イエフリの評判・口コミは？仲介手数料最大無料業者のメリット・デメリットを徹底解説！

マンションや一戸建ての購入でイエフリを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。イエフリは仲介手数料が最大無料になる不動産会社ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、イエフリのデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産購入の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事ではイエフリの評判や口コミだけではなく、不動産購入に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、宅地建物取引士の資格をもち、現在不動産会社を経営しています。本記事では実体験専門家の立場から解説をしていきます。

不動産購入を検討している人にとって、イエフリは有力な選択肢の一つです。仲介手数料が無料になるかは物件によっても変わってくるため。気になる場合は、まずは無料診断をしてみて仲介手数料が安くなる物件かどうか確認してみましょう。→詳細はこちら

イエフリ

３つのメリット

• 実績と経験豊富なスタッフが対応！
• 値引き交渉も対応！
• 物件紹介も対応！

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公式サイトはこちら

イエフリとは

イエフリは株式会社スターフォレストによって運営されています。

一人でも多くのお客様に1円でも安く不動産を購入してもらうという目的で、仲介手数料無料と価格交渉力を強みとし事業展開しています。

イエフリの会社情報は以下のとおりです。

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イエフリの良い評判や口コミ　

ここからはイエフリの良い評判や口コミについて解説します。

新築戸建てを仲介して頂きました。
まず最大の魅力は仲介手数料無料です。
数百万円の額になるので、これだけで既に頭が地面にめり込んで上がりません。接客、対応のスムーズさ、レスポンスの早さ（これが1番助かりました）、説明力どれを取っても大満足の対応でした。

急遽家探しのエリアを変更した時や、
住宅ローン審査の都合で銀行を変更せざるを得ないアクシデント時も柔軟に対応して頂きました。

不動産に関しては素人なので、寄り添ってくれる対応がこちらとしては安心感があり非常に助かりました。

住宅ローンで金利が低い所を探すより、まずイエフリさんで仲介してもらう事をオススメします。本当に感謝しています。ありがとうございました。

GoogleMapより引用

ママ友に教えて貰ってここを知りました。他の所で契約を検討していた時に、仲介手数料で130万円程度もってかれるのが勿体なく感じ、ここを利用しました。
おかげで仲介手数料は浮きましたし、契約までとても親身に相談に乗ってくれたり、手続きをしてくださりました。
こまめに連絡をしてくれる事で、とても信頼感を持てましたし、スムーズにやり取りができました。
担当してくださった、榊原さんにはほんまに感謝しています！！
ありがとうございました！

GoogleMapより引用

初めは中古物件の購入を考え、仲介手数料無料に引かれてご連絡をしましたが、初回に物件を案内して頂いた際には、その物件の問題点などをズバズバと説明頂き、売れれば良い商売のはずなに、悪い点をどんどん言っていただけた事に感動しました。
家を買う上で必要な事は、今後発生するであろう問題点だと感じ、不動産紹介を複数の会社から受けましたが、これほどまでに物件の悪い点をズバッと言って頂けたことは感動しています。
素人だからこそ、知りたい事を包み隠さず聞けたと思っています。是非友人にも勧めたいと思っています。

GoogleMapより引用

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イエフリの悪い評判や口コミ

イエフリの評判・口コミについては以下のプラットフォームを中心に調査しましたが、特に見つかりませんでした。

新しい評判や口コミの情報が入り次第更新していきます。

イエフリを利用するメリット

ここからはイエフリを利用するメリットについて解説していきます。

他社のサイトでも仲介が可能

イエフリでは、自社で取り扱っている物件だけではなく、他社の不動産サイトなどで扱っている物件の仲介も可能です。

公式サイトにも物件を掲載してますが、これらはほんの一部であり、仲介手数料が無料にできる物件のすべてを掲載しているわけではありません。

もし、すでに気になっている物件がある場合はイエフリに問い合わせをしてみてどの物件が気になっているか確認してもらいましょう。

仲介手数料が最大無料

イエフリは仲介手数料が最大無料というメリットがあります。

一般的に、不動産売却時には以下の仲介手数料がかかります。

「（売買価格×3%＋6万円）＋消費税」

たとえば、売買価格8,000万円なら仲介手数料は「246万円＋消費税」がかかります。

イエフリではインターネット広告を活用すしたり、営業マンを必要以上に雇わないことで人件費も削減効率化しているため、仲介手数料を安く抑えることができるというわけです。

常に顧客の利益を考えている会社ということがわかります。

物件状況や周辺の物価相場を熟知

イエフリでは、経験10年以上のベテランが在籍しているため、売り物件の状況や周辺の物価相場についても熟知しています。

基本的な不動産売買についての知識が深いので、安心して取引を任せることができます。

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イエフリを利用するデメリット

ここからはイエフリを利用するデメリットについて解説していきます。

全ての物件が仲介手数料無料ではない

イエフリは仲介手数料が最大無料ではあるものの、全ての物件の仲介手数料が必ず無料になるわけではありません。

物件によっては売主から仲介手数料が出ないからです。とはいえ、仲介手数料が無料にならない物件でも最大限の値引きをするように交渉してくれるため、他の不動産会社よりも安くなる可能性は高いです。気になる物件があれば気軽に相談してみましょう。

賃貸物件の取り扱いはない

イエフリは、マンション・一戸建てを扱っていますが、これらは不動産売買のみで、賃貸物件の取り扱いはしていません。

もし賃貸で仲介手数料無料の不動産会社を探している場合は以下の記事をご参考ください。

関連記事：賃貸で仲介手数料が安い不動産屋ランキング！評判や口コミを徹底比較！

対応が悪い人がいる

口コミでは対応が悪いというものもありました。担当者によって相性があるのは音羽トレンディに限らず、どの不動産会社も同じことです。

相性が悪いと感じたら担当者を変えてもらうか、他の不動産会社に依頼しましょう。

イエフリを利用する流れ

ここからはイエフリで実際に不動産購入を進めていく手順について解説していきます。相談から物件購入まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の不動産会社と変わりません。

STEP

公式サイトの無料診断フォームに物件名を入力

まずは公式サイトか物件情報を入力します。

STEP

連絡先を入力して無料診断

次に名前・メールアドレス・電話番号を入力します。

STEP

回答をもらう

担当者からの回答を待ちます。

STEP

物件の見学

気になる物件が見つかったら、実際に現地で物件を見学します。

物件見学では物件の設備や間取りだけではなく、物件の周辺環境なども確認しましょう。

STEP

物件を購入

納得がいく物件が見つかったら購入手続きに入ります。リノベーションは大半の場合はローンを組みます。

STEP

物件の引き渡し

物件の契約をし終わったら決済・引き渡しを行います。

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イエフリについてよくある質問

ここからはイエフリを利用する上で、よくある質問について紹介します。

なぜ仲介手数料を無料？

余計な費用をかけていないからです。イエフリは大量のチラシや大掛かりな宣伝はせず、ホームページに集中しているため、低コスト経営を実現できています。コストを抑えた分、お客様から手数料をいただかなくても利益が出せますので無料にして、お客様のサービスに反映するという考え方で運営されている企業です。

仲介手数料以外に費用がかかるの？

一切かかりません。
印紙代、登記費用、金融機関に支払う諸費用など一般的な不動産会社と同様です。仲介手数料が無料の不動産会社の中にはコンサル料などの名目で請求することもあるので注意しましょう。

価格交渉はしてもらえる？

してもらえます。仲介手数料が安くなるとはいえ、きちんと交渉してくれる会社は少ないです。

ポータルサイトで見つけた物件も無料になる？

売主様から手数料がいただける物件は全て仲介手数料無料にできます。

売主様から手数料が出る物件は多いので、気になる物件がある場合は気軽に相談してみましょう。