秀光ビルドの評判は良い？悪い？秀光ビルドの口コミ・評判まとめ

本記事では、石川県を中心にコスパの良い住宅を提供している「秀光ビルド」の口コミ評判をまとめています。

「費用は抑えたいけど注文住宅にしたい」という方に人気の秀光ビルド。低価格の裏には性能や素材で手を抜いたりして、それなりの理由があるのでは？と不安に思うこともあるでしょう。

建てた人の実体験から、低価格で注文住宅が実現できる理由を徹底調査していきます。

記事前半では会社概要と口コミ評判を紹介。後半では坪単価から購入プランまでを詳しく解説していきますので、今後のハウスメーカー選びにお役立てください。

秀光ビルドを検討する前に知っておくべきこと

【PRタウンライフ】

注文住宅を建てる際に一番重要なことは、注文住宅会社選びです。

選んだ注文住宅会社によって、建てられる家のデザイン、性能、価格が大きく異なります。

例えば注文住宅会社選びの失敗例としては以下のようなものがあります。

注文住宅会社選びを失敗してしまうと、せっかくの人生を懸けて購入したマイホームが気に入らないものになってしまいます。そのため、注文住宅会社選びは絶対に失敗したくないポイントです。

注文住宅会社選びで失敗するリスクを減らすためには複数社から「カタログ」や「見積もり」、「間取り提案」を貰うと良いでしょう。

ただし、1社1社自分で気になる注文住宅会社に問い合わせすると、あまりにも手間がかかってしまいますので、一般的には資料一括請求サービスが利用されています。

中でもおすすめのサービスが「タウンライフ家づくり」と「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」です。

外装や内装のアバウトなイメージは「LIFULL HOME’S」を利用すれば、ある程度決められますが、実はマイホーム造りで失敗が多いのが家の間取り設計です。

後悔のないマイホームを建てるなら間取りの検討・精査は必須と言えます。

マイホームの間取りの検討をする際に、多くの方が利用されているのがこの「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりは各社から「あなたの希望に合わせたオリジナル間取りプラン」を貰うことができます。

注文住宅を建てるなら、こちらはやっておきたいです。

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一方で、マイホームを検討している方でまだ「何から始めればよいかわからない」という方は、まず複数社のカタログを見比べて、自分の希望のマイホーム像を具体化する作業から始めましょう。

LIFULL HOME’Sは、あなたの希望の条件に合った注文住宅会社のカタログを無料で一括請求できるサービスです。賃貸でもおなじみのHOME’Sを運営している、日本最大級の住宅情報サイトなので安心です。

あなたの地域に対応しているハウスメーカー複数社の住宅カタログを見比べたいばという方はLIFULL HOME’Sを活用してください。

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LIFULL HOME’Sもタウンライフも、資料請求の入力フォームは数分で完了できるので、両方とも行うべきでしょう。

今後何十年も付き合っていくマイホームのために、徹底的にリサーチして、計画を練り、後悔のない最高のマイホームを建ててくださいね！

秀光ビルドとは？秀光ビルドの会社概要

株式会社秀光（しゅうこう）ビルドは1991年創業。石川県に本社を置き、宮城から岡山まで全国的に支店を広げているハウスメーカーです。現会長、檜山国行氏の「自分が施主なら」という企業理念のもと、良質な住宅を求めやすい価格で提供しています。

実績としては、ローコストハウスメーカーに関する調査において「価格が明瞭」「コスパに優れている」「品質が高い」部門においてNo. 1を獲得。価格へのこだわりが強く、見積もり後の価格が上がらない「フルサポートコミコミ価格」を実施しています。

手の届きやすい価格設定と品質にこだわることで、“家づくりを全ての家庭へお届けしたい”という想いが強く感じられるハウスメーカーです。「安いのに注文住宅を建てることができる」ということが秀光ビルドの最大の魅力と言えるでしょう。

秀光ビルドのこだわり

秀光ビルドはコスパだけでなく、性能にもこだわりがあるので見ていきましょう。耐震や高気密・高断熱への性能追求とZEH住宅の提供にも力を入れています。

上記以外にもオプションとして長期優良住宅や耐震等級3、省令準耐火構造などに住宅をグレードアップさせることも可能です。

建築物省エネルギー性能表示制度（BELS：ベルス）において、秀光ビルドは優れた省エネ性能に認定され、一般住宅と比較して年間で8,000円〜30,000円の電気代削減を実現しています。

秀光ビルドのリアルな評判・口コミ

秀光ビルドの口コミ評判を紹介していきます。どんなハウスメーカーや工務店にもメリット・デメリットはありますし、良い評判ばかりのメーカーは少ないです。

「良い評判」と「悪い評判」両方を記載していますので参考にしていただければと思います。

口コミ参考サイト：https://www.e-kodate.com/

秀光ビルドの良い評判

秀光ビルドの良い評判では、耐震性能やコスパについての高評価が多く見られました。他にもソーラーパネルを取り付けている方の電気代の状況なども参考になると思います。秀光ビルドオーナーたちの生の声を見ていきましょう。

良い評判①：地震の揺れが軽減

耐震性能に満足している口コミでした。制震機能があるSKダンパーは1階に設置すると振動軽減率45%、1階と2階に設置すると軽減率70%が期待できる仕様となっています。予算に余裕がある場合は導入を検討すると良いでしょう。

良い評判②：太陽光発電で電気代無料

電気代についての口コミ評判でした。ソーラーパネルは初期費用がかかりますが、電気を売ることができるので節電すればトータルでプラスマイナス0にできる場合もあります。地域によっては自治体から太陽光発電の補助金を受けることもできます。ソーラーパネルを検討されている方は、お住まいの地域で補助金制度があるのかも調べてみましょう。

良い評判③：コスパ最強

コスパに良さに関する口コミでした。意見は様々ですが、価格の高いハウスメーカーで「小さくて高性能な家」を建てるより秀光ビルドのようにコスパを活かした「広くてゆったりとした家づくり」をするのも良い考えでしょう。

良い評判④：売電でソーラー設置のもとがとれる

太陽光発電に関する口コミでした。太陽光発電の設置に関して、2014年までは国から補助金が給付されていました。ですが、現在は普及率も増えたことによって設置価格も低下し、補助金も廃止されています。2020年には1kWあたり30万円を切る価格となっていますのでソーラーパネルの見積もりをお願いしてみるのも良いでしょう。

良い評判⑤：担当営業がサービス精神旺盛

担当営業に関する口コミでしたが、どこのメーカーでも営業の当たり外れはあります。家づくりが始まれば半年〜1年単位での付き合いになりますので営業マンの対応も見ながら慎重にメーカーを選びましょう。

秀光ビルドの悪い評判

秀光ビルドの悪い評判では、太陽光発電の修理費に関する口コミやアフターサービスの悪さについての書き込みがありました。良い口コミ評判と併せて参考にしていただければと思います。

ネガティブな評判①：太陽光発電の修理費がかかる

ソーラーパネルの修理に関する口コミでした。太陽光発電システムが故障した場合は、修理が必要になります。パネルだけではなく、発電した電気を家庭で使える電気に変換するパワーコンディショナの寿命も10年〜15年と言われています。各メーカーの保証期間を十分確認した上で取り付けを検討しましょう。

ネガティブな評判②：価格が高い

価格に関する口コミ評判。ローコストや低価格が売りのメーカーは最低価格を大きく見せています。ですが、家族が生活できる「それなりの広さの家」を建てようとすると、プラン変更やオプションを追加することになるので価格は上がることが多いです。実際に見積もりを作ってもらうことが確実でしょう。

ネガティブな評判③：アフターサービスが酷い

家や水回りの修理は、下請け業者が担当するハウスメーカーが多いです。補償が効かない修理の場合は、他社の見積もりと比較することが望ましいです。

秀光ビルドの評判まとめ

秀光ビルドは本体価格が安い分、ソーラーパネルを設置している口コミが多くありました。設置費用はかかりますが、売電によって光熱費をカバーしてくれますので、本体価格が抑えられるのであれば導入を検討するのも良いでしょう。

一方、ネガティブな評判では太陽光発電の修理コストに関することや、アフターサービスの質の悪さが目立つ結果となりました。良い評判ばかりのハウスメーカーはほとんど無いので、両方の口コミを参考にしながらハウスメーカー選びをすることが大切です。

口コミだけでハウスメーカーを選ぶのは危険！

ネットの口コミだけでハウスメーカーを選ぶことはおすすめしません。。

ネットには、どんなハウスメーカーでも良い口コミと悪い口コミが存在します。
ネットの評判対策として、自社で口コミを書いている場合もありますし、競合他社によって事実無根の悪口を書かれてしまうこともあるからです。

ネットの口コミはあくまで参考程度にとどめておき、実際には「注文住宅会社一括資料請求サービス」などを利用して、費用やデザインなどを複数社見比べた上で、一番自分の理想に近い家を建ててくれる注文住宅会社に依頼すると良いでしょう。

秀光ビルドではどんな家を建てられる？商品一覧

秀光ビルドの建築プランはシンプルで、マイホームを建てるのに選べるプランは3つです。「注文住宅」「セミオーダー」「平家」から選択します。「KSシリーズ」に関しては賃貸住宅を経営する側の住宅なので、マイホームを購入する場合は候補から外しましょう。

平家を希望でなければ、セミオーダーの「SL-J」か注文住宅の「UL-J」のプランに落ち着きます。それぞれの特徴をご紹介していきます。

SL-J

「SL-J」は、間取りや外観など決められた形から選ぶことによってコストを削減し、低価格を実現したセミオーダープランです。

規格住宅とはいえ、強いこだわりがなければ相応の設備が整った住宅が完成します。100あるプランの中から間取りや外観などを選ぶことが可能なので、企画住宅でも豊富な選択肢があるのが魅力です。また、キッチンなどの水廻りはグレードを選択できるので、上級グレードを選べば豪華な仕様にすることも可能となっています。

水廻り設備3つのプラン

SL-Jの坪単価は約30万円～となっています。

UL-J

UL-Jは、自由設計ながらコスパに優れた家づくりを実現できる注文住宅のプランです。

秀光ビルドのホームページでは施工事例が掲載されており、屋上バルコニーや吹き抜け、書斎、スキップフロアなど理想のマイホームオーナー様の住宅を見ることができます。

水廻りなどの規格住宅での仕様は標準装備となっており、プラスでサッシや外壁のグレードを上げているのが特徴です。

UL-Jの坪単価は約35万円～となっています。

平家

秀光ビルドの平家は室内とリビングをつなげるようにテラスを設けて、屋外に共有空間を創出した「アルトドアリビングスタイル」が特徴です。

広いウッドデッキを使ったアウトドアリビングのスタイルは様々で、カフェのテラスのように使用したり、中庭のようにデッキを張ることも可能なので、見た目でもオシャレを演出できます。

平家ならではの屋根の勾配を使った演出も魅力的です。広い天井に梁を出したり、シーリングファンの取り付け、フィックスガラス窓を付ければ高い所から光を入れることも可能となります。

家事動線が全てワンフロアで完結するので2階に洗濯物を干さなくていいですし、広いウッドデッキを利用して布団も楽々干すことができます。

平家の坪単価は64.2万円〜となっています。

KSシリーズ

KSシリーズは賃貸住宅を経営したい方向けの建築プランです。一つの家に2つのご家庭が住めるような広いアパート設計となっており、将来のための資産形成をお考えの方に最適です。

屋根にはガルバリウム鋼板を使用し、高気密・高断熱で省エネ性能も高くなっています。アパート経営には修理費などもかかってきますが、20年間の無償点検も付いてくるのでトラブルを未然に防ぐことができます。

KSシリーズの坪単価は53.3万円〜となっています。

秀光ビルドで家を建てるとどのくらいの費用がかかる？

秀光ビルドの坪単価は30万円〜64万円程度。平均坪単価は約47万円です。この坪単価を参考に、坪数ごとの建築費用がどのくらいになるのかを以下の表にまとめました。予算と照らし合わせて、今後の家づくりの参考にしてください。

低価格なプランではSL-Jが坪単価30万円〜となり、高額なプランでは平家の坪単価64.2万円〜になります。他社と比較した価格相場では“低価格なハウスメーカー”といえます。

秀光ビルドは、建物以外の諸経費や引き渡し後の補償サービスなどの全てを坪単価に含める「コミコミ価格」を実施しています。家の価格が決まった後で設備や費用を追加される心配はありません。

本来なら諸経費は本体価格の2〜3割をプラスされることを念頭におきますが、秀光ビルドは全て込みで価格を出してくれます。オプションを増やしたり、延べ床面積を広くすると坪単価も高くなります。

建築費の他に土地を探している場合は、土地代もプラスで考えなくてはいけません。予算に合ったプランと広さ（延べ床面積）を検討しましょう。

本体価格が1,400万円だとしても、諸経費やオプション代がコミコミ価格に含まれます。さらに土地から揃えると総額は更に高くなってしまいます。コミコミ価格とはいえ、依頼する場合は本体価格に諸経費、付帯工事費が300万円〜600万円ほど上乗せされることを考慮しておきましょう。

評判からわかる秀光ビルドで家を建てるメリット

秀光ビルドでは壊れやすい設備の補償が手厚くなっていることと、現代に合ったオンラインでの家づくり相談やスマート家電対応住宅を提案しているのが魅了的です。メリットを活かして気軽に住宅相談してみるのも良いでしょう。

メリット①：オンライン家づくり相談

秀光ビルドでは日々の生活で時間が取れない方のために、オンライン相談を受け付けています。家づくりのプロが様々な不安や疑問に答えてくれるので、ショールームに行ったことがない方でも安心です。

zoomでの対応なのでパソコン、スマホ、タブレットなどインターネット環境があれば相談可能です。「ハウスメーカーに行く時間がない」「自宅の隙間時間を利用したい」「プロの意見を聞きたい」など、時間のない現代の合った素晴らしい取り組みと言えます。

メリット②：充実した保証とアフターサービス

秀光ビルドの瑕疵（かし）担保責任保険とシロアリ保証は、最長30年まで延長可能となっています。

瑕疵担保責任保険とは、万が一その事業者が倒産した場合でも建物の修理費を補償してくれる制度のことを言います。企業が倒産し、「保証も使えない」「修理費を請求することができない」状況を防いでくれます。

秀光ビルドの注目すべき保証は“40年の設備保証”です。対象設備の一例は以下の通りで、住宅の様々な設備をカバーしています。

保証以外にもアフターサービスが充実しており、緊急駆け付けサービスの実施と「24時間365日受付」に対応しています。鍵や水廻りの故障、電気系統のトラブルがあっても24時間相談できるので、安心して日々の生活を送ることができます。

メリット③：loT住宅でスマートな生活

IoT住宅と、はスマート家電を活用した住宅のことを言います。秀光ビルドでも、AI搭載のオリジナルアプリを活用したIoT住宅を採用。スマートフォンさえあれば出先からでも家電の切り忘れをチェックできますし、留守中のお子様の見守りや電気料金をリアルタイムで確認可能です。

AIスピーカーを活用することにより、家の中にいても「声だけで」家電の操作が可能になります。AIで最適な電気使用量を計算してくれるので、電気代の節約ができますし太陽光発電もアプリ内で管理可能となっています。

評判からわかる秀光ビルドで家を建てるデメリット

保証についてのデメリット部分と、建築基準法で定められている耐震等級の性能ランクについて不安が残る部分があるので解説していきます。

デメリット①：保証の期間と金額が少ない

メリットでお話しした設備保証は長くて安心できますが、地震に関する保証は期間が短いので注意が必要です。地盤の保証は20年なのに対して地震保証は5年で、さらに「全壊」と「大規模半壊」にしか適用されません。

対策としては、SKダンパーを導入することで保証期間が20年になります。さらに地震保険に加入して、足りない部分をカバーすると良いでしょう。SKダンパーの性能保証は20年ですが、1年で50万円ずつ減価する仕組みですし、地盤の変状、津波、火災による被害は保証されません。

今の家は性能がいいので、大きな地震があっても一部損壊が多い現状です。少しの損壊でもカバーしてくれる地震保険の加入は必須と言って良いかもしれません。

デメリット②：標準が耐震等級１

大手ハウスメーカーでは耐震等級3の建築が当たり前になってきていますが、秀光ビルドの住宅では標準仕様が耐震等級1の設定となっています。

耐震等級1での住宅提供が悪いわけではありません。あくまでも耐震等級は家を建てる人が決めることで、秀光ビルドでもオプションでグレードアップが可能です。費用は耐震等級2に上げるとして60万円〜になります。

建ててしまってからでは変更が効きませんので契約する時は注意が必要です。

秀光ビルドに依頼する際の注意点

秀光ビルドに建築を依頼する際に注意するポイントは、「価格の上昇」と「他社との比較」についてです。評判と併せて参考にしていいただければと思います。

注意点①：注文住宅は価格が上がる

注文住宅に限らず規格住宅でも、実際に見積もりを作ると当初想像していた価格よりも大幅に上がることがほとんどです。

秀光ビルドでは家の上物だけの本体価格はSL-J（規格住宅）で1,043万円〜、自由設計のUL-Jで1,105万円〜となっています。1,000万円程度で建てることができると予想していると、オプションの追加や耐震補強、図面の見直し、ソーラーパネル設置などで1,500万円〜2,000万円程かかってしまいます。

規格住宅は費用を抑えられますが、注文住宅は理想を叶えすぎると予算オーバーになる可能性があるので注意が必要です。「コスパの良さ」「低価格」を、鵜呑みにしすぎないようにしましょう。

注意点②：他社と比較を

色々な会社で仕様を近づけて正確な見積もりを取ることをお勧めします。前項でも説明したように、実際に見積もりを作ると価格は変動するので、ハウスメーカーや工務店のホームページだけの価格は当てにできません。複数社で“同じような仕様で”見積もりを作るのがポイントです。

同じような仕様だけど、「断熱材は他社の方が良かった」「耐震性能は工務店の方が良い」「デザインはこのハウスメーカーの方が良かった」など価格の相場感もつきますし、それぞれのメリットデメリットが見えてきます。

秀光ビルドの口コミ・評判まとめ

秀光ビルドの良かった評判としては、「SKダンパーの耐震性の良さ」と「コスパの良さ」が目立ちました。標準の耐震等級仕様が1のため、建築を依頼する時は耐震性能を上げるか、SKダンパーの導入を検討した方がよさそうです。

悪い評判としては「見積もり金額が思っていたより高かった」という意見と「アフターサービスの対応の悪さ」が気になりました。

見積もり金額の差異を無くすために、秀光ビルドと価格帯が似ているハウスメーカー数社で見積もりを取ることをおすすめします。ハウスメーカーのアフターサービスは下請け業者での対応がほとんどなので、急ぐトラブルでなければ、こちらも数社で見積もり対応するのが費用を抑えるポイントです。

いずれにせよ一つの工務店、ハウスメーカーだけを見ていると視野が狭くなります。様々なメーカーを比較して後悔のないハウスメーカー選びをしましょう。