「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。
そこで、今回は郡上市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！
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手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
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自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。
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郡上市でおすすめのハウスメーカー早見表
郡上市のおすすめハウスメーカー一覧
| 項目 | アキュラホーム | パナソニックホームズ | ダイワハウス | 積水ハウス | ユニバーサルホーム |
|---|---|---|---|---|---|
| 平均坪単価 | 50万～80万円 | 70万～150万円 | 70万～150万円 | 50万～100万円 | 50.4万～92万円 |
| コストパフォーマンス | ◎ | △ | △〜〇 | △ | ◎ |
| 住宅性能 | 〇 | ◎ | ◎ | ◎ | 〇 |
| 設計自由度 | ◎（完全自由設計） | 〇 | ◎ | ◎ | △〜〇 |
| 施工・工法 | ・木造（AQダイナミック構法） | 木造 ・木造軸組構造 鉄骨造 ・HS構法（制震鉄骨軸組構造） ・F構法（大型パネル構造） ・NS構法（重量鉄骨ラーメン構造） |
・鉄骨造（軽量鉄骨軸組構造） ・木造（グランウッド構法） |
鉄骨造 ・ダイナミックフレーム・システム ・フレキシブルβシステム 木造 ・シャーウッド構法 |
木造（ハイパーフレーム構法） |
| おすすめポイント | ●ローコストハウスメーカーの先駆け ●13年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い ●手厚い保証・アフターサービスが利用できる |
●あらゆるニーズに対応した家づくり ●独自の技術を活かした高い耐震性能 ●初期保証35年、最長60年まで延長可能 |
●業界トップクラスの初期保証と、安心の60年長期保証 ●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能 ●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数 |
●住宅引き渡し数業界No.1 ●耐震性能に優れている ●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用 |
●徹底的にこだわった床を提供 ●徹底した効率化や無駄を省くことでローコストを実現 ●断熱性に優れた高性能外壁材ALCを採用 |
【先に結論を知りたい方】郡上市で注文住宅を建てるならアキュラホームがおすすめ！
理由①：コストパフォーマンスの高さ
理由②：自由設計＆完全注文住宅
理由③：長期優良住宅・省エネ性能の標準化
1. コストパフォーマンスの高さ
アキュラホームは「高品質・適正価格」を掲げており、中間マージンを徹底的に削減した独自の流通・施工体制を整えています。そのため、同価格帯の他社と比べて設備や仕様のグレードが高いのが特徴です。
2. 自由設計＆完全注文住宅
ローコスト系ながらも「完全自由設計」に対応。間取りやデザインの自由度が高く、家族構成やライフスタイルに合わせた家づくりが可能です。
3. 長期優良住宅・省エネ性能の標準化
長期優良住宅の基準を満たす性能（耐震等級3・断熱等級5～6など）を標準仕様で対応しており、性能とコストのバランスが非常に優秀です。
注文住宅会社選びで失敗しないためには？
注文住宅を建てる際に一番重要なことは、注文住宅会社選びです。
選んだ注文住宅会社によって、建てられる家のデザイン、性能、価格が大きく異なります。
例えば注文住宅会社選びの失敗例としては以下のようなものがあります。
・A社でマイホームを建てたが、B社で建てればもっと安くて性能もデザインも良い家を建てられることが後から知った。せっかく建てたマイホームに自信と愛着が持てなくなってしまった。
・1社から間取りの提案を受けて、注文住宅会社のおすすめの通りに進めた結果、家が完成し実際に住んでみると間取りや収納が自分のライフスタイルと合わずに、気に入らないマイホームになってしまった。
注文住宅会社選びを失敗してしまうと、せっかくの人生を懸けて購入したマイホームが気に入らないものになってしまいます。そのため、注文住宅会社選びは絶対に失敗したくないポイントです。
注文住宅会社選びで失敗するリスクを減らすためには複数社から「カタログ」や「見積もり」を貰うと良いでしょう。
ただし、1社1社自分で気になる注文住宅会社に問い合わせすると、あまりにも手間がかかってしまいますので、一般的には資料一括請求サービスが利用されています。
中でもおすすめのサービスが「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」です。
LIFULL HOME’Sは、あなたの希望の条件に合った注文住宅会社のカタログを一括請求できるサービスです。賃貸でもおなじみのHOME’Sを運営している、日本最大級の住宅情報サイトなので安心です。
とくに、マイホーム検討し始めの方は「何から始めればよいかわからない」という方も多いでしょう。
まず複数社のカタログを見比べて、自分の希望のマイホーム像を具体化しましょう。
自分の希望のマイホーム像を具体化したら、ハウスメーカーの候補を何社かに絞り、そのハウスメーカーの住宅展示場に行くと良いでしょう。
まだ一括カタログ請求が終わってない方は、LIFULL HOME’Sを利用してみてください。
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郡上市エリアの特徴
郡上市は、市の面積の9割が森林という豊かな自然に囲まれたエリアです。いくつもの川が流れている特徴があり、市内で水を汲める場所があります。綺麗な水が溢れる名水の町であり、それにともなって空気も澄んでいる地域です。
自然を生かした観光やアウトドアを行っており、観光地としても賑わっています。豊かな自然を残しつつ、子育て支援制度も充実しているため家族で生活しやすいエリアです。
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 人口 | 約37,021人 |
| 総世帯数 | 約14,375世帯 |
| 面積 | 1,031 km² |
| 主な駅 | 郡上八幡駅、みなみ子宝温泉駅、大矢駅、美濃白鳥駅、北濃駅、深戸駅、郡上大和駅 |
| 鉄道 | 長良川鉄道 |
※2022年度のデータ
郡上市の土地代と坪単価の相場
郡上市の土地代の平均は2万5169円/m2で、坪単価平均は8万3204円/坪となっています。
全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の1/10程度の価格となります。また岐阜県の土地代平均は4万4331円/m2で、坪単価平均は14万6550円/坪なので、岐阜県平均の3/5程度の価格となります。
岐阜県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。
- 岐阜県の土地代・坪単価平均を見る
-
エリア 平均坪単価 地価平均 岐阜市 32万1179円/坪 9万7156円/m2 大垣市 19万7937円/坪 5万9876円/m2 高山市 17万1816円/坪 5万1974円/m2 瑞穂市 16万6044円/坪 5万0228円/m2 各務原市 15万7199円/坪 4万7552円/m2 多治見市 15万0185円/坪 4万5431円/m2 羽島市 13万0358円/坪 3万9433円/m2 可児市 11万1074円/坪 3万3600円/m2 瑞浪市 10万2187円/坪 3万0911円/m2 美濃加茂市 9万9462円/坪 3万0087円/m2 土岐市 9万6352円/坪 2万9146円/m2 郡上市 8万3204円/坪 2万5169円/m2 美濃市 7万8287円/坪 2万3682円/m2 飛騨市 7万8056円/坪 2万3612円/m2 山県市 7万4472円/坪 2万2528円/m2 関市 7万4425円/坪 2万2513円/m2 本巣市 2万2428円/m2円／坪 7万4144円/坪円／m2 下呂市 2万1354円/m2円／坪 7万0591円/坪円／m2 恵那市 2万0805円/m2円／坪 6万8778円/坪円／m2 海津市 1万9828円/m2円／坪 6万5548円/坪円／m2 中津川市 1万7807円/m2円／坪 5万8868円/坪円／m2 ※2023年度のデータ
失敗しないハウスメーカー選定の9ステップ
現在のご自身の検討状態と照らし合わせてみてください。結論から言うと、都度一括比較サービスを利用して、しっかりと比較をおこなうことが失敗しないポイントです
STEP①.情報収集（ネット・カタログで基礎知識を得る）
まずはネットで注文住宅について調べ、基本的な知識を身につけましょう。ここでは、すべてを完璧に理解する必要はありません。この後のステップでカタログを取り寄せることで、ハウスメーカーごとの特徴を比較できて、おおよその違いや選び方のポイントが具体的に分かるようになるでしょう。
ネットで一つ一つ調べるより、一括カタログ請求サービスのLIFULL HOME’Sを利用すれば、必要な基礎知識が一通り載っている「家づくりノート」が貰えるので、これを見て包括的に知る方が楽です。
STEP②.一括カタログ請求（比較検討の第一歩）【重要！】
理想の家のイメージに合うハウスメーカーを見つけるために、一括カタログ請求は必ず活用しましょう。複数のメーカーを比較することで、どこが自分に合いそうかを絞り込むことができます。一括カタログ請求はLIFULL HOME’Sを利用してください。
最適なハウスメーカーが見つかる：このエリアで対応している住宅会社のカタログを一括で簡単に取り寄せて比較できる
時間の節約：たった数分で請求依頼が完了する。
後悔しない家づくりができる：複数の会社を比較して、情報をしっかり把握することで、間違った選択を避けることができる。
LIFULL HOME’Sは日本最大級の住宅情報サイトで、多くの人が利用しているサービスです。
まだカタログ一括請求が済んでいない方は、以下から完全無料で数分で依頼できるので、先にカタログを取り寄せてから、会社比較をしてみてください。
STEP③.総合住宅展示場を見学（任意）
必要に応じて総合住宅展示場でモデルハウスを見学し、家のイメージを膨らませましょう。ただし、この段階ではまだ予算や間取り計画が固まっていないため、営業担当と深く話し込むのは避けるのが無難です。条件整理をせずに1社の営業を受けると、後で選択肢を狭めてしまうリスクがあります。
STEP④.条件整理（予算・間取り・こだわりの明確化）
「どんな家を建てたいのか？」を具体的に整理するステップです。予算・希望する間取り・こだわりポイントを明確にすることで、最適なハウスメーカー選びがしやすくなります。
STEP⑤.具体的な間取りプランと見積もりを取り寄せる【重要！】
整理した条件をもとに、複数のハウスメーカーから間取りプランと見積もりを取り寄せましょう。これを行わないと、最適な建築価格を把握できず、数百万円の損をしてしまう可能性があります。複数の会社の間取りプランと料金見積もりを一括で取り寄せられる「タウンライフ」を利用してみると良いでしょう。
STEP⑥.条件に合う住宅会社を絞り込み、深掘り調査をする（モデルハウス見学など）
見積もりを比較しながら、条件に合いそうなハウスメーカーを2～3社に絞ります。その後、実際にモデルハウスを訪問し、仕様や設備の質を確認。どんな家を建てられるのか、より具体的なイメージを持ちましょう。
STEP⑦.絞った会社の担当者と打ち合わせをする
実際に担当者と打ち合わせを行い、詳細な条件や費用について確認します。契約後にオプション費用や諸経費がどんどん増えるケースもあるため、建築総額を明確にすることが重要です。
STEP⑧.最終比較（1社に絞る）
打ち合わせの内容を踏まえて、最も納得できる1社を選びます。費用・間取り・仕様・保証など、すべてを比較しながら決断しましょう。
STEP⑨.契約（理想の家づくりをスタート）
納得できるハウスメーカーと契約し、いよいよ家づくりが始まります。契約書の内容をしっかり確認し、不明点があれば必ずクリアにしてからサインしましょう。
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント
ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。
ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。
①ハウスメーカーの信頼性、評判
顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。
②建物の構造
構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。
木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。
日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。
③デザイン性
和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。
④価格で選ぶ
住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。
⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ
何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。
⑥担当者で選ぶ
担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の注文住宅会社を比較検討することです。
複数会社を比較しないとこんなデメリットが…
他のハウスメーカーなら同水準でもっと安く建てられることを建てた後に知った…
建てた後に他の人の家を見て、もっとデザインを色々検討すべきだったと後悔…
１つの会社の話を鵜呑みにしてしまい、まともに条件・料金交渉ができなかった…
人生最大級の買い物であるマイホームだからこそ、できるだけ失敗するリスクは減らして、後悔のないようにしたいですね。
複数会社を一括比較するなら「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」か「タウンライフ」を使うとべき
複数会社を比較するには、「一括カタログ請求サービス」や「一括プラン比較サービス」を利用すれば、無料で簡単にできます。
例えばLIFULL HOME’Sの「一括カタログ請求」なら、建てたいエリアを選ぶだけで、豊富な写真・間取りプラン・家づくりのアイデアが詰まったカタログを無料で取り寄せ可能！忙しい方でも家にいながら簡単に比較できます。
これによって、よくある”住宅会社の選定疲れ”によって、正しい判断ができなくなり、家を建てた後に後悔してしまうということがなくなります。
一括資料請求サービスは、結論から言えば「タウンライフ」か「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」を利用しておけば間違いありません。
両サービスとも、完全無料で利用できるので、あなたの用途に合わせて利用してみてくださいね！
まだ一括カタログ請求が済んでいない方は、まず「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」を利用しよう！
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
このエリアに、どんな注文住宅会社があるのか比較したい方はLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）を利用しましょう。
注文住宅の最初におこなうべきことは「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固め、どの会社であればイメージした理想の家を建てられるか、知っておきましょう。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
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カタログ請求が済んでいて、具体的なプランや料金を知りたい方は「タウンライフ」を利用しよう！
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サイト内で希望のエリアを入力し、計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた計画書を作成してくれます。
この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社を選ぶと良いでしょう。
タウンライフは全て無料で利用できるので、注文住宅を検討している方は一度使ってみるべきサービスです。
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郡上市でおすすめの工務店5選
1. ヤマシタ工務店
ヤマシタ工務店は、木造住宅で温かみのあり、断熱性に優れた家づくりができる工務店です。
ヤマシタ工務店では、スキルウッド工法によって高耐震・高耐久な家づくりを可能にしています。国が決めた条件を満たす長期優良住宅の家づくりも行っており、様々なお客様に合わせた提案をしてくれます。
家づくりは、計画から施工まで一貫して対応。さらに第三者機関の検査と独自の10～20年保証システムもあり、長期的に安心して住めます。
耐久性樹種や外壁通気工法を使用し、白アリ被害をゼロにする保障と取り組みを行っている特徴もあります。湿気に強く、カビや腐敗被害が起こらない家づくりができるでしょう。
●国が定めた認定基準を満たした長期優良住宅
●しろあり保証の安心の家づくり
ヤマシタ工務店の会社情報
| 会社名 | 株式会社ヤマシタ工務店 |
| ブランド名 | ヤマシタ工務店 |
| 所在地 | 岐阜県郡上市大和町剣1760 |
| 創業 | 1974年12月01日 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 61人 |
| HP | https://yamasita-c.com/ |
2. 澤崎建設株式会社
澤崎建設株式会社は、お客様と親密な関係を築き上げ、理想の家づくりを共に作り上げられる工務店です。
自社の熟練した職人による豊富な経験とノウハウによって、細部にもこだわった住まいを実現しています。
家づくりには、高い基準をクリアした岐阜県産の国産木材を使用。耐久性や断熱性に優れた家づくりを実現し、日本人の気質に合った空間を生み出します。地震などの自然災害に負けない家となるよう、耐久性にもこだわっています。
1年、5年、10年と定期訪問とメンテナンスを実施し、長期的に快適な家を維持できます。短いスパンで早期に問題を発見し、安心な暮らしを支えてくれるでしょう。
工務店と末長く付き合い、理想の住まいを長く維持して行きたい方にオススメできる工務店です。
●国産材を使った快適な家づくり
●安心の定期的なメンテナンス
澤崎建設株式会社の会社情報
| 会社名 | 澤崎建設株式会社 |
| ブランド名 | 澤崎建設株式会社 |
| 所在地 | 岐阜県郡上市白鳥町中西819-1 |
| 創業 | 昭和24年9月1日 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 30人 |
| HP | https://www.sawazakikensetsu.com/ |
3. 株式会社片桐工務店
片桐工務店は、デザイン性にこだわり、熟練の職人による工務店ならではの細やかな家づくりを実現できる工務店です。
片桐工務店では居心地の良い家づくりを目指しており、お客様に対する念密なヒアリングによって理想の住まいを設計します。工務店ならではの細かい要望にも誠実に答えられるのが特徴です。
質の良い断熱素材を使うことで常に快適な空間づくりをします。火や結露に強いため、火災や湿気の心配がない家づくりができます。
耐久性に優れた丈夫な骨太工法を使用し、長期的に見て地震や災害に強い家づくりが出来ます。
デザイン性と機能性の両立にこだわりながら、気候や災害に強い家づくりをしたい方にオススメできる工務店です。
●優れた断熱性の家づくり
●耐久性にこだわった骨太工法
株式会社片桐工務店の口コミ・評判
株式会社片桐工務店の会社情報
| 会社名 | 株式会社片桐工務店 |
| ブランド名 | 株式会社片桐工務店 |
| 所在地 | 岐阜県郡上市白鳥町中津屋277番地 |
| 創業 | 昭和47年3月6日 |
| HP | http://www.katagiri-home.com/ |
4. 株式会社三光工務店
三光工務店は、デザインと素材・性能の全てにこだわった家づくりを実現できる工務店です。
三光工務店では家づくりの際に、家具計画をも取り入れます。内装との相性や全体の色のバランスを設計できるので、納得のいくデザインの住まいを実現することができます。
家づくりは、地産地消材の使用に力を入れており、アレルギーを起こしずらい木造建築を提供。気密・断熱性にもこだわり、長く住み心地の良い家となっています。
建築後も毎年2月第2土日にアフターフォローを行っており、迅速な修繕ができます。建具調整やクロス補修は出来る範囲は無償で行うなど安心・安全のサービスを受けられます。
デザインを大事にし、建築後も安心のアフターサービスを受けたい方にオススメできる工務店です。
●素材と性能にこだわった家づくり
●建築後の安心のアフターフォロー
株式会社三光工務店の会社情報
| 会社名 | 株式会社三光工務店 |
| ブランド名 | 三光工務店 |
| 所在地 | 岐阜県郡上市白鳥町二日町1011-5 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 17人 |
| HP | https://sankokomuten.co.jp/ |
5. 住み香
住み香は、自然素材を使った健康的で快適な家づくりを実現できる工務店です。
「涼夏温冬」をコンセプトに、郡上の気候に適した高気密・高断熱の家づくりを行っています。風土に合わせた住まいとなるため、1年を通して住みやすい空間が叶います。
住み香では、資金計画を先に決めることによって予算を越えるのを防ぎ、無理のない家づくりを実現します。無料の専属FPによる相談や資金計画セミナーも行っているため、分からない疑問を明確にできます。
フルオーダーよりもお得であるセミオーダー住宅「SMILE STAGE」という家づくりも行っており、予算が足りない方や設計に時間を取れない方でも部分的にこだわった家づくりが出来ます。
自然素材を使った理想の快適な家を資金に無理のないプランで実現したい方にオススメする工務店です。
●無理のない資金計画
●セミオーダー住宅「SMILE STAGE」
住み香の口コミ・評判
しろだし
間取りや猫用のスペースなど色々と要望しましたが、どんな細かいことでも実現できるよう考えていただき、そのおかげでとても住みやすい良い家になりました！
s.h
住み始めて５年になりますが、住んでみて感じていることは、夏は涼しく冬は温かい家は本当だった！ということです。特に真夏の暑い昼間、外から帰ってきて玄関に一歩足を踏み入れた瞬間に一番実感しています。高気密高断熱で、家の中は静音性も高いですし、とても快適な住環境だと思います。
住み香の会社情報
| 会社名 | 株式会社高橋建設 |
| ブランド名 | 住み香 |
| 所在地 | 岐阜県郡上市白鳥町21-2 |
| 創業 | 昭和35年4月1日 |
| 資本金 | 2500万円 |
| 従業員数 | 15人 |
| HP | https://takahashi-ks.com/ |
郡上市でおすすめのハウスメーカー5選
1. アキュラホーム
アキュラホームは、ローコストにこだわったハウスメーカーです。
今日では多数のローコストハウスメーカーが存在していますが、アキュラホームはその先駆けとなったハウスメーカーです。
アキュラホームが主催している『ジャーブネットシステム』という日本最大のホームビルダーネットワーク集団があり、加盟店全体で建築資材の大量購入、直接注文・直接仕入れなどを行うことで大幅なコストカットを実現しています。
企業努力によるコストカットのため品質も他社と比べて劣ることはありません。
デザイン性は評判が高く、13年連続グッドデザイン賞を獲得した経歴を誇ります。
トラブルや事故が起きたときに年中無休で対応してくれるサポートがあり、アフターサービスにも優れています。
●13年連続グッドデザイン賞獲得などデザイン性も高い
●手厚い保証・アフターサービスが利用できる
アキュラホームの口コミ・評判
評価： 5.0
私達がアキュラホームさんに依頼した決め手は、担当者の印象はもちろん、坪単価での価格ではなく一つ一つの物に対しての値段で家作りが出来るという所でした。
他のハウスメーカーさんだと、1坪に対していくらとお値段が決まっていますが、アキュラホームさんは無駄の無い家作りをしてもらうためにと商品のお値段になっていました。
おかげで家作りをする時に本当にかかったお金だけで家を建てられたので、大満足です。凝った家になりました。
評価： 4.0
土地を紹介してもらい家を建てる予定です。
担当者の感じも良く、今のところ不安はあまりありません。
予算が限られているためあまり無理はできませんが、こちらの希望を叶えようという姿勢を感じます。
ハウスメーカーを6〜7社回りましたが、1番良いです。
アキュラホームの建築事例
「リビング充実×家事ラク」平屋風な住まい 太陽光発電10ｋＷ以上搭載
ディテールも美しい空間演出で、くつろぎを愉しむ住まい。
会社情報
| 会社名 | 株式会社AQ Group |
| ブランド名 | アキュラホーム（AQURA HOME） |
| 創業 | 1978年10月 |
| 資本金 | 9,314万円 |
| 従業員数 | 1,683名※2024年4月現在 |
| HP | http://www.aqura.co.jp/ |
アキュラホームが選ばれている3つの理由をご紹介します。
理由①：強固な構造
理由②：暮らしを快適にする性能
理由③：長年の実績と信頼
理由①：強固な構造
アキュラホーム安心して暮らせる住まいづくりのために数々の研究開発をおこなっています。
耐震実験
過去の大地震や今後想定される大地震を再現し連続10回振動を加える実物大倒壊実験を実施。
複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されました。
耐風実験
最大風速66m/sの暴風や突風試験を実施。一般仕様では軒天が破損する中、アキュラホームは外装・構造体ともに損傷ありませんでした。
理由②：暮らしを快適にする性能
ZEHの基準を超える断熱性能
高断熱住宅として、2013年に次世代省エネ基準となったUA値0.87に対して、アキュラホームのUA値は0.6と大きく上回っています。
全館空調システム「匠空調」
「夏は涼しく、冬は暖かい」家の空気を一年中快適に保つ、空調システムを搭載可能。
災害時も電気を使える「太陽光発電システム」
太陽光発電で電気を作ることで電気代を節約でき、さらに余った電力は売電できるので生活コストを下げることができます。
※「匠空調」と「太陽光発電システム」はオプションです。
理由③：長年の実績と信頼
アキュラホームは創業46周年を迎え、年間受注数は2000棟以上と、豊富な実績と経験で蓄積されたノウハウにより、お客様から信頼を得て、年々規模拡大している住宅メーカーです。
住宅展示場は全国に125ヶ所以上展開しているので、人気なアキュラホームの注文住宅を体験してみたい方は、足を運んでみると良いでしょう。
↓アキュラホームの公式HPはこちら↓
| ブランド名 | アキュラホーム（AQURA HOME） |
| 年間受注数 | 2,000棟 |
| 住宅展示場 | 全国125ヶ所(予定)※2024年2月末 |
| 従業員数 | 1,683人※2024年4月現在 |
| 公式HP | http://www.aqura.co.jp/ |
２. パナソニックホームズ
パナソニック ホームズは、様々なニーズに対応可能なハウスメーカーです。
パナソニックホームズでは、リーズナブルな価格にこだわった注文住宅や高級志向の商品、最大9階建てまで対応できるビューノなど、あらゆる商品が揃っています。
家電や設備もパナソニック製品一式でそろえることができるため、性能はもちろんデザインも優れた製品で統一することでほかの注文住宅と差別化できるでしょう。
暮らしやすい設計に長けているのもパナソニックホームズの強み。調理動線と家事動線の無駄を削減することで、日々の家事の負担がグっと軽くなります。
また、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」といった独自の構造技術を駆使することで高い耐震性を実現しており、耐震等級3の基準を満たすことができます。
●独自の技術を活かした高い耐震性能
●初期保証35年、最長60年まで延長可能
パナソニック ホームズの口コミ・評判
評価： 5.0
私がこちらを選んだのは、近所の電気店（パナソニック）の紹介でした。工場の見学から始めましたが、実際にその内容を見てもの凄く安心しました。なぜかというと、住宅といえども木造では無く、鉄骨造であり、かつ構造強度を確認するためにかなりの試験を繰り返しているという事でした。近所の工務店ではこのような実験は出来るはずもありません。実際に建物を揺らしたり壊したりして試験をしていました。そして、どの程度の自身なら大丈夫かなどの説明をしてくれました。大手企業のしっかりとした安全への考え方にここに決めようと思いました。
評価： 5.0
以前、知人の紹介で知り合った営業マンが、こちらの要望に対してとても丁寧に対応してくれて、建築関係の素人の私達でも分かりやすく説明で勉強になりました。
間取りの相談でも、対応可能なこと、不可能なこともごまかさずに正直な回答もしてくれましたし、できない理由も明確でした。
しかも、設備関係でも不必要だったり、過剰設備な場合でも、正確なデータを参考に教えてくれて、費用の節約になったと思います。
パナソニックホームズの建築事例
クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現
木のぬくもり感があふれる居心地のいい住まい
会社情報
| 会社名 | パナソニック ホームズ株式会社（Panasonic Homes Co., Ltd.） |
| ブランド名 | パナソニックホームズ |
| 創業 | 1963年（昭和38年）7月1日 |
| 資本金 | 283億7592万3130円 |
| 従業員数 | 5,802名（2020年3月末時点） |
| HP | https://homes.panasonic.com/ |
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３. ダイワハウス
ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。
ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。
ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。
●耐震性・断熱性・防音性など高い住宅性能
●高い耐久性能の鉄骨造住宅や最高級木造住宅など、商品ラインナップが多数
ダイワハウスの口コミ・評判
住宅完成後のアフターサポートが充実
評価： 5.0住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。
自由設計なのに既製品価格
評価： 5.0間仕切りや天井下地のパネルなど全て工場制作になるので、耐震性と出来上がりが大工の技術に左右されにくい工法から、大和ハウス工業の軽量鉄骨パネル工法にしました。特に耐震性に優れているのが魅力的でした。もともと価格はお高めなのですが、自由設計の割には数あるプラン集の中から似ている間取りのプランで契約できたので、思っていたより安く建築できて助かりました。選んで良かったです。
ダイワハウスの建築事例
景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家
空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家
会社情報
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD. |
| ブランド名 | ダイワハウス |
| 創業 | 1955年4月5日（設立1947年3月4日） |
| 資本金 | 1,616億9,920万1,496円 |
| 従業員数 | 16,904名 （2020年4月1日現在） |
| HP | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
ダイワハウスの関連記事
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４. 積水ハウス
積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。
「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。
住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。
●耐震性能に優れている
●耐候性・強度と質の高いデザインを兼ね備えたオリジナルの外壁を採用
積水ハウスの口コミ・評判
評価： 5.0色々と検討したが、別格でした。
木造メーカーの家には寿命があり、維持するのが大変そうな印象でしたが、ここは、構造面、性能面、アフター面など全ての面において頭ひとつ抜けている。
今、ローカストメーカーや中堅メーカーで建築しているひとは後々維持するのに苦労しそう、、、
分野別に細かく比較する事がポイントだと思いました。
営業のひとも他社批判などは一切せず、人格も素晴らしかった。選んで良かったです。
評価： 5.0私が積水ハウスを選んだ理由は、住宅展示場に足を運んだ時に一目惚れしたからです。
美しい外観と洗練された外溝工事が、高級住宅街を想像させ、私の心を鷲掴みにしました。
軽量鉄骨造か木造で最後まで悩みましたが、やはり木の家が日本の風土に一番合うと考え、シャーウッドを選びました。
耐震性のも魅力的ですが、私が一番気に入ったのは外壁です。
ベルバーンと言われる積水ハウス独自の外壁で、耐久性はもちろんメンテナンスにも非常に優れており、値段は少々高いのですが、お勧めしたいと思います。
積水ハウスの建築事例
集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート
中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス
会社情報
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| ブランド名 | 積水ハウス |
| 創業 | 1960年8月1日 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 従業員数 | 16,616名 （2020年4月1日現在）一級建築士 2,919名 |
| HP | http://www.sekisuihouse.co.jp/ |
５. ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームはアイフルホームの元社長が立ち上げたハウスメーカーということもあり、低予算で質の高い設備にできるフランチャイズハウスメーカーとアイフルホームに似たポイントが多いです。
アイフルホームと比較して、ユニバーサルホームはよりローコストに合理化が進められているので、ローコストを軸にハウスメーカーを検討している方におすすめのハウスメーカーです。
ユニバーサルホームが家づくりにおいて特にこだわっていることの1つが「床」です。
建てた後の安心ポイントである「床」に徹底的にこだわり、一般的な住宅に存在する床下の空間に砂利を敷き詰めて密閉しています。そのため、基礎がどっしりとして耐震性能が向上するだけでなく、豪雨や洪水によって床下への浸水を心配する必要がありません。また床下はコンクリートに覆われているので湿気をため込まず、シロアリ対策効果が高くなっています。
●徹底した効率化や無駄を省くことでローコストを実現
●断熱性に優れた高性能外壁材ALCを採用
ユニバーサルホームの口コミ・評判
評価： 5.0
１０年前にユニバーサルホーム松江さんで建築しました。
色々な店舗などを手掛けていたお店でしたので、オシャレなデザインを提案していただいて感激。
当時ちょっと複雑な状況だった私のために営業さんが手続き等に奔走してくださったお陰で様々な課題もクリアし、無事完成に至りました。
引き渡し後も毎月様子伺いに回られていて、ドアの調整やトイレタンクの不具合まで、できることはその場でササッと対応してくださり、たいへん助かっています。
最初の頃はクリスマスに社長さん自らサンタさんのコスプレでクリスマスケーキを配りに回っておられました。
夏にはオーナーを招いてのバーベキュー等もされていて、建築後もオーナーを大切にされています。
使い勝手良く、断熱性も良いためか、猛暑の夏も家の中は快適。寒い冬も床暖房のお陰で暖かく、認知症の高齢者がいた時には床暖房とパネルヒーターとで、安全に生活することができました。
１０年目になりますが、どこにも不具合はなく、外壁も劣化が少なくて、まだ大丈夫とのこと。
有償のメンテナンスを受けて、更に保証期間を延長しようと思っています。
本当に真摯で紳士な皆様で、こちらにお願いして良かったと心から感謝しています。
ユニバーサルホームと言っても、実際に施工するお店の力量や人柄にかなり左右されるのではないかと思います。
私の場合は大当たりでした。
評価： 5.0
月に一回程度モデルハウスをお借りしています。冬は床暖房をつけてくださるので、ストッキングで歩いても足元はポッカポカ。長時間利用してもずーっと暖かく気持ちがいいです。いつもありがとうございます。
ユニバーサルホームの建築事例
勾配天井と無垢材で開放的かつナチュラルなリビングの平屋
ワンちゃんと暮らす！床タイル・大きな吹き抜けの家
会社情報
| 会社名 | 株式会社ユニバーサルホーム (universalhome Inc.) |
| ブランド名 | ユニバーサルホーム |
| 本社住所 | 〒104-0032 東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 八丁堀サンケイビル5階 |
| 設立 | 1995年5月 |
| 資本金 | 4億9,180万円 |
| 従業員数 | 196名 |
| HP | https://www.universalhome.co.jp/ |
郡上市のその他の工務店一覧
郡上市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。
ヤマシタ工務店
ブランド名：ヤマシタ工務店
本社住所 ：岐阜県郡上市八幡町五町３丁目1−８
山信工務店
ブランド名：山信工務店
本社住所 ：岐阜県郡上市大和町剣４９−１
金子工務店
ブランド名：金子工務店
本社住所 ：岐阜県郡上市大和町剣３６８−２
（有）清水工務店
ブランド名：（有）清水工務店
本社住所 ：岐阜県郡上市八幡町島谷７３６−２
正者工務店
ブランド名：正者工務店
本社住所 ：岐阜県郡上市白鳥町白鳥１０−１
郡上市には数多くの工務店が存在します。会社によって建てられる家はさまざまです。
気になった方は会社の公式ホームページをチェックしてみてください。
まとめ
いかがでしたか？
今回は岐阜県郡上市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
豊かな自然で水や空気が澄んでいる郡上市。子育て支援制度も整っており、家族で住みやすいエリアです。
そんな郡上市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。
当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。
「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。
ハウスメーカー選びを失敗しないためのポイント
まずは複数業者の見積もりを取ろう
注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。
多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。
そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対におこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。
業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。
ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。
どの一括資料請求サイトを利用すべき？
一括資料請求サイトは複数あり、どのサイトも一長一短があるので、どのサイトを利用すれば良いのかも迷ってしまうでしょう。
それぞれのサイトについて、一覧形式でまとめてみました。
結論から言えば、注文住宅初心者の場合は「LIFULL HOME’S」か「タウンライフ」がおすすめです。LIFULL HOME’Sかタウンライフを利用しておけば「ハズレ業者」を引くリスクは軽減されるでしょう。
注文住宅の検討し始めで、理想のマイホームのイメージを固めるために一括でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を
すでに検討が進んでおり、「家の間取り」などを細かく決めていきたいという方は「タウンライフ」を選ぶと良いです。
情報が多いに越したことはないので、両方ともやっておくことをオススメします。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）がおすすめな理由
LIFULL HOME’Sがおすすめな理由を紹介します。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）とは？
まずLIFULL HOME’Sとはどのようなサービスなのか説明します。
一部上場企業「株式会社LIFULL」が運営している安心感
たった数分で、複数のハウスメーカーの一括カタログ請求依頼ができる（無料）
掲載のハウスメーカーはLIFULLが厳選した優良住宅メーカー
LIFULL HOME’Sは注文住宅のカタログを一括で無料お取り寄せできる、資料一括請求サービスです。
注文住宅の検討を始めたばかりの方はこちらのカタログ一括請求サービスを利用すると良いです。
注文住宅の最初の一歩目は「どんな家を建てたいか、イメージを具体化すること」です。
LIFULL HOME’Sなら、あなたが検討している地域に対応しているハウスメーカーのカタログを一括請求できるので、そのカタログを見て、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
LIFULL HOME’Sのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもLIFULL HOME’Sを使った方が良い理由を説明します。
① 全国のハウスメーカーのカタログ資料を無料で簡単に手に入れられる
LIFULL HOME’Sでは、あなたのご希望の地域を選択し、気になるハウスメーカーをチェックして、必要情報を入力するだけで、簡単に複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せできてしまいます。
もちろん、全て無料で利用可能です。
もしLIFULL HOME’Sのようなカタログ一括請求サービスを利用しない場合は、1社1社全て自分で電話などをおこない、都度自分の情報を伝えて、ヒアリング&営業トークを聞き、とても疲弊してしまうことでしょう。
1社1社連絡を取るのが面倒になり、最終的に「もうこの会社でいいや」と、妥協してしまうかもしれません。
そんなことにならないように、楽できるところはしっかり楽しましょう。
② 日本最大級の不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」が運営
LIFULL HOME’Sは東証一部の大手不動産サイトを運営している「株式会社LIFULL」がおこなっているサービスです。
一括資料請求サイトは自分の情報を入力する必要がありますが、大手の「株式会社LIFULL」が情報を管理してくれるなら安心ですね。
③ 今なら「家づくりノート」がもらえる！！
LIFULL HOME’Sでカタログ請求をすると、今なら「家づくりノート」がもらえます。
これはLIFULL HOME’Sが、家づくりのためのお金や土地・スケジュール・見学会など、知っておきたいことを一冊にまとめてくれた、注文住宅検討者にはとても有難い小冊子です！
夢のマイホームで失敗しないためにも、ぜひ下記から資料請求してGETしてみてください！
タウンライフがおすすめな理由
タウンライフがおすすめな理由を紹介します。
タウンライフとは？
まずタウンライフとはどのようなサービスなのか説明します。
無料であなた専用の家づくり計画書を作ってくれる
たった3分でネット一括依頼ができる
厳選された優良注文住宅会社600社から相見積もりを取れる
タウンライフは注文住宅会社を比較するためのツールだと思ってください。希望のエリアを入れて計画書作成依頼することで、複数の会社があなたの希望に合わせた「間取りプラン」「見積もり」「土地探し」を作成してくれます。この間取りプランや見積もりなどを比較した上で、あなたの希望に合いそうな注文住宅会社と話を進めることができます。
ある程度依頼するハウスメーカーを決めている方でも、他社の見積もりと比較して、料金交渉などもおこないやすくなるので、基本的にはどなたでもまずは一括資料請求サイトを利用した方が良いでしょう。
タウンライフのおすすめポイント
注文住宅会社比較サイトはいくつかありますが、その中でもタウンライフを使った方が良い理由を説明します。
① 注文住宅部門で3冠達成！
タウンライフは第三者機関の調査で、「利用満足度」「知人に勧めたいサイト」「使いやすさ」の部門において3冠を達成しています。
使いやすさと、一括請求で得られる資料の内容をトータル的に考えると、タウンライフが一番人気なのも納得です。
② 厳格な基準をクリアした600社の優良注文住宅会社を掲載
例えば、他の一括資料請求サービスだと複数の注文住宅会社を掲載しており、その中から自分で選んでカタログや見積もりを貰うことができるシステムですが、この注文住宅会社の中には、あまり良くないハウスメーカーや工務店が混ざっていることもあります。タウンライフの場合は、独自の厳格な基準にクリアした優良注文住宅会社しか掲載できないため、良くない会社を引いてしまう可能性が低いです。
まずはタウンライフを利用して、良い業者が見つからなかった場合は他の一括資料請求サイトを利用するという使い方が一番安全でしょう。
③ カタログでは得られないあなたの好みに合わせた間取り提案書を作成してくれる
注文住宅の資料請求サイトだと、カタログしかもらえないケースが多いです。カタログだけ見てもなかなか理想のマイホームを想像するのは難しいですし、実際に建てようと思った時に、オプション費用などで想定より高額なってしまい、結局一から考え直さなければいけなくなってしまうケースもあり得るでしょう。
タウンライフはしっかりとあなたの希望に合わせた間取り提案書と見積書を用意してくれるので、より具体的に想像することができるでしょう。なお、あなたの希望にそったオリジナル間取りプランまで用意してくれるサイトは日本でライフタウンのみとなっています。
④ 土地探しをおこなってくれる
土地探しは注文住宅を建てる上で、人によっては一番めんどうに感じるかもしれません。とくに業者に頼まず自分で土地を探す場合は、購入した区域によっては建築規制があり、自分の思い描いていた家を建てられなくなってしまったというケースもあり得るでしょう。
また、一つのハウスメーカーに土地探しを依頼したけど、あまり良い土地が無いというケースもあります。土地の取り扱いはハウスメーカーによって異なるので、土地探しで失敗しないコツは複数業者から土地提案を貰い、理想の間取りと自分が実際に生活することをイメージして、最適な場所を選ぶ必要があります。
タウンライフなら、間取り設計と見積もりだけではなく、専門家ならではの土地提案までもらえるので、「より失敗しない家づくり」をおこなえるでしょう。
他にも、毎月先着で99名様に「成功する家づくり７つの法則」という49ページの小冊子をプレゼントしているなど、メリットが多いです。注文住宅の資料請求サイトの中なら個人的にはタウンライフ一択ですね。
坪単価についての基本情報
当ページでは、主に各メーカーの坪単価について紹介していますが、そもそも坪単価について詳しく知らないという方もいるでしょう。ここでは、坪単価のことを詳しく紹介していきます。
坪単価とは
家を建てる際に「坪単価」という言葉をよく目にすると思います。この坪単価とはいったい何のことなのでしょうか。
坪単価とは、建物の本体価格から建てた家の総床面積で割って出した金額のことを言います。
例えば、40坪の家を2,000万円で建てた場合2,000万円×40坪＝50万円/坪と計算し、坪単価は50万円となります。
坪単価の平均相場について
国土交通省の令和2年の統計データを参考にすると、全国の平均坪単価は約70万円となります。
しかし坪単価は土地や家の構造、依頼するハウスメーカーによって変わってくるので一概に平均で見るべきではありません。
例えば、東京の平均坪単価は81万5,800円程度ですが、一方北海道の平均坪単価は約60万円となっています。
また構造別の平均坪単価は以下のようになっています。
| 家の構造 | 平均坪単価 |
| 木造 | 56万8,000円 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 92万3,000円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 91万5,000円 |
| 鉄骨造 | 76万1,000円 |
一般的に木造に比べて鉄筋コンクリートを使用した家のほうが、坪単価は高くなります。また当然ですが、物価が高い地域ほど坪単価は高くなります。
同じハウスメーカーで同じグレードの家を建てることを考えても、坪単価は大きく変わってくる場合もあります。50坪の広さと30坪の広さに同じメーカーの同じグレードの家を建てるとしても総額はもちろんのことですが、坪単価も変化することがほとんどです。
キッチンやバスルーム、トイレなどの設備は高額で、広い家でも狭い家でもどちらも同じ数を設置する必要があります。これらのような設備は高額であるため、建築費用の総額では広い家の方が料金は高くなりますが、坪単価で見ると狭い家の方が高くなります。
坪単価だけでは検討できない部分が多いため、自分が住みたい地域で一括見積りなどをおこない、建築費用の相場を確認すると良いでしょう。注文住宅会社の一括見積もりサイトを見たい方は下記のページにまとめているので、あなたにあった見積もりサイトを選んでください。
坪単価を見る際の注意点
坪単価は家の本体価格から家の面積を割った1坪あたりの費用と表現されますが、この家の面積については定義があいまいとなっています。
例えばベランダや車庫、地下室などは建築基準法で延床面積に含まれませんが、計算の際にはこの部分の面積を入れて計算する業者と、入れずに計算する業者が存在します。
全く同じ家を建てたとしても坪単価として計算する面積の定義によっては、坪単価は大きく異なることになります。
ベランダなども全て含めた面積は「施工面積」と呼ばれ、通常はこの総合施工床面積で坪単価を計算することが多いです。ハウスメーカーに依頼する際は、「施工面積」と「延床面積」どちらで坪単価計算されているか確認しておくと良いでしょう。
また、本体価格の他にも付帯工事や諸経費などが発生してくるので、トータル金額を確認すると良いでしょう。
坪単価以外に考えなければならない費用
実際に注文住宅を建てる際は、本体価格の他にどんな費用が発生してくるのか、細かく確認します。
金額としては、全て合わせると本体価格の2～3割増しで考えると良いです。
付帯工事費（全体費用の1割～2割程度）
①基礎補強工事関連費用
地盤が弱い場合に、地盤を補強する工事です。地盤調査を行い、固い地盤まで深堀して杭をうつ作業や、セメントなどで地表面を固める作業をおこないます。
②インテリア関連費用
インテリアを揃える費用です。家具は前の家から持ってくることもできますが、例えばカーテンは新しい家の窓に合わせて新調する必要があります。また新居に合うような家具に買い替えるケースも多いです。その他、エアコンや照明器具の費用なども含まれます。
③エクステリア関連費用
庭や外の塀、玄関の門、ガレージなどを作るための費用です。
諸経費（全体費用の1割程度）
①登録免許税
家を建てるにあたり、法務局に登記の申請をおこなう必要があります。この登記をおこなう際にかかる税金のことです。固定資産税評価額の0.1%程度と考えておくと良いでしょう。
②不動産取得税
不動産を取得したときに発生する税金です。固定資産税評価額を基に計算されます。
③火災・地震保険費用
火災と地震の際の保険です。ほとんどの方が加入しています。
その他地鎮祭や上棟式をおこなう場合は「式祭典費用」、各種契約書の「印紙代」、住宅ローンの手続き費用などが発生します。
坪単価を安く抑える方法
坪単価を安く抑える方法をいくつか紹介します。
門扉やフェンスを作らない
エクステリア費用として占める割合が多いのが門扉とフェンスです。家を建てる際、最初はほとんどの人が作りたいと思うでしょうが、実際に住んでみると、設置の必要はないと感じる方も少なくないでしょう。
1階と2階の面積を同じにする
1階と2階の面積を同じにすることで、基礎や柱などが最小限で済むため、コストを抑えることができます。
屋根をシンプルにする
せっかくの注文住宅なので、家の外観にはしっかりこだわりたいですよね。ただ、坪単価を抑えるためには、我慢をしなければいけない部分がでてきます。
屋根の形には「片流れ」「切妻」「寄棟」などがありますが、シンプルなデザインにすることでコストカットをおこなえます。
外壁の形をシンプルにする
外壁もシンプルな四角より、凹凸があった方がカッコよく感じるかもしれませんが、凹凸を作ると外壁量が多くなってしまいます。
外壁も屋根と同様にシンプルなデザインにすることでコストカットに繋がります。
他にも建築費用を抑える細かいテクニックはあるので、必要に応じて調べてみると良いでしょう。ただし、建築費用を左右するのは細かいテクニックより、依頼する注文住宅会社選びでしょう。こだわりを我慢して費用を節約した結果、理想の家とは程遠くなってしまっては意味がありません。
まずは、あなたの理想の家を、理想の価格で建てることができる会社選びをしっかりおこなうことが最重要と言えます。
注文住宅会社選びは一般的に一括見積りサイトを利用して、厳選していくことになりますが、どこの一括見積りサイトを使えば良いかがわからない方も多いでしょう。
以下のページで一括見積りサイトの比較をおこなっています。あなたの検討状況に合わせて、使用する一括見積りサイトを決めてください。