Ryota Nakanishi– Author –
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【要注意】区分マンションで管理費と修繕積立金の見落としに潜むリスク
投資物件を購入するときに利回りを考えない投資家はほぼいません。区分マンションを買う時にも利回りは無視できないものですが、そのときに見落としがちなのが「管理費」と「修繕積立金」です。 不動産投資の知識がある人たちからすれば「何を当たり前なこ... -
【不動産投資】日本政策金融公庫でフルローン融資が受けられなかった
不動産投資のノウハウ本の中には「日本政策金融公庫からフルローンで融資を受けろ！」と主張している本が8万冊くらいあります。 私も思考停止でその主張を間に受けた1人でして、見事期待に裏切られました（笑）今回ははじめて実際に日本政策金融公庫（以下... -
【公庫融資】300万の区分マンションを購入できなかった話
不動産投資物件購入に向けて動き出したのですが、なかなかうまくいきません。物件探し、融資などだけではなく、交渉も思うようにはなりません。 結論からいうと、タイトル通り買おうと思っていた区分マンションを購入できませんでした。今回は購入できなか... -
【〜2022/11/30】電気・ガスのお見積りだけでAmazonギフト券をプレゼント！
期間中に電気・ガスを無料お見積りするだけでAmazonギフト券1,000円分を全員にプレゼントします！ 応募される前に、次の条件や注意事項などをご確認ください。 ※本キャンペーンは、予告なく変更、終了となる場合があります。※本キャンペーンは、同条件また... -
不動産屋は儲からない！？業界歴6年の宅建士が実態を解説します
「不動産」と聞くと儲かる仕事だと思う人もいるのではないでしょうか？ひと昔前だとベンツに乗りギラギラの高級時計とスーツを身につけ、クラッチバックを片手に夜の街を歩いているというイメージもありました。 不動産は儲かりそうという理由で独立や転職... -
【実体験】賃貸仲介の面接で質問されることとは？
賃貸仲介への転職活動で書類審査が通れば採用される確率がグッと上がります。だからこそ面接対策はしっかり立てておきたいものです。 私自身、不動産業界に入ったのは賃貸仲介が初めてでした。幸いにも採用された会社以外にも複数内定をもらうことができま... -
不動産事務に向いてる人の特徴５選！仕事を探すコツについても解説
不動産事務に転職しようと思っているけど向いているかわからないという人もいるでしょう。 確かに不動産事務は地道なイメージがあります。ただだからといって性格がコツコツやるタイプでなはないとできないわけではありません。 今回は不動産事務の仕事は... -
【宅建士監修】不動産業界の就職や転職に学歴が必要ない５つの理由
不動産業界に就職や転職をしたいけど学歴がないことを気にしている人もいるのではないでしょうか？確かに不動産業界はスーツを着て堅そうなイメージを持つ人もいるかもしれません。 ただ、意外にも学歴は関係なかったりします。 今回は、 学歴がなくても稼... -
賃貸仲介の営業マンの年収はどのくらい？待遇が良い求人を探すコツも解説
宅建の勉強をしていて不動産業界の転職を考えている、不動産業界未経験でよくわからなくて不安という人もいると思います。 特に不動産業界に関わったことがなければあたりまえのことです。 そこで今回は私が不動産業界を経験してきた立場から、賃貸仲介の... -
【元アパマンショップ店員監修】賃貸仲介の仕事を辞めたいと思ってる人の解決策４選
賃貸仲介で働いていて辞め時を考えている人もいるでしょう。 会社や店舗にもよりますが、賃貸仲介は想像よりもキツいです。上司にもゴチャゴチャ言われ、お客さんにも注文され、大家にも振り回される・・・。仲介は板挟みになってるとはいえあまりの理不尽...
