賃貸管理– category –

マンションは多くの人が共同で生活する場のため、時には隣人とのトラブルが発生することもあります。特に、近年問題視されているのが「騒音トラブル」です。 騒音は放置...

毎月のガス代に設備の修繕などが上乗せされるのがプロパンガススキームです。 今回はプロパンガススキームの全体像や、今後の法改正について解説していきます。 プロパ...

マンションは多くの人が共同で生活する場のため、時には隣人とのトラブルが発生することもあります。特に、近年問題視されているのが「ベランダでのタバコトラブル」で...

賃貸物件を運営するうえで、「管理会社」はとても重要なパートナーです。空室を埋めるための入居者募集や、トラブルの解決、建物のメンテナンスなど、管理会社が担う役...

賃貸経営をしていると、入居者とのトラブルは避けられない問題のひとつです。 たとえば、隣人同士の騒音問題や家賃の滞納、契約違反など、さまざまなトラブルが発生する...

家賃を滞納すると、どんなリスクがあるのか考えたことはありますか？ 「家賃を少し払うのが遅れるくらい大丈夫」と思っていたら、大変なことになるかもしれません。最悪...

「定期借家契約」という言葉を聞いたことはありますか？普通の賃貸契約と比べると聞き慣れない言葉かもしれません。定期借家契約は契約期間が決まっていて更新ができな...

不動産オーナー様の中には、サブリース契約を検討されている方もいると思います。 サブリース契約は、不動産投資や賃貸経営において「安定収入」をアピールされることが...

賃貸物件を探しているとき、「敷引き」という言葉に出会ったことはありませんか？特に関西や九州地方の賃貸市場で見られるこの慣習は、敷金の一部が返金されない特約で...

自主管理マンションは管理手数料がかからないというメリットがありますが、デメリットをきちんと把握しておかないと退去者が続出したり売れないなどのリスクがあります...

不動産オーナー様にとって、管理会社を選ぶときの管理手数料は重要です。 管理手数料は毎月一定でかかるものなので、不動産の収益に直接関わってきます。確かに管理手数...

不動産オーナー様にとって、管理を自分で行うか管理会社に任せるか迷うところだと思います。 多くのオーナー様にとって自主管理か管理委託か迷う理由として多いのが管理...