TAQSIE(タクシエ) 評判
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不動産売却の一括査定でTAQSIE(タクシエ)を利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。TAQSIE(タクシエ)は三菱地所グループが運営する不動産売却一括査定サイトですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。
また、TAQSIE(タクシエ)のデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産売却の不安を解消しておくことはとても重要です。
- 自宅の売却で失敗したくない
- 実績があり信頼できる不動産会社を探している
- 自宅を高く売却したい
上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。
本記事ではTAQSIE(タクシエ)の評判や口コミだけではなく、不動産売却に失敗しない方法などについても触れてしていますのでぜひご参考ください。
中西諒太私自身、不動産売買でTAQSIE(タクシエ)を利用したことがあります。その実体験から、一括査定のTAQSIE(タクシエ)についてわかりやすく解説していきます。
不動産売却を検討している人にとって、TAQSIE(タクシエ)は有力な選択肢の一つです。大手専門の一括査定だからこそのメリットがあるので、少しでもTAQSIE(タクシエ)が少しでも気になる場合は、まずは査定をしてみてどのように自宅の売却を進めてくれるのか提案を受けてみましょう。→詳細はこちら
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TAQSIE(タクシエ)とは
TAQSIE(タクシエ)は不動産大手の三菱地所リアルエステートサービス株式会社が運営している不動産売却の一括査定サイトです。
TAQSIE(タクシエ)は首都圏を中心に、大手43社の中から厳選した400人のプロを紹介してくれます。TAQSIE(タクシエ)運営会社の基本情報は以下のとおりです。
| 商号 | 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 |
| 本社 | 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ11階 |
| 代表取締役社長 | 湯浅 哲生 |
| 設立 | 1972年12月20日 |
| 資本金 | 24億円 |
| 年間売上高（連結） | 355,950百万円（2023年3月期） |
| 従業員数 | 656名（2023年4月1日現在） |
| 事業内容 | 1. 不動産の売買、仲介及び鑑定 2. 不動産の管理、貸借及び売買の受託 3. 不動産の所有、管理及び貸借 4. 駐車場の管理及び運営 5. 駐車場の管理及び運営の受託 6. 前各号に関連する業務の開発、販売、企画及びコンサルティング業務 7. 金融商品取引法に基づく第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業 8. M&Aに関する仲介、斡旋及びアドバイザリー業務 |
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TAQSIE(タクシエ)の良い評判や口コミ
ここからはTAQSIE(タクシエ)の良い評判や口コミについて解説します。
3人マッチングしたなかのお一人は、ちょうどうちのマンションの別の部屋の売買を手掛けている会社の方だったのですが、割と新しい会社さんだったので兄弟から物言いがつきまして、最初の机上査定の段階でお断りしました。仲介の会社からつないでもらったところも含め、最終的に7社くらいに家を見てもらい、最終査定金額を出してもらったところ、一番金額が高かったのがレジデンシャルさん。金額もよかったですし、ある程度大きな会社だったこと、そしてタクシエが間にはいっているということで不安も解消されましたね。
公式サイトより引用
家のセールスポイントをご自身でしっかりと調べてくれて、「こちら側から富士山が見えますよ」「収納もこれだけたっぷりありますよ」など、内覧にきた方に一生懸命に紹介してくれました。家の売却は初めてなので、ほかの方と比較することはできませんが、とても丁寧にやってくれたのでものすごく満足しています。
公式サイトより引用
タクシエでつながらなければレジデンシャルさんと出会えなかったと思う一方、最初からレジデンシャルさんに出会っていても、すんなりお願いできていたかどうかはわかりません。どうしても仲介で売却した方が高く売れるので。しかし、これまでを振り返ってみて、最終的にレジデンシャルさんと契約できて本当によかったと思います。キッチンカーもあと3ヶ月ほどで納車される予定。今後は西東京でのイベントに出店させてもらい、実績を積んでいって都心へも進出したいと夢をふくらませています。
公式サイトより引用
内覧の状況が芳しくない時期も近隣の物件情報を取り寄せたりして、ご不安にならないよう心がけていました。本当に販売に携わっている3ヶ月の間は常にお会いしているような感じでしたね。タクシエは一定以上のレベルの営業マンを求めているお客さまにとって、とてもいいサービスだと思います。私たちにしても、売りたいという熱意をもった角度が高いお客さまと出会えるので大変ありがたいですね。ご対応しがいもあり、力も入ります。今回もいいご縁をいただき、ありがとうございました。
公式サイトより引用
最高です。こちらの意図を正しく理し、心が通じる顧客本位のプロフェッショナルメンバーが揃い、不動産サービスを提供されています。
GoogleMapより引用
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TAQSIE(タクシエ)の悪い評判や口コミ
ここからはTAQSIE(タクシエ)の悪い評判や口コミを紹介します。悪い評判や口コミは書いた人の主観であるので、参考程度にとどめておきましょう。
TAQSIE(タクシエ)を利用するメリット
ここからはTAQSIE(タクシエ)を利用するメリットについて解説していきます。
実績のあるプロに依頼できる
TAQSIE(タクシエ)に登録しているのはは、ノウハウと実績が豊富な大手43社で、担当者は一定の条件を基準に厳選された400人の精鋭から選出されます。
- 宅地建物取引士（宅建士）の資格保有者
- 仲介経験5年以上（原則）
- 成約実績100件以上（原則）
一括査定サイトに登録したりすると、どのような人が仲介担当者になるのか分かりませんが、TAQSIE(タクシエ)は担当者の顔写真やプロフィール、実績を事前に確認できるため、ミスマッチを防ぐことが可能です。
AI査定が便利
TAQSIEでは、売却価格の相場を調べられるAI査定が相場価格を査定してくれます。まずは家の相場を知りたいという方も、気軽に査定することができます。売却額の目安がわかるので、提示価格に不満がなければすぐにでも売却手続きに進めることもできます。
気軽に相談できる
TAQSIEは、チャットやweb面談で担当者へ時間を気にせず気軽に質問や相談ができる点が大きなメリットです。不動産会社の店舗まで足を運ぶ必要がないため、仕事などで忙しい人でも隙間時間を活用して売却活動を進められます。
またチャットには、メッセージの履歴を残せるため、「言った言わない」というリスクを未然に防ぐことができます。
不動産は内容が難しく、記録をとっていないと忘れがちなので、履歴が残るのは助かります。
営業電話がない
一括査定サイトに登録すると、各社から営業電話がかかってくるのが一般的です。多いところだと10社近く電話がかかってくることもあるので、忙しい人ではなくても煩わしく感じてしまいます。
TAQSIEでは仲介担当者を厳選しているため、他の一括査定サイトのように業者からの営業電話に悩まされる心配がありません。
信頼できる大手企業だけに任せることができ、安心して売却活動を進められます。
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TAQSIE(タクシエ)を利用するデメリット
ここからはTAQSIE(タクシエ)を利用するデメリットについて解説していきます。
対象エリアが限られている
TAQSIEは、全国エリアに対応していません。
対象エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉のみです。
大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀の関西エリアなど、他のエリアでは買取のみ実施しています。
| なっとく提案売却コース | スピード売却コース |
| 東京都／神奈川県／埼玉県／千葉県 | 東京都／神奈川県／埼玉県／千葉県／大阪府／京都府／兵庫県／奈良県／滋賀県 |
されに詳しい対象エリアは公式サイトに掲載されているため、気になる方はチェックしてみましょう。
仲介手数料がかかる
TAQSIEは、無料で利用できるサービスですが、売却成約時には不動産仲介会社に手数料を支払う必要があります。仲介手数料無料の業者もありますが、ほとんどは中小企業です。大手は適切なサービスを提供するためにも仲介手数料がかかってしまいます。
希望額で売却できる保証はない
タクシエに限ったことではありませんが、査定した上の希望額での売却は保証されているわけではありません。査定額はあくまでも売れる可能性がある価格であり、希望の期間や金額で売却できるという意味ではありません。
もちろん、希望の金額以上で早期に売却できることもありますがこれば珍しいケースです。いずれにしても、売却時期や金額など上京に応じて変更していくという方法もあります。
もし早期売却を優先するのであれば不動産を買い取ってもらうという方法もあります。早期売却を目指している場合は買取も視野にいれ、買取額を査定してもらいましょう。
関連記事：不動産買取の窓口の評判や口コミは？メリット・デメリットや売却のコツを徹底解説！
TAQSIE(タクシエ)を利用する流れ
ここからはTAQSIE(タクシエ)で実際に不動産売却を進めていく手順について解説していきます。相談から物件売却まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。
- 公式サイトで査定依頼
- 不動産会社から連絡
- 売却活動
- 物件の引き渡し
基本的な流れは他の一括査定サイトと変わりません。
チャットや電話で不動産会社から連絡がきます。
不動産会社が中心となって売却活動を行なっていきます。
物件の契約をし終わったら決済・引き渡しを行います。
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TAQSIE(タクシエ)についてよくある質問
ここからはTAQSIE(タクシエ)を利用する上で、よくある質問について紹介します。
- 現在貸しているマンションも売却できる？
できます。現在部屋を借りている賃借人はそのままで、投資用の不動産物件を売買する「オーナーチェンジ」として売却が可能です。現在の賃借人に退居してもらう必要がなく、交渉の手間や立退料が発生しないうえ、購入側も購入後すぐに家賃を回収できるため、一定の需要が見込めます。
- 古い一戸建て住宅も査定できる？
査定することは可能です。築年数が古くても売却できないわけではありません。築年数よりエリアや価格を重視する人もいますし、リノベーションしてあれば付加価値がつきます。
- 不動産の査定サービスは、本当に無料?
TAQSIE(タクシエ)の不動産一括査定サービスは、訪問査定・机上査定ともに無料でご利用できます。不動産の売却をご検討の際は相談してみましょう。なお、売却の成約時には、従来通り不動産仲介会社に仲介手数料をお支払いいただく必要があります。
- 他サイトの査定結果に関する相談は可能？
ご相談可能です。査定結果に対するセカンドオピニオンとして追加での査定を依頼することができます。
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