデルハウスがあるので見たら分かりますが設備レベルはポラスと変わらずグレードが高い。営業スタンスは見学しても売り込みしてこず気に入ったら買っくださいスタンスです。気軽に見学しても電話攻撃はありません。いまだにお歳暮持ってきてくれますが大きな会社じゃないが真面目さが伝わり価格も良心的だと思います。あくまで欲しいエリアの合致が前提ですが…参考まで。
KOWAHOMESの建築事例
大空間リビングの高気密・高断熱住宅
中庭テラス付き住宅
KOWAHOMESの会社概要
| 会社名 | 興和流通商事株式会社 |
| ブランド名 | KOWA HOMES |
| 本社住所 | 〒270-0155 千葉県流山市宮園2-2-22 |
| 設立 | 平成4年4月17日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 社員数 | 13名 |
| HP | https://kouwa-r.co.jp/ |
2. 長島建設
長島建設は優しい家づくりを掲げる工務店です。
バリアフリーで高齢者に優しい。化学物質の少ない建材で子供に優しい。そして高気密・高断熱で、環境にも優しいお家を建築しています。自然素材である珪藻土を使用した家づくりも特徴的です。
珪藻土には半永久的な調湿効果があります。そのため、家の老朽化を遅らせ、アレルギーの原因となるカビやダニの抑制効果があると言われています。こういった建材を使うことが、子供に優しい、住みやすい家づくりの理由と考えられます。
引き渡し後のアフターサービスが充実している点も見逃せません。引き渡しから1週間以内に行われる最初の点検から始まり、以降15年間の定期点検が実施されます。まさに、住んでからの人にも優しい工務店と言えます。
・珪藻土を利用した、自然素材のお家
・引き渡し後も充実のアフターサービス
長島建設の口コミ・評判
長島建設の建築事例
30坪の吹き抜けリビングが開放的な、防音性にも優れた家
高気密・高断熱の快適な家
長島建設の会社情報
| 会社名 | 有限会社長島建設 |
| ブランド名 | 長島建設 |
| 所在地 | 千葉県流山市平方250−154 |
| 設立 | 昭和63年5月 |
| 資本金 | 300万円 |
| 従業員数 | 2名 |
| HP | https://www.nken-sw.com |
3. 匠建
匠建は地震に強い家づくりをする工務店です。
2004年10月に発生した新潟中越地震は、最大震度6強を観測しましたが、匠建のお家はその揺れに耐えました。当時その耐震性の高さがメディアにも注目され、NHKの番組でも紹介されていたほどです。
軸組パネル工法と剛床工法を取り入れた頑強な匠建の家は、災害時でも安心して住める家と言えるでしょう。その強度を保ったまま、大きな開口を取れることも魅力的です。広いリビングに大きな窓を設置することで、開放的な空間を手に入れることができます。
そして、断熱と遮熱を組み合わせた省エネ設計になっています。開放的なだけでなく、夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間になります。
・大きな開口で、開放的な空間作りが可能
・断熱＋遮熱の省エネ住宅
匠建の建築事例
木のひらや
木だちの家
匠建の会社情報
| 会社名 | 株式会社匠建 |
| ブランド名 | 匠建 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森東4−12−22 |
| 設立 | 昭和48年1月 |
| 資本金 | 500万円 |
| HP | https://www.well-house.net |
4. リファイン南流山
リファイン南流山は自由設計で遊び心溢れる工務店です。
材木屋として創業されて以来、地域密着を大切にしているようです。お客様のお声を大切にしながら、自由度の高い設計を軸に、家づくりをしています。
HPを確認すると、ワクワクするような実邸が数多く紹介されています。ホームシアターのある暮らしや、ブルックリンスタイルのお家など、夢が広がるお家でいっぱいです。中でも、ガレージハウスは男の憧れや、夢が詰まった唯一無二のお家となっています。
また、メンテナンスや保証制度も充実しています。地域密着の工務店なので、住んだ後も安心できそうです。さらに、住宅ローン金利が優遇されるなど、メリットが多い長期優良住宅申請が可能な場合があります。検討時は、申請可能か確認をお勧めします。
・充実のメンテナンス、保証
・長期優良住宅への対応も可能
リファイン南流山の口コミ・評判
Keita N.
安心して任せられる会社です。従業員の方々のアットホーム的な雰囲気もすてきでした。
濱武人
親身に相談に乗ってくれました。制服もオシャレですね。また行きます。
リファイン南流山の建築事例
唯一無二のガレージハウス
アウトドアリビングとしてのウッドデッキ
リファイン南流山の会社情報
| 会社名 | リファイン南流山 森田材木株式会社 |
| ブランド名 | リファイン南流山 |
| 所在地 | 千葉県流山市南流山2丁目3−9 |
| 設立 | 昭和55年4月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| HP | https://moritazaimoku.com |
5. 太田建設
太田建設は外断熱に徹底的にこだわる工務店です。
住み心地を左右する、断熱性能。太田建設が大切にしている外断熱の4つの特徴を紹介します。
1つ目の特徴は壁です。外壁通気構造の本格的な外断熱工法です。外壁と内壁の間に気密シートを入れることで、家の基本的な断熱性能を高めています。
2つ目の特徴はサッシです。サッシの性能は家の断熱性能だけでなく結露の発生の有無など、住み心地に大きく関連します。太田建設ではアルミ樹脂複合サッシを採用し、断熱のクオリティを高めています。
3つ目の特徴は屋根です。通気二重屋根構造のため、2階の子供部屋が暑くなりにくいことが利点です。4つ目の特徴は床下です。床下も家の一部であるという考えのもと、基礎断熱施工をしています。床下から底冷えするような悩みがなくなるかもしれません。
・快適サッシで結露の悩みをなくすお家
・基礎断熱で床下の底冷えがしにくいお家
太田建設の口コミ・評判
イマエ
社長が優しいいい人で好感触でした。
ひだちひだち
お店を立ち上げる時にリフォームに協力いただきました。
いろいろ相談に乗って下さり、壁や床はお気に入りにな形になりました。
自分でできる所は自分でやったのですが、やり方を教えてくださったりとても親切でした。
ありがとうございました。
太田建設の建築事例
解放的で非日常・ラグジュアリーなLDKのある家
モデルハウス・見学会で発見！イイトコ取りの平屋づくり
太田建設の会社情報
| 会社名 | 太田建設株式会社 |
| ブランド名 | 太田建設 |
| 所在地 | 千葉県柏市高田1313-4 |
| 設立 | 昭和54年7月 |
| 資本金 | 2000万円 |
| HP | http://www.ootakensetu.co.jp |
流山市でおすすめのハウスメーカー5選
1. アキュラホーム
アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。
今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。
企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、13年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。
●13年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる
アキュラホームの口コミ・評判
評価： 5.0
私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。
評価： 4.0
土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。
アキュラホームの建築事例
「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10ｋＷ以上搭載
ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。
会社情報
| 会社名 | 株式会社AQ Group |
| ブランド名 | アキュラホーム（AQURA HOME） |
| 創業 | 1978年10月 |
| 資本金 | 9,314万円 |
| 従業員数 | 1,683名※2024年4月現在 |
| HP | http://www.aqura.co.jp/ |
アキュラホームが選ばれている3つの理由をご紹介します。
理由①：強固な構造
理由②：暮らしを快適にする性能
理由③：長年の実績と信頼
理由①：強固な構造
アキュラホーム安心して暮らせる住まいづくりのために数々の研究開発をおこなっています。
耐震実験
過去の大地震や今後想定される大地震を再現し連続10回振動を加える実物大倒壊実験を実施。
複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されました。
耐風実験
最大風速66m/sの暴風や突風試験を実施。一般仕様では軒天が破損する中、アキュラホームは外装・構造体ともに損傷ありませんでした。
理由②：暮らしを快適にする性能
ZEHの基準を超える断熱性能
高断熱住宅として、2013年に次世代省エネ基準となったUA値0.87に対して、アキュラホームのUA値は0.6と大きく上回っています。
全館空調システム「匠空調」
「夏は涼しく、冬は暖かい」家の空気を一年中快適に保つ、空調システムを搭載可能。
災害時も電気を使える「太陽光発電システム」
太陽光発電で電気を作ることで電気代を節約でき、さらに余った電力は売電できるので生活コストを下げることができます。
※「匠空調」と「太陽光発電システム」はオプションです。
理由③：長年の実績と信頼
アキュラホームは創業46周年を迎え、年間受注数は2000棟以上と、豊富な実績と経験で蓄積されたノウハウにより、お客様から信頼を得て、年々規模拡大している住宅メーカーです。
住宅展示場は全国に125ヶ所以上展開しているので、人気なアキュラホームの注文住宅を体験してみたい方は、足を運んでみると良いでしょう。
↓アキュラホームの公式HPはこちら↓
| ブランド名 | アキュラホーム（AQURA HOME） |
| 年間受注数 | 2,000棟 |
| 住宅展示場 | 全国125ヶ所(予定)※2024年2月末 |
| 従業員数 | 1,683人※2024年4月現在 |
| 公式HP | http://www.aqura.co.jp/ |
2. ダイワハウス
ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。
ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。
ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判
住宅完成後のアフターサポートが充実
評価： 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。
自由設計なのに既製品価格
評価： 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。
ダイワハウスの建築事例
景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家
空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家
会社情報
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD. |
| ブランド名 | ダイワハウス |
| 創業 | 1955年4月5日（設立1947年3月4日） |
| 資本金 | 1,616億9,920万1,496円 |
| 従業員数 | 16,904名 （2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
ダイワハウスの関連記事
・ダイワハウスの坪単価について
・ダイワハウスの評判・口コミについて
3. 積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。
住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価： 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価： 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| ブランド名 | 積水ハウス |
| 創業 | 1960年8月1日 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 従業員数 | 16,616名 （2020年4月1日現在）一級建築士 2,919名 |
| HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
積水ハウスの関連記事
・積水ハウスの坪単価について
・積水ハウスの評判・口コミについて
4. トヨタホーム
トヨタホームは、技術・防犯面にハウスメーカーです。
高層ビルの建築と同じ「鉄骨ラーメン構造」を採用し、鉄の持ち味を最大限に生かした家づくりを行っています。
鉄のしなやかな「粘り強さ」が高い耐震性を実現し、さらに強固に接合した強靭な構造体「パワースケルトン」を合わせることで、トヨタ独自の頑丈な家を提供しています。
さらに、トヨタグループで培った自動車技術を家づくりにも活かし、防錆にも優れているのが特徴。内部の鉄が錆びてしまうと耐久性が失われてしまうため、徹底して対策を行うことで長寿命な家をつくりあげています。
防犯性にこだわっているのもトヨタホームならではの特徴と言えるでしょう。窓やドアなど侵入経路となる箇所は最新技術を駆使し被害を未然に防いでくれます。
家とクルマをつなぎ無理なく省エネを実現できる『スマートハウス』も人気商品となっています。
↓トヨタホームの公式サイトはこちら↓
●自由な設計ができる、将来の増改築もしやすい
●60年の長期保証
トヨタホームの口コミ・評判
評価： 5.0
3社くらい悩みに悩んで決めました。
家を買おうと漠然と思っていた頃、床暖房が気に入ってたので絶対取り入れたいと思っていましたが、建築関係者からこれからは全館空調が主流になるよと言われトヨタホームにしました。
夏は涼しく、冬はあったかく。快適に過ごせています！
吹き抜けもつけましたがおしゃれなファンも付いてきてお部屋まるごと快適です。
はめ込まれたエアコンのような物ですがデザイン◎で直風も当たらないので快適です！2階は上から風が出るので場所によっては直風あたるかも？（エアコン用の風除けで凌げましたが全館空調用の風除けを販売や付属したらいいかも？）
間取り、キッチン、洗面、トイレ、デザインなど、少しの縛りはありましたが一般的なメーカーから選べてたくさんあるので時間が足りなくなるくらいでした。大工さんも当たる人によりますが素敵な方に担当して頂きました。工事中に設計図ではこうだけどこうした方が使い勝手いいと思うから変えてみません？と聞いてくれたり。設計士さんもデザイナーさんも自分たちの納得のいくものの提案をしてくださいました。
金額も初めからここまでは出せないがこんなの取り入れたいとわがままにも様々な提案で対応して下さりとても満足のいくお家が建ちました。
デメリット（個人の都合ですが）は、もう少しお金に余裕が有れば広さを増して豪華にしてもありだったかなと思うくらいです。
今のお気に入りは外観と全館空調です。モデルハウスみたいになって気に入ってます。
評価： 5.0
トヨタホームに住み始めてまだ3年ですが、色々とアフターケアで世話になっています。
奈良地方のアフターケア担当がちょくちょく変わって対応の仕方が人それぞれですが、どの担当も保証期間が切れていても無償で対応してくれる事が多いです。
2年点検までは無償なのは今時当然ですが、そこで漏れていた事や後で気づいた事も無償で対応してくれるので、何処か不具合がないか確認することがないので、安心して暮らしています。
奈良地方ではトヨタホームの家が少ないので、アフターケア担当の範囲が広いらしく、レスポンスはイマイチな時が多いですが、トータル的に高評価な印象です。
トヨタホームの建築事例
住まいへの夢を叶える邸宅
心を満たすアイデアに溢れる家
会社情報
| 会社名 | トヨタホーム株式会社 |
| ブランド名 | トヨタホーム |
| 創業 | 2003年4月1日 |
| 資本金 | 129億円 |
| 従業員数 | 連結：約12,141名、単独：約793名（2018年3月31日現在、出向者を含む） |
| HP | https://www.toyotahome.co.jp/ |
5. 一条工務店
一条工務店は、性能に優れた家をつくっているハウスメーカーです。
元々、一条工務店は東海エリアで販売展開していた工務店です。東海エリアは地震に敏感な地区でもあり、一条工務店は免震構造に注力し、平成10年に独自の免震システムを発表しました。
これをきっかけに全国へいっきに展開し、今では注文住宅のシェア率は業界7位となっています。
特に、木造住宅販売戸数は1位という実績を持っているので、木の家を建てたい方にもおすすめできるハウスメーカーです。
加えて一条工務店の特徴となる「気密性」にも力を入れており、気密性・断熱性の高さから北海道では一条工務店の建築棟数が1位となっています。
これにより、快適に暮らせるだけでなく、冷暖房費を下げることが可能となります。
●木造住宅販売戸数No.1の実績
●業界トップクラスの高気密・高断熱住宅
一条工務店の口コミ・評判
寒さを忘れる家
評価： 5.0夏場に展示場と使用者宅訪問で家の説明を受けたのですが、その時は「全館床暖房なので冬場とても暖かいです」と推されてもピンと来ませんでした。冬場にもう一度展示場を訪れたのですが、確かに暖かかったけど展示用に電気代ガンガン使って暖かくしているのだと疑っていました。しかし冬に差し掛かり床暖房のスイッチを入れた後に「言ってたことは本当だったのか！」と衝撃を受けました。外気温2℃でも薄い毛布1枚で眠れる部屋の暖かさ。それなのに電気代もわずかで、気密性・断熱性の凄さと床暖房のありがたさに驚いています。暖かすぎて外の気温がわからなくなるのがちょっと難点かもしれません。
評価： 5.0一条工務店を選んだのは、和風の家がよかったことと、地震に強いという評判だったからです。実際に、何か所かモデルハウスを見に行きましたが、外が和風なだけでなく、内部も木のぬくもりや土壁（珪藻土）でやさしい感じが非常に好印象でした。そこでは地震に対する強さの説明を受けたのですが、まぁ一般的なことなのかなぁという感じであまり印象には残っていません。ただし、地震で簡単に壊れるのは怖いので、ネットでの評判をみて最終的に決めました。
一条工務店の建築事例
ゆったりと趣味を楽しむ、安らぎの家。
大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家。
一条工務店の会社情報
| 会社名 | 株式会社一条工務店 | |
| ブランド名 | 一条工務店 | |
| 本社住所 | 〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10 | |
| 創業 | 1978年9月 | |
| 資本金 | 5億4,460万円 | |
| 従業員数 | 約5,600名 | |
| HP | https://www.ichijo.co.jp/ | |
流山市のその他の工務店一覧
流山市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。
奥羽建設有限会社
ブランド名：奥羽建設
本社住所 ：千葉県流山市芝崎161−4
設 立：平成2年9月
資 本 金：300万円
公式URL ：http://ohu-build.com
株式会社浅野工務店
ブランド名：浅野工務店
本社住所 ：千葉県松戸市小金清志町3−59
設 立：昭和40年8月
資 本 金：4100万円
従業員数 ：14名
公式URL ：http://www.asanokoumuten.jp/asano/index.html
松戸営繕工務店
ブランド名：松戸営繕工務店
本社住所 ：千葉県流山市駒木115−8
公式URL ：https://www.matsudo-eizen.com
株式会社CLE総合研究所
ブランド名：CLE総合研究所
本社住所 ：千葉県流山市東深井102-1
設 立：昭和55年9月
資 本 金：5000万円
従業員数 ：16名
公式URL ：https://www.clenoie.com
E暮らすホーム
ブランド名：E暮らすホーム
本社住所 ：千葉県松戸市東平賀494−3
従業員数 ：4名
公式URL ：https://e-kurasu.jp
流山市には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。
まとめ
いかがでしたか？
今回は千葉県流山市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
都心アクセス20分台の利便性で、子育て世帯に人気です。手厚い子育て支援もあり、人口が増加している魅力的な街と言えます。
そんな流山市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる！！
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！
坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
| 家の構造 | 平均坪単価 |
| 木造 | 56万8,000円 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
| 鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。
付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費（全体費用の1割程度）
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。