資金調達のためにJFC（ジェイエフシー）の不動産担保ローンを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。JFCの不動産担保ローンは日本全国（但し沖縄県を除く）の不動産を対象に、豊富なノウハウと実績、 他の金融機関にないスピード（最短3日）で、中小企業や個人事業主、個人のお客様の様々な資金ニーズに対応しているサービスとして人気ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。
また、JFCの不動産担保ローンのデメリットやリスクを把握しておくことで、資金調達の不安を解消しておくことはとても重要です。
- 売上はあるのにキャッシュが回らない
- 銀行のローン審査に落ちて困っている
- 返済期間をなるべく長く借りたい
上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。
本記事ではJFCの不動産担保ローンの評判や口コミだけではなく、資金調達で失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。
中西諒太私自身、現在不動産事業をしているため、不動産を担保にした融資についての知見があります。本記事では専門家としての立場から解説をしていきます。
不動産担保ローンを検討している人にとって、JFCは有力な選択肢の一つです。特になるべく多くの借り入れを検討していて少しでもJFCの不動産担保ローンが気になる場合は、まずはどのくらいの金額を借りられるのか確認してみましょう。→詳細はこちら
- 30年以上年の実績と信頼！
- 最短3日のスピード融資！
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JFC（ジェイエフシー）不動産担保ローンとは
JFCの不動産担保ローンはJFCによって運営されています。
不動産担保ローン事業を専門とするJFCは、創業から３０年以上の会社です。
日本全国（但し沖縄県を除く）の不動産を対象に、豊富なノウハウと実績、 他の金融機関にないスピード（最短3日）で、中小企業や個人事業主、個人のお客様の様々な資金ニーズに応えてくれます。
また、赤字決算、税金などのお支払いにお困りの方も対応してくれます。
会社情報
| 商号 | ジェイ・エフ・シー株式会社 |
| 本社 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿５丁目11番４号 姫路ビル６階 |
| 代表取締役社長 | 但馬 毅紀 |
| 登録番号 | 貸金業者登録 東京都知事(11)第15091号 宅地建物取引業免許 東京都知事(7)第72288号 |
| 設立 | 平成５年３月26日 |
| 資本金 | 98,000,000円 |
| 業務内容 | 不動産担保ローンの融資業務 不動産の売買及び仲介業務 |
| 取引銀行 | 三菱UFJ銀行 あすか信用組合 きらぼし銀行 東日本銀行 東京スター銀行 |
| 加盟団体 | 日本貸金業協会会員第000532号 株式会社日本信用情報機構（指定信用情報機関） 社団法人東京都宅地建物取引業協会 |
融資条件
| 融資金額 | 300万円〜5億円 （但し5億円以上も相談可） |
| 実質金利 | 年15.0％以内 |
| 返済方式 | 期限一括、元利均等、元金均等 その他相談可 |
| 返済回数 | 1回又は、3回〜120回 元利均等バルーン返済(3年更新)を利用することで、実質10年以上の返済期間も可能となります |
| 担保対象 | 不動産担保物件に(根)抵当権設定。 物件により火災保険に質権設定。 抵当順位不問。 |
| 手数料 | 事務手数料 融資額の5.0％以内（税別） 不動産調査料 期日前返済手数料 返済金の5.0％以内 |
| 融資金利 | 年5.86％〜15.0％ |
| 遅延損害金 | 年20.0％以内 |
| 返済期間 | 3ヶ月〜10年 |
| 資金用途 | 自由 |
| 連帯保証人 | 連帯保証人を必要とする場合もあります。 |
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JFC（ジェイエフシー）評判や口コミ
JFCの評判・口コミについては以下のプラットフォームを中心に調査しましたが、特に見つかりませんでした。
３0年の実績がありながらも悪い評判がないので、トラブルになる可能性も低い商品でしょう。
新しい評判や口コミの情報が入り次第更新していきます。
- Googleマイビジネス
- X(旧 Twitter）
- インスタグラム
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JFC（ジェイエフシー）不動産担保ローンを利用するメリット
ここからはJFCの不動産担保ローンを利用するメリットについて解説していきます。
３０年の実績と信頼
JFCは創業から３０年以上経つ企業です。宅建業の免許番号も１１という長さです。
不動産や金融業界は長く続けるのはかんたんなことではありません。これだけ長い間経営されている会社にも関わらず、悪い評判は出てこないため、サービスの質も信頼できるでしょう。
不動産を最大限活用できる
JFCの不動産担保ローンでは、土地の需要や不動産の流通性など総合的に評価をして融資をおこなっています。一般的に、銀行では借地権付き建物や共有持分、再建築不動産、かなりの築古物件、親族が所有する不動産などは断られる傾向にあります。
しかし、JFCの不動産担保ローンでは銀行に断れるような借地や底地などの不動産でも審査に通過することも珍しくありません。知識と経験に基づき、JFC独自の査定方法で不動産を最大限評価してくれます。
不動産が担保になるのか気になる方は一度、相談をしてみましょう。
低金利で返済期間が長い
JFCの不動産担保ローンは、他社不動産担保ローンと比較して金利が比較的低く限度額も高い傾向です。
他に不動産担保ローンを事業にしているノンバンク系の金融会社では、金利相場が3%～13％というところも多いです。一方で、JFCの不動産担保ローンは5.86%と低金利で、利用することができます。
その上、返済期間も30年まで設定できるため、余裕のある返済計画を立てることが可能です。毎月の返済負担と総支払額を抑えたいなら、低金利で借りられるJFCがおすすめです。
全国対応
JFCの不動産担保ローンは担保不動産の範囲が全国に対応しています。銀行によっては銀行の営業エリアに不動産があることなど、利用できる地域が限定されているケースが少なくありません。
担保の不動産が一般的な銀行では取り扱えないエリアにある場合でも、JFCの不動産担保ローンでは対応してもらえることがあるので、相談してみましょう。
審査スピードが早い
JFCの不動産担保ローンはとにかく審査スピードが早く、最短3日で融資してもらえます。
一般的に銀行融資では、審査に1カ月以上、不動産担保ローンの同業他社でも最短で1週間程度かかるといわれているため、すぐにでも事業資金を借りたい経営者にとっては重宝するローンでしょう。
ここまで審査スピードが早くできるのはJFCが不動産の担保価値、事業計画書をもとに独自の審査方法でスピーディーな審査をしているからです。
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JFC（ジェイエフシー）不動産担保ローンを利用するデメリット
ここからはJFCの不動産担保ローンを利用するデメリットについて解説していきます。
事務手数料がかかる
JFCの不動産担保ローンには、融資実行時に契約事務手数料が発生するというデメリットがあります。
この契約事務手数料が融資金額の最大5.0％です。なるべく諸費用を抑えて融資を受けたい人にとっては、事務手数料の出費は避けたいところでしょう。
返済期間が短い
JFCは、返済期間が最長10年(120回)と短い点がデメリットです。
他の不動産担保ローンだと30年以上の商品も少なくありません。
返済期間が長ければ、毎月の返済額を抑えて無理のない返済計画が立てられるでしょう。
JFC（ジェイエフシー）不動産担保ローンを利用する流れ
ここからはJFCで実際に不動産担保ローンの利用を進めていく手順について解説していきます。申し込みから契約まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。
- 申し込み
- 審査
- 契約・取引スタート
基本的な流れは他の不動産担保ローンと変わりません。
必要書類の提出から最短即日で審査をします。ご来店頂くか、スタッフがきます。お客様のご質問に対し、『適確』に答えてくれます。
契約手続きが完了したら入金されます。
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JFC（ジェイエフシー）不動産担保ローンについてよくある質問
ここからはJFCを利用する上で、よくある質問について紹介します。
- 住宅ローンが残っているけど大丈夫？
大丈夫です。住宅ローンが残っていて、他社の一番抵当、二番抵当が設定されている場合でも、現在の借入残高と担保物件評価を基に審査してもらえます。
- 資金使途について制限はある？
事業資金の範囲内で自由に利用できます。
- 申し込みや審査の段階で費用はかかる？
ご契約が成立するまで費用は一切かかりません。
- 地方の不動産も対象になる？
日本全国を対象にしているのでお気軽にご相談下さい。
- 他の金融機関からの借り換えはできる？
もちろん可能です。
- 赤字決算でも運転資金の融資はできる？
現在は赤字でも将来返済財源が十分確保できる見通しがあれば、ご融資は可能です。
- 転職して間もないのですが申込は可能？
お申込時に安定した収入があれば審査可能ですので、お気軽にご相談ください。
- サラリーマンを辞めて現在無職で新規に事業をはじめるための資金を借りたい
ご予定の事業計画に無理がなければご融資の対象となります。是非ご相談ください。
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