【2026年10月更新】注文住宅を建てるならここ！都留市でおすすめのハウスメーカー・工務店10選

「注文住宅を建てたいけど、どこのハウスメーカーに頼めば良いのかわからない…」そんな悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
多くの方にとって、注文住宅は人生最大級の買い物になるでしょう。
そんなマイホームのデザインや性能、建築費用は選ぶ注文住宅会社によって大きく左右されてしまいます。
せっかく、数千万円かけて楽しみにしていたマイホームが、期待していたものと違ったり、満足できないものだったら、悔やんでも悔やみきれませんね。

そこで、今回は都留市エリアでおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介！ぜひ、あなたの理想の家を建ててくれる、ハウスメーカー・工務店を見つけてみてくださいね！

手っ取り早く注文住宅の計画を立てたい方は？

手っ取り早く注文住宅を建てるための計画を立てたい場合は、経験豊富なアドバイザーに聞いてみることをおすすめします。
大手住宅メディアのSUUMOでは電話でも店舗でも完全無料で相談することが可能です。
自己判断だけで進めずに、一度専門家の意見を聞いてみるべきでしょう。

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都留市でおすすめのハウスメーカー早見表

都留市のおすすめハウスメーカー一覧

注文住宅会社選びで失敗しないためには？

注文住宅を建てる際に一番重要なことは、注文住宅会社選びです。

選んだ注文住宅会社によって、建てられる家のデザイン、性能、価格が大きく異なります。

例えば注文住宅会社選びの失敗例としては以下のようなものがあります。

注文住宅会社選びを失敗してしまうと、せっかくの人生を懸けて購入したマイホームが気に入らないものになってしまいます。そのため、注文住宅会社選びは絶対に失敗したくないポイントです。

注文住宅会社選びで失敗するリスクを減らすためには複数社から「カタログ」や「見積もり」を貰うと良いでしょう。

ただし、1社1社自分で気になる注文住宅会社に問い合わせすると、あまりにも手間がかかってしまいますので、一般的には資料一括請求サービスが利用されています。

中でもおすすめのサービスが「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」です。

LIFULL HOME’Sは、あなたの希望の条件に合った注文住宅会社のカタログを一括請求できるサービスです。賃貸でもおなじみのHOME’Sを運営している、日本最大級の住宅情報サイトなので安心です。

とくに、マイホーム検討し始めの方は「何から始めればよいかわからない」という方も多いでしょう。

まず複数社のカタログを見比べて、自分の希望のマイホーム像を具体化しましょう。

自分の希望のマイホーム像を具体化したら、ハウスメーカーの候補を何社かに絞り、そのハウスメーカーの住宅展示場に行くと良いでしょう。

まだ一括カタログ請求が終わってない方は、LIFULL HOME’Sを利用してみてください。

↓さらに詳しく知りたい方はこちら↓

都留市エリアの特徴

都留市は、城下町の面影が残る山梨県東部にある小都市です。「新・花の百名山」に選ばれた三ツ峠山や二十六夜山、「平成の名水百選」に選ばれた富士の湧水が有名な市でもあります。

特産物は、ビタミンやミネラルが豊富な水かけ菜やワサビ。いずれも富士の湧水を使用して栽培されています。「まぼろしの豚肉」と呼ばれた富士湧水ポークは、柔らかな肉質としつこすぎない味が人気の秘密です。毎年9月には、封建時代の行列を再現した「大名行列」が地域のイベントとして開催されます。

※2022年度のデータ

都留市の土地代と坪単価の相場

都留市の土地代の平均は4万2,000円/m2で、坪単価平均は13万8,842円/坪となっています。

全国の土地代平均は23万4067/m2で、坪単価平均は77万3777円/坪なので、全国平均の約1/6倍の価格となります。また山梨県の土地代平均は2万6196円/m2で、坪単価平均は8万6601円/坪なので、山梨県平均の1.6倍程度の価格となります。

山梨県の土地代と坪単価平均は以下です。※クリックすると一覧表を見れます。

山梨県の土地代・坪単価平均を見る

エリア	平均坪単価	地価平均
甲府市	14万9460円/坪	4万5211円/m2
都留市	12万6894円/坪	3万8385円/m2
大月市	12万6375円/坪	3万8228円/m2
富士吉田市	11万8016円/坪	3万5700円/m2
甲斐市	10万8512円/坪	3万2825円/m2
中央市	9万7322円/坪	2万9440円/m2
上野原市	9万6355円/坪	2万9147円/m2
韮崎市	8万1983円/坪	2万4800円/m2
笛吹市	7万5108円/坪	2万2720円/m2
南アルプス市	7万1022円/坪	2万1484円/m2
甲州市	6万8661円/坪	2万0770円/m2
山梨市	6万6536円/坪	2万0127円/m2
北杜市	4万1344円/坪	1万2506円/m2

※2023年度のデータ

失敗しないハウスメーカー選定の9ステップ

現在のご自身の検討状態と照らし合わせてみてください。結論から言うと、都度一括比較サービスを利用して、しっかりと比較をおこなうことが失敗しないポイントです

STEP①.情報収集（ネット・カタログで基礎知識を得る）

まずはネットで注文住宅について調べ、基本的な知識を身につけましょう。ここでは、すべてを完璧に理解する必要はありません。この後のステップでカタログを取り寄せることで、ハウスメーカーごとの特徴を比較できて、おおよその違いや選び方のポイントが具体的に分かるようになるでしょう。

ネットで一つ一つ調べるより、一括カタログ請求サービスのLIFULL HOME’Sを利用すれば、必要な基礎知識が一通り載っている「家づくりノート」が貰えるので、これを見て包括的に知る方が楽です。

STEP②.一括カタログ請求（比較検討の第一歩）【重要！】

理想の家のイメージに合うハウスメーカーを見つけるために、一括カタログ請求は必ず活用しましょう。複数のメーカーを比較することで、どこが自分に合いそうかを絞り込むことができます。一括カタログ請求はLIFULL HOME’Sを利用してください。

STEP③.総合住宅展示場を見学（任意）

必要に応じて総合住宅展示場でモデルハウスを見学し、家のイメージを膨らませましょう。ただし、この段階ではまだ予算や間取り計画が固まっていないため、営業担当と深く話し込むのは避けるのが無難です。条件整理をせずに1社の営業を受けると、後で選択肢を狭めてしまうリスクがあります。

STEP④.条件整理（予算・間取り・こだわりの明確化）

「どんな家を建てたいのか？」を具体的に整理するステップです。予算・希望する間取り・こだわりポイントを明確にすることで、最適なハウスメーカー選びがしやすくなります。

STEP⑤.具体的な間取りプランと見積もりを取り寄せる【重要！】

整理した条件をもとに、複数のハウスメーカーから間取りプランと見積もりを取り寄せましょう。これを行わないと、最適な建築価格を把握できず、数百万円の損をしてしまう可能性があります。複数の会社の間取りプランと料金見積もりを一括で取り寄せられる「タウンライフ」を利用してみると良いでしょう。

＞＞タウンライフ：複数のハウスメーカーのプラン比較

STEP⑥.条件に合う住宅会社を絞り込み、深掘り調査をする（モデルハウス見学など）

見積もりを比較しながら、条件に合いそうなハウスメーカーを2～3社に絞ります。その後、実際にモデルハウスを訪問し、仕様や設備の質を確認。どんな家を建てられるのか、より具体的なイメージを持ちましょう。

STEP⑦.絞った会社の担当者と打ち合わせをする

実際に担当者と打ち合わせを行い、詳細な条件や費用について確認します。契約後にオプション費用や諸経費がどんどん増えるケースもあるため、建築総額を明確にすることが重要です。

STEP⑧.最終比較（1社に絞る）

打ち合わせの内容を踏まえて、最も納得できる1社を選びます。費用・間取り・仕様・保証など、すべてを比較しながら決断しましょう。

STEP⑨.契約（理想の家づくりをスタート）

納得できるハウスメーカーと契約し、いよいよ家づくりが始まります。契約書の内容をしっかり確認し、不明点があれば必ずクリアにしてからサインしましょう。

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイント

ハウスメーカー・工務店の選び方のポイントについて紹介します。

ハウスメーカー選びは絶対に失敗したくない部分なので、この内容をしっかり確認して、後悔のないようにしてください。

①ハウスメーカーの信頼性、評判

顧客満足度が高い会社、契約数が多い会社は安心できます。それぞれのハウスメーカーによって特徴が違うのでしっかりと調べるようにしましょう。

②建物の構造

構造には主に、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の３種類があります。

木造：一戸建ての８割ほどは木造住宅です。耐久性は十分ですが、耐震性、耐火性、防音性で少し劣る部分もあります。
鉄骨造：耐久性が高く頑丈な住宅を作ることが出来ます。軽量と重量があり、軽量は低コストです。重量では更に頑丈で耐久性の高い住宅にすることはできますが、コストがかかります。
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）：主にマンションに採用されています。頑丈で火災に強い家を建てることができます。

日本の住宅は主に木造ですが、耐久性を重視するなら鉄骨やＲＣもありです。しかしコストがかかるのとハウスメーカーの取り扱いが限られているので注意しましょう。また、断熱性や気密性、といった性能で選ぶことも大切。住んでいる地域にあわせて検討しましょう。

③デザイン性

和モダン、シンプルモダン、西洋スタイル、ナチュラル、など様々なデザインがあり、住宅メーカーによって得意としている分野が違います。カタログやＨＰなどを見て自分の好みのデザインを取り扱っているメーカーに依頼するようにしましょう。

④価格で選ぶ

住宅が予算内に収まるかどうかを考えることは大切です。同じシステムや設備でもハウスメーカーによって値段が違うことも。できるだけ複数のハウスメーカーと比較して決めるようにしましょう。

⑤保証、サービス、アフターメンテナンスで選ぶ

何十年と長い間住む住宅ですので、住むまでだけではなく、住んでからの保証を安心して任せられる会社がおすすめです。

⑥担当者で選ぶ

担当者の人柄、知識、提案力、そして相性はとても重要なポイントです。住宅は家族が長く住む、大切な場所。そして高額の費用がかかります。自分たちの利益のためではなく、お客様のために真剣に向き合うことができる方に担当してもらえると「この人になら任せても大丈夫」という安心感を持つことができます。

都留市でおすすめのハウスメーカー5選

1. 三井ホーム

三井ホームは、耐震性に優れた家をつくり続けているハウスメーカーです。

三井ホームの特徴は、独自の技術を活かした施工です。
鉄筋量を従来の2倍にした「超剛性ベタ基礎マットスラブ」、トラス構造にし変形に強い空間を実現する「トラスフロア」、接合部一か所で約4tまでの重量を追り上げることができる「接合プレート」など、耐震性・耐久性を高める技術が多数盛り込まれています。
さらに耐震実験を行うことで確実に強い家を提供しています。
実際に起きた地震よりもさらに過酷な条件で実験を実施しており、これまで起きたことのない巨大地震でも耐えられるか検証を行っているため、より安心感を得られるでしょう。

完全自由設計のほかに規格型住宅や準規格型住宅にも対応しているため、価格をおさえたい方も検討しやすいですね。
家族のライフスタイルに合わせたり、「吹き抜けのある家」「ロフトのある家」「テレワークができる家」などより細かい希望に合った提案をしてくれるため、より住み心地の良い家を建てることができます。

三井ホームの口コミ・評判

三井ホームの建築事例

白いアーチがきりとる優美な時間

街並みに調和しつつ、個性を主張する佇まい

会社情報

2. 積水ハウス

積水ハウスは、地震に強いハイグレード住宅を提供しているハウスメーカーです。

「地震にブレーキをかける家」をコンセプトとして展開していることもあり、安全性を重視した家づくりを行っています。
耐震性能は非常に優優れており、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を導入することで、震度7クラスの大地震が起きても、家が倒壊することを防いでくれるでしょう。
実際、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震でも、積水ハウスの住宅は、全壊・半壊ゼロとなっています。

住む人の幸せを追求してきた積水ハウスは、年間6万棟前後もの家を引き渡しており、業界No.1を誇ります。自由設計により施主のライフスタイルや好みに合わせた家づくりに長けているのも積水ハウスの強み。
一級建築士やアーキテクトなどの専任スタッフが全国に在籍しており、専門家ならではの提案をしてくれます。はじめて注文住宅を建てる方など家づくりの不安が多い方でも安心してお任せできますね。

積水ハウスの口コミ・評判

積水ハウスの建築事例

集い、安らぎ、そして音楽 夢を重ねた都心のリゾート

中庭から内に広がる美と光が共鳴し合うコートハウス

会社情報

3. タマホーム

タマホームは、低コストで高品質な家を提供しているハウスメーカーです。

タマホームは「「ローコスト・ハイグレード」」をモットーに、適正価格を追求したサービスを提供しています。
安く家を建てられるのは素材や施工で手を抜いているのでは？と不安に感じる方も多いかと思いますが、タマホームでは素材の流通経路を独自に構築し、製材工場と直接つながることで中間マージンをカットするなど、無駄なコストを省くことで低価格を実現しています。

耐震性能は最高クラスの耐震等級3を基本とし、大きな地震が起きても家の損傷を防ぐことができます。
また断熱性能に関しても最高等級となる断熱等性能等級4を満たしているため、1年中快適で健康や環境にも優しい暮らしを送ることができるでしょう。
長期優良住宅にも対応しているため、「建てたいけど予算が心配」という方も一度相談してみてはいかがでしょうか？

タマホームの口コミ・評判

タマホームの建築事例

厳寒の冬でも快適な家。

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい。

会社情報

4. ダイワハウス

ダイワハウスは、安心・安全な暮らしを提供しているハウスメーカーです。

ダイワハウスの主要部分の初期保証は30年、防蟻や雨水の侵入を防止する部分は10年～15年と業界トップクラス。また点検プラグラムによる保証期間の延長で、安心の60年長期保証を実現しています。住まいに関する悩みも、24時間365日無料でオペレーターに相談することができます。

ダイワハウスの建てる家は、連続した巨大地震にも耐えられる鉄骨造住宅や、最高級木造住宅などさまざま商品を用意しており、お客様のライフスタイルに合わせた家を建てることができます。例えば、自宅でテレワーク・リモートワークをおこなう方ならば、防音性が高く集中できる空間が欲しくなるでしょう。ダイワハウスは独自の防音技術を活かした、テレワーク空間をつくりあげ「オフィス以上に集中できる家」も実現可能です。

ダイワハウスの口コミ・評判

ダイワハウスの建築事例

景色を贅沢に楽しむ 明るく開放感のある暮らしの家

空間の美しさを味わう ラグジュアリーな暮らしの家

会社情報

5. セキスイハイム

セキスイハイムは、「ユニット工法」で家を建てているハウスメーカーです。

ユニット工法とは、工場内で家を部分ごとに造り、建築予定地に運搬して、現場で組み立てる工法です。
建材は、建築中に雨風にさらされると、部材の劣化や歪みが発生し、家の品質が大きく低下してしまう可能性があります。その点ユニット工法であれば建築途中で雨風にさらされないことがなく、しっかりと耐久性を保ったまま家を建てることができます。

もう1つの特徴は、省エネ住宅に力を入れていることです。
太陽光発電システムを導入した注文住宅の販売実績は業界NO.1、家自体も断熱に優れているため、過剰に冷暖房を使わなくても快適な室温を保つことができます。

セキスイハイムの口コミ・評判

セキスイハイムの建築事例

エネルギーの安心を暮らしのそばに

長く快適に安心して暮らせる住まい

会社情報

都留市でおすすめの工務店5選

1. 日伸総建株式会社

日伸総建株式会社は、木をふんだんに使用した優しい家づくりが特徴の工務店です。

「家は買うものでなく、造るもの」とし、女性スタッフを中心としたきめ細かいご提案で、お客様1人1人のニーズに合わせたプランニングをします。「優しい家づくり」は、使用木材にも由来するのがポイントの1つ。無垢材や珪藻土などを用いた建設で、人だけでなく環境にも優しい住宅づくりを実現します。耐震性や耐久性に優れた技術で、日本的な住宅から海外のスタイルを取り入れた洋風住宅まで対応可能。

また、温度差を最小限に抑える・結露の発生を減らすなど6つの性能を備えた「スーパーウォール工法」を採用した家づくりで、入居者様の「快適・健康・安心・省エネ」な住環境を叶えます。

日伸総建株式会社の建築事例

木造二階建て

スーパーウォール住宅

日伸総建の会社情報

2. 熊坂建設株式会社

熊坂建設株式会社は、昭和初期から創設当時のコンセプトを大切に建設業を営む歴史ある工務店です。

創業は昭和16年。”熊坂和夫氏により個人営業として創業したのが始まりです。昭和50年には不動産会社を設立し、格的な木造建築だけでなく、民間工事から官庁工事など、建築業を幅広く展開。熊坂建設株式会社に改名後は、総合建設業として新たなスタートをきりました。「お客様と永くお付き合い」をコンセプトに、携わった建設物はもちろん、お客様との信頼関係も大切にしています。

ホームページでは、分かりやすいアクセス方法を載せており、はじめての人でも訪問しやすいのが嬉しいポイントです。13台止められる駐車場の完備や室内にはキッズスペースの確保、花に囲まれたテラス席のご用意などをしており、誰もがリラックスして相談できます。

熊坂建設株式会社の口コミ・評判

熊坂建設株式会社の建築事例

K様邸

N house

熊坂建設の会社情報

3. 株式会社小林工務店

株式会社小林工務店は、地元愛を忘れずに自然や土地を大切にする工務店です。

大正13年に創業し、これまでに官公庁や商業施設など幅広い建設業に携わっています。会社理念は「地元に信頼される企業として、建設を通じ地域社会に寄与する」こと。住宅建設だけでなく道路工事や災害防止工事に携わっているからこその知識で、災害時には応急復旧活動にも関わります。地域社会貢献を常に考えている工務店なので、建設業におけるその信頼感は絶大でしょう。

住宅建設では、和洋両方に対応可能です。風土やしきたりを重んじる日本ならではの住宅づくりでは、木材の天然色を大切にしながら癒しの空間を創り上げます。また、洋式住宅では、日本にいながらでもまるで海外に住んでいるかのような錯覚に。洋式の利点を活かしながらお客様の理想を実現します。

株式会社小林工務店の建築事例

「和の家」の建築

「洋の家」の建築

小林工務店の会社情報

4. 尾曲工務店 ＡＫＩＲＡ一級建築士事務所

尾曲工務店 ＡＫＩＲＡ一級建築士事務所は、郡内地方（都留・富士吉田・河口湖・大月・上野原・小菅）を中心に活動する工務店です。

手がける建築デザインは、ご年配の方に人気の和モダンからリゾート感やゲストハウス感など感性ある演出までさまざま。お客さまの心地よい暮らしを追求し、こだわりの住まいづくりの実現をお手伝いします。安心・快適な家づくりに欠かせない断熱カバー施工やコストを抑えた住宅で家計に優しい「長期優良住宅」の家づくりが可能です。

新築だけでなくリフォームの実績もあります。その土地を活かしながらより快適な生活ができるよう、お客様の要望に沿って最適なプランをご提案。アフターフォローも大切にし、入居後もお客様に寄り添います。

尾曲工務店 ＡＫＩＲＡ一級建築士事務所の建築事例

田野倉の家

小野の家

尾曲工務店 ＡＫＩＲＡ一級建築士事務所の会社情報

5. 株式会社 関山建設

関山建設は、パナソニックビルダーズグループの一員である工務店です。

山梨県都留市を中心に、郡内地域へ密着したサービスを提供しています。土地探しからのマイホームづくり、さらには新築や建て替え・増改築にも対応可能です。

標準仕様で「テクノストラクチャー工法」を採用して、耐震性の優れた住まいを実現させます。日本は比較的地震災害が起こりやすい国なので、地震に強い住まいであればあるほど安心できるでしょう。

テクノストラクチャー工法で建てる住まいは耐震性や耐久性が優秀でありながら、デザインの自由度も高いという特徴があります。家族の安全な暮らしを守りつつも、理想の住まいに近づけられる自由なデザイン性を発揮することで、満足度の高い家をつくりあげられます。

株式会社 関山建設の建築事例

施工事例

関山建設の会社情報

都留市のその他の工務店一覧

都留市でおすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。あなたにピッタリの場所は見つかりましたか？
ここからは上記では紹介しきれなかったその他の工務店をご紹介していきます。上記でお好みの場所が発見できなかった方はこちらも参考にしてみてくださいね。

まとめ

いかがでしたか？

今回は山梨県都留市でおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介しました。
都留市は、城下町の面影が残る山梨県東部にある小都市です。三ツ峠山や二十六夜山などが有名な市でもあります。
そんな都留市にはたくさんの注文住宅会社があり、それぞれ特徴も異なっているので、まずは複数のハウスメーカー・工務店を比較検討すると良いでしょう。

当サイトが、あなたの理想のマイホームを建ててくれる会社を見つける手助けになれば幸いです。

「せっかくのマイホームだから絶対に失敗したくない！」という方のために、ハウスメーカー選びで失敗しないためのポイントを下記にまとめているので、是非参考にしてみてくださいね。