ウルアパの評判・口コミは？一棟物件専門のメリット・デメリットについて徹底解説！

一棟賃貸アパートやマンションの売却でウルアパを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ウルアパは一棟物件の売却に特化した査定サイトですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、ウルアパのデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産売却の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事ではウルアパの評判や口コミだけではなく、不動産売却に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、宅建士資格を保有しており、現在は不動産会社を経営しています。本記事ではその実体験や専門家の立場から解説をしていきます。

不動産売却を検討している人にとって、ウルアパは有力な選択肢の一つです。一棟物件専門の会社だからこその売却ノウハウやネットワークがあるので、少しでもウルアパが気になる場合は、まずは査定をしてみてどのように自宅の売却を進めてくれるのか提案を受けてみましょう。→詳細はこちら

ウルアパ不動産売却

３つのメリット

• 経験豊富なスタッフが適切な売買価格をご提案！
• 一棟物件専門の会社ならではのネットワーク！

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公式サイトはこちら

ウルアパとは

ウルアパ不動産売却は清陽通商株式会社が展開している不動産サイトです。

ウルアパは、一棟の賃貸アパートやマンションの査定を誰でも何度でも無料で利用できるのがメリットです。物件オーナーだけでなく、不動産業者もウルアパの無料査定サービスを活用できます。

累計売買件数は４００棟以上と実績も豊富でで、プロが無料で査定してくれます。

ウルアパの基本情報は以下のとおりです。

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ウルアパの良い評判や口コミ　

ウルアパの良い評判・口コミについては以下のプラットフォームを中心に調査しましたが、特に見つかりませんでした。

新しい評判や口コミの情報が入り次第更新していきます。

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ウルアパの悪い評判や口コミ

ウルアパの悪い評判・口コミについては以下のプラットフォームを中心に調査しましたが、特に見つかりませんでした。

新しい評判や口コミの情報が入り次第更新していきます。

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ウルアパを利用するメリット

ここからはウルアパ不動産売却を利用するメリットについて解説していきます。

迷惑営業電話がない

ウルアパは一括査定サイトのように複数社からしつこい営業電話がないため安心です。通常の一括査定サイトの場合、複数の不動産会社が何回も電話がかかってくることも珍しくありません。中には断っているのにしつこく営業してくる業者もあります。

仕事が忙しい人や、ちょっと不動産の価格が知りたいだけの人にとってしつこい営業はいい迷惑でしょう。もしすぐに売却する予定ではなかったり、しつこい営業をされたくない場合にはウルアパは有力な選択肢の一つです。

免許停止処分を受けたことがない

ウルアパを運営している清陽通商株式会社は宅建業の免許を取得しています。

宅建業者は何かしらのトラブルを起こすと国土交通省のネガティブ情報等検索システムに登録されてしまいます。しかし、清陽通商株式会社を検索してもてもネガティブ情報は出てきませんでした。

これは清陽通商株式会社が適切にウルアパを運営しているという一つの目安になります。

中西諒太

ウルアパ以外にも不動産業者が過去に違反を起こしていないか気になる場合は調べてみましょう。

ウルアパを利用するデメリット

ここからはウルアパ不動産売却を利用するデメリットについて解説していきます。

買取価格を比較できない

ウルアパは一括査定サイトとは異なり、1社査定のため、複数の買取価格を比較することはできません。

自分の希望する金額とどの程度の価格差までなら売却するか、あらかじめ決めた上で査定に臨む必要があります。もちろん、ウルアパだけだと査定に不安という場合は他の一括査定を併用するのも有効な方法です。

関連記事：不動産買取の窓口の評判や口コミは？メリット・デメリットや売却のコツを徹底解説！

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ウルアパを利用する流れ

ここからはウルアパで実際に不動産売却を進めていく手順について解説していきます。相談から売却まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の不動産会社と変わりません。

STEP

公式サイトから無料査定スタート

まずは公式サイトからフォームを入力していきます。

STEP

売却査定・売却のご相談のお申し込み（無料）

必要項目を入力していきます。簡単な内容のため６０秒ほどで完了します。

STEP

査定結果が出たら売却活動開始

査定結果に納得したら本格的に売却活動を進めていきます。

STEP

契約・決済・引き渡し

購入希望者が決まったら物件の契約をします。契約が終わったら決済・引き渡しを行います。

ウルアパについてよくある質問

ここからはウルアパを利用する上で、よくある質問について紹介します。

相談内容の秘密は守られる？

ご相談内容の秘密は厳守されます。

相談するのにはお金がかかる？

いいえ。ご相談は無料です。また査定を依頼したからといって、無理に売却をする必要もないのでご安心ください。

具体的な売却予定はありませんが、相談だけでもいい？

はい。具体的なご売却予定がなくても、問題ありません。他社に査定をする場合も、ウルアパの査定結果を参考にしていただいても結構です。

査定価格はどのように算出する？

主に近隣の取引事例、公示価、路線価を参考に価格を算出します。住所や間取り、築年数などの情報をもとに算出する机上査定よりも実際に物件を調べる訪問査定の方がより正確な価格を算出できます。

もしも売れなかったら、何か費用がかかる？

売れなくても費用は一切かかりません。不動産が売れなかった場合、また、なんらかの事情により売却を中止した場合であっても、仲介手数料やその他の費用は、一切かかりません。