ポルティの評判・口コミは？不動産フリマサービスのメリット・デメリットを徹底解説！

不動産売買でポルティを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ポルティは売りたい人と買いたい人を繋ぐ不動産マッチングプラットフォームですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、ポルティのデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産売買の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事ではポルティの評判や口コミだけではなく、利用するメリット・デメリットなどについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、宅地建物取引士の資格をもち、現在不動産会社を経営しています。本記事では専門家の立場からポルティのサービスについて解説をしていきます。

不動産売買を検討している人にとって、ポルティは有力な選択肢の一つです。少しでもポルティが気になる場合は、まずは　アプリを無料登録してみてどのような物件があるのか覗いてみましょう。→詳細はこちら

ポルティとは

ポルティは株式会社レンズが展開している不動産マッチングプラットフォームのサービス名です。

不動産取引に不安を感じている方でもポルティならサイト上で交渉・申込ができて安心です。購入予定の人だけではなく、中小企業の不動産会社や新たに開業して広告費をたくさんかけることができない不動産会社でも 6ヶ月間は無料で利用いただけます。

ポルティ運営会社の基本情報は以下のとおりです。

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ポルティや運営会社の良い評判や口コミ　

ここからはポルティの良い評判や口コミについて解説します。

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ポルティや運営会社の悪い評判や口コミ

ポルティの悪い評判・口コミについては以下のプラットフォームを中心に調査しましたが、特に見つかりませんでした。

新しい評判や口コミの情報が入り次第更新していきます。

ポルティを利用するメリット

ここからはポルティを利用するメリットについて解説していきます。

投稿がかんたん

ポルティではどんな物件でも投稿することができます。

空き家や土地、山林や倉庫など、あらゆる種類の物件を投稿可能です。

「こんな物件売れるの？」といったものでも、たくさんの人に見てもらえば買いたい人が見つかるかもしれません。

コストを抑えられる

通常の不動産取引では、不動産業者が間に入り、物件の広告や買い手との交渉を代行します。

しかし、ポルティはこれらの作業を物件の持ち主が自分で行います。

物件の投稿や問い合わせへの対応、価格交渉まで自分で進めるため、売る相手、タイミング、条件を自分でコントロールすることができます。

物件の投稿や買い手とのやり取りは自分で行いつつ、契約の部分は専門家に任せれば安心して取引を進めることができます。

不動産に依頼する作業が少なくなる分コストを抑えることができるほか、自分で物件を投稿できるので、どんな物件でも売ることができるというメリットがあります。

常に状況がわかる

ポルティはセルフセル方式のため、売り手は常に物件への反応や問い合わせを把握することができます。一般的な不動産売買では現在どの程度売れる見込みがあるのか、状況が分からずに不安になることもあります。

また、物件への反応に応じて価格などの条件を変更するという判断もしやすくなります。

また、第三者を挟まない分、問い合わせにかかる時間は短くなり、意思疎通もしやすくなります。

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ポルティを利用するデメリット

ここからはポルティを利用するデメリットについて解説していきます。

物件数が少ない

ポルティはSUUMOなどのポータルサイトに比べると物件数が明らかに少ないです。人によっては自分の希望条件の物件がまったく見つからない可能性もあります。

ただ、他のポータルサイトにも掲載されていない物件もあるため、掘り出し物件を見つけたい場合はポルティを利用して損はありません。

集客が弱い

不動産会社からみても、ポルティはSUUMOに比べると購入希望者が見つかる可能性が低いです。しかし、ポルティは広告費を安く抑えられるため、まずはポルティで一定期間掲載してみて、どうしても購入希望者が集まらなければ別のプラットフォームを検討していくのをおすすめします。

ポルティを利用する流れ

ここからはポルティで実際に利用を進めていく手順について解説していきます。相談から物件売却まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の不動産サービスと変わりません。

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ポルティについてよくある質問

ここからはポルティを利用する上で、よくある質問について紹介します。

申込はどのタイミングで行う？

申込は不動産業界でいう「買付」をイメージしておりますので、対象不動産の購入の意思が固まった際に実施ください。
事前に不動産業者に質問をしていただき疑問点を解決した上で申込ください。

匿名でやりとりは可能？

可能です。氏名や住所を公開せずにやりとりできます。

ポルティの利用料は？

売り手は手数料、掲載料一切無料で利用できます。