ヤフー不動産(Yahoo!不動産)の評判・口コミは？一括査定サイトのメリット・デメリットを徹底解説！
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不動産売却の一括査定でヤフー不動産を利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ヤフー不動産は知名度が高い不動産専門サイトですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。
また、ヤフー不動産のデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産売却の不安を解消しておくことはとても重要です。
- 不動産売却で失敗したくない
- 少しでも自宅を高く売却したい
- 不動産売却がうまくいくサイトを知りたい
上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。
本記事ではヤフー不動産の評判や口コミだけではなく、 方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。
中西諒太私自身、宅地建物取引士の資格をもち、現在不動産会社を経営しています。本記事では実体験や専門家の立場から解説をしていきます。
自宅の売却を検討している場合、まずはどのくらいの価値があるのか把握しておくことが重要です。条件によっては思った以上に高額で売れる可能性もあるので、査定しておいで損はありません。いくつかの不動産会社に依頼することでより正確に自宅の価値を知ることができます。
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ヤフー不動産(Yahoo!不動産)とは
ヤフー不動産(Yahoo!不動産)は、国内最大級のポータルサービスLINEヤフー株式会社が運営しています。
Yahoo!不動産の売却査定サービスは、簡単にエリアなどの条件を選択すると、該当エリアで査定可能な不動産会社が検索されます。検索規模は全国で、検索された会社の中から最大6社に一括査定の依頼が可能です。
運営会社の基本情報は以下のとおりです。
| 商号 | LINEヤフー株式会社 |
| 本社 | 東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー |
| 代表取締役社長 | 出澤 剛 |
| 設立 | 1996年1月31日 |
| 資本金 | 248,144（百万円）（2024年3月末時点） |
| 事業内容 | インターネット広告事業、イーコマース事業及び会員サービス事業などの展開並びにグループ会社の経営管理業務など |
ヤフー不動産(Yahoo!不動産)の良い評判や口コミ
ここからはヤフー不動産の良い評判や口コミについて解説します。
マンションの価値が上がっていると聞いたので試しに査定をしてもらったところ、20年近く経過している物件にも関わらず購入金額より高値がつき驚きました。早速売却を検討することにしました。
https://www.yahoo-line.johopage.site/より引用
仕事が定年になり、夫婦二人で生活するには大きすぎる家になってしまったので、息子夫婦が来やすい場所に引っ越すことにしました。孫に会う機会が増えて今まで以上に充実した時間を過ごせるようになりました。
https://www.yahoo-line.johopage.site/より引用
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ヤフー不動産(Yahoo!不動産)の悪い評判や口コミ
ここからはヤフー不動産の悪い評判や口コミを紹介します。悪い評判や口コミは書いた人の主観であるので、参考程度にとどめておきましょう。
同じ物件が載っている場合どれに問い合わせしたら良いかわからない。
オリコンより引用
掲載されている物件なのに、空きがない。おとりかなとおもいます。
オリコンより引用
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ヤフー不動産を利用するメリット
ここからはヤフー不動産を利用するメリットについて解説していきます。
ネットで簡単、すぐに一括査定できる
まずはじめに、ヤフー不動産はネットさえつながっていればいつどこでもかんたんに査定を申し込むことができます。かんたんな情報を入力するだけなので、電車の移動時間や仕事の休憩中など隙間時間に査定依頼をすることもできます。
入力する項目が少ないだけではなく、レイアウトも見やすいのでサクサク入力することができます。なによりもこれらのサービスが無料で利用できることです。
特に不動産会社から連絡が来ることに強い抵抗がある方でなければ、「とりあえず自宅の価値を知っておきたい」という場合でも重宝するサービスです。
業界トップクラスのサービス展開
ヤフー不動産は運営会社の知名度が高く大規模にサービスを展開しています。ヤフー不動産に訪れる人は月間累計訪問者数439万人にもおよんでいます。※日ごとの訪問者数の積み上げ数となります（2023年9月時点）
ヤフー不動産以外にも、「ニフティ不動産」や「スマイティ」などの複数の提携サイトと物件情報を連動させており、複数の集客ルートを持っており、キャンペーンやキャッシュバックなどの企画を定期的に開催しています。
売り手、買い手が集まる仕組みが確率されているため、早期・高値の売却を検討している場合にはヤフー不動産は有力な候補です。
大手企業だからこその安心感
ヤフー不動産のサービスの開始は1999年と同業他社と比べても非常に長く、超大手企業のヤフーが運営しているため、、サービスの信頼性が担保されています。
長年の実績と経験から不動産ノウハウがあるため、初めて利用する人にとっても安心して利用できるでしょう
Yahoo! JAPAN IDだけで気軽に利用
ヤフーのサービス全般に適用できる「Yahoo! JAPAN ID」さえあれば、物件情報や利用者の情報を入力する際、利用者情報の入力を省くことが可能です。
ヤフー不動産(Yahoo!不動産)を利用するデメリット
ここからはヤフー不動産を利用するデメリットについて解説していきます。
広告バナーが表示される
ヤフー不動産は、Yahoo! JAPANのウェブサイト上にサービスを展開しているため、Yahoo!のサイトデザインをそのまま利用されています。
PC版では左右のバナーに・スマホ版では上下にネット広告が表示されます。
広告バナー無しでサイトを閲覧したい人にとってはデメリットとなるでしょう。
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ヤフー不動産(Yahoo!不動産)を利用する流れ
ここからはヤフー不動産で実際に不動産売却を進めていく手順について解説していきます。相談から物件売却まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。
- 公式サイトから査定依頼
- 不動産会社を選択
- 不動産会社から連絡を受ける
- 不動産会社を比較する
- 売却活動
- 物件の引き渡し
基本的な流れは他の一括査定サイトと変わりません。
まずは公式サイトから査定の依頼をします。売却したい不動産の物件種別・所在地を選択し、査定に必要な情報を入力してください。
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示されます。お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定します。
不動産会社が中心となって売却活動を行なっていきます。
物件の契約をし終わったら決済・引き渡しを行います。
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ヤフー不動産(Yahoo!不動産)についてよくある質問
ここからはヤフー不動産を利用する上で、よくある質問について紹介します。
- ヤフー不動産は費用がかかりますか？
ヤフー不動産ご利用の際の費用は一切掛かりません。 ヤフー不動産では最大6社まで一括査定できますので比較検討することが可能です。
- 机上査定とはなんですか？
「査定＝不動産会社が売却予定の不動産を訪れて行う現地調査」と考えている人も多いと思います。しかし、査定は必ずしも現地調査を必要としません。
机上査定とは、不動産会社が行う不動産の査定方法の1つで、過去の取引事例や路線価などの情報に基づきながら行う査定のことです。現地調査を必要とせず、築年数や大きさなどの条件が似た物件の過去の取引事例からおおよその価値を算出します。
- 何社まで査定できますか？
ヤフー不動産では最大6社まで一括査定できますので比較検討することが可能です。
- 家の査定を依頼するときに注意すべきことはありますか？
家の売却は目的やスケジュールによってプランが異なります。不動産会社から適切な提案を受けるためにも、ローンの残債や家の状態を把握しておく必要があります。
家の売却を検討している人は、本記事で解説した注意点やコツを踏まえ、しっかりと準備したうえで査定を依頼しましょう。
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