ウリダスの評判・口コミは？仲介手数料70%安くなるサービスのメリット・デメリットを徹底解説！

不動産売却でウリダスを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ウリダスは仲介手数料が70％OFFになる不動産会社ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、ウリダスのデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産売却の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事ではウリダスの評判や口コミだけではなく、不動産売却に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、宅建士資格を保有しており、現在は不動産会社を経営しています。本記事ではその実体験や専門家の立場から解説をしていきます。

不動産売却を検討している人にとって、ウリダスは有力な選択肢の一つです。独自の売却ノウハウやネットワークがあるので、少しでもウリダスが気になる場合は、まずは査定をしてみてどのように自宅の売却を進めてくれるのか提案を受けてみましょう。→詳細はこちら

ウリダス

３つのメリット

• 売却手数料が70%OFF！
• 全てリモートで完結！
• 事務手数料など隠れコストなし！

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公式サイトはこちら

ウリダスとは

ウリダスは株式会社Astateが展開している不動産店舗のブランド名です。

「ウリダス」は、仲介手数料が70%割引不動産売却サービスです。運営会社は売買仲介や賃貸仲介など住まいに関わる多岐にわたる事業を展開しています。

株式会社Astateの基本情報は以下のとおりです。

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ウリダスや運営会社の良い評判や口コミ　

ここからはウリダスの良い評判や口コミについて解説します。

家の売却をお願いしました。依頼をしてから1ヶ月以内に希望額より高く売れたので非常に満足です。家を売るのが初めで不安でしたが、担当の男性の方が必要書類などを分かりやすくまとめて案内してくれたのでスムーズに取引することができました。

GoogleMapより引用

物件の少ない時期でこちらの条件も厳しいにも関わらず、いろいろな物件をご提案いただけました。対応もスピーディーでとっても助かりました！

GoogleMapより引用

早い対応をありがとうございました。
納得のいく引越しをすることができました。
次の引っ越しもお願いしようと思います。

GoogleMapより引用

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ウリダスや運営会社の悪い評判や口コミ

ウリダスの悪い評判・口コミについては以下のプラットフォームを中心に調査しましたが、特に見つかりませんでした。

新しい評判や口コミの情報が入り次第更新していきます。

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ウリダスを利用するメリット

ここからはウリダスを利用するメリットについて解説していきます。

仲介手数料が７０％OFF

ウリダスは仲介手数料が７０％安くなります。

一般の仲介取引では、例えば5,000万円の物件を売却した場合、（5,000万円×3％＋6万円）×消費税10％＝156万6,000円の仲介手数料がかかります。ウリダスでは109万6,200円しかかかりません。

少なくない金額なので、少しでも諸経費を浮かしたい人にとっては大きなメリットです。

迷惑営業電話がない

ウリダスは一括査定サイトのように複数社からしつこい営業電話がないため安心です。通常の一括査定サイトの場合、複数の不動産会社が何回も電話がかかってくることも珍しくありません。中には断っているのにしつこく営業してくる業者もあります。

仕事が忙しい人や、ちょっと不動産の価格が知りたいだけの人にとってしつこい営業はいい迷惑でしょう。もしすぐに売却する予定ではなかったり、しつこい営業をされたくない場合にはウリダスは有力な選択肢の一つです。

免許停止処分を受けたことがない

ウリダスを運営している株式会社カイトリーは、上記の画像のとおり宅建業の免許を取得しています。

宅建業者は何かしらのトラブルを起こすと国土交通省のネガティブ情報等検索システムに登録されてしまいます。しかし、株式会社Astateを検索してもてもネガティブ情報は出てきませんでした。

これは株式会社Astateが適切にウリダスを運営しているという一つの目安になります。

中西諒太

ウリダス以外にも不動産業者が過去に違反を起こしていないか気になる場合は調べてみましょう。

ウリダスを利用するデメリット

ここからはウリダスを利用するデメリットについて解説していきます。

買取価格を比較できない

KAITRY(カイトリー)は一括査定サイトとは異なり、1社査定のため、複数の買取価格を比較することはできません。

自分の希望する金額とどの程度の価格差までなら売却するか、あらかじめ決めた上で査定に臨む必要があります。もちろん、KAITRY(カイトリー)だけだと査定に不安という場合は他の一括査定を併用するのも有効な方法です。

関連記事：不動産買取の窓口の評判や口コミは？メリット・デメリットや売却のコツを徹底解説！

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ウリダスを利用する流れ

ここからはウリダスで実際に不動産売却を進めていく手順について解説していきます。相談から物件購入まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の不動産会社と変わりません。

STEP

公式サイトから無料査定スタート

まずは公式サイトからエリアを選んでいきます。エリアを選んだら「無料査定スタート」をクリックします。オペレーターとやりとりをしていきます。

STEP

売却査定・売却のご相談のお申し込み（無料）

必要項目を入力していきます。簡単な内容のため６０秒ほどで完了します。

STEP

査定結果が出たら売却活動開始

査定結果に納得したら本格的に売却活動を進めていきます。

STEP

契約・決済・引き渡し

購入希望者が決まったら物件の契約をします。契約が終わったら決済・引き渡しを行います。

ウリダスについてよくある質問

ここからはウリダスを利用する上で、よくある質問について紹介します。

相談内容の秘密は守られる？

ご相談内容の秘密は厳守されます。

相談するのにはお金がかかる？

いいえ。ご相談は無料です。また査定を依頼したからといって、無理に売却をする必要もないのでご安心ください。

具体的な売却予定はありませんが、相談だけでもいい？

はい。具体的なご売却予定がなくても、問題ありません。他社に査定をする場合も、ウリダスの査定結果を参考にしていただいても結構です。

住宅ローンが残っていても売却は可能？

売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済するという条件を満たせば可能です。
条件については宅ローンの返済予定表（もしくは残債が分かる書類）を用意し、住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となります。

遠⽅に住んでおりますが、リモートでの対応は可能でしょうか？

可能です。まずはご相談ください。

査定価格はどのように算出する？

主に近隣の取引事例、公示価、路線価を参考に価格を算出します。住所や間取り、築年数などの情報をもとに算出する机上査定よりも実際に物件を調べる訪問査定の方がより正確な価格を算出できます。

もしも売れなかったら、何か費用がかかる？

売れなくても費用は一切かかりません。不動産が売れなかった場合、また、なんらかの事情により売却を中止した場合であっても、仲介手数料やその他の費用は、一切かかりません。

住み替え売りに出していることを、まわりの人に知られてしまう？

売却時の広告には、物件の詳細な番地やマンションの部屋番号までは表示されません。（表示することも可能です）
積極的な販売活動をすればするほど、近隣にお住まいの方が気づく可能性が高くなります。ご近所に知られないように売却したい場合は担当者に相談しましょう。