解体の窓口の評判・口コミは？工事業者の魅力を徹底比較！

建物を解体するために解体の窓口を利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。解体の窓口は上場企業が運営している解体の査定サービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、解体の窓口のデメリットやリスクを把握しておくことで、解体の際の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事では解体の窓口の評判や口コミだけではなく、解体に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

解体を検討している人にとって、解体の窓口は有力な選択肢の一つです。大手だからこその買取ノウハウやネットワークがあるので、少しでも解体の窓口が気になる場合は、まずはどれくらいの価格で解体できるのか無料査定をして確認してみましょう。→詳細はこちら

解体の窓口

 ３つのメリット

• 業者からのしつこい営業電話がない！
• 業者へのキャンセル代行が無料！
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解体の窓口とは

解体の窓口はバリュークリエーション株式会社が運営している解体業者の一括査定サービスです。

バリュークリエーション株式会社は東京証券取引所グロース市場に上場しており、解体の窓口以外に「不動産買取の窓口」という不動産買取業者専門の一括査定サイトも運営しています。WEB集客に強いのが特徴の会社です。

バリュークリエーション株式会社の詳細は以下のとおりです。

解体の窓口の特徴

解体の窓口は、最も安い工事価格を提示してくれる解体業者が選択できる一括見積もりのサービスです。

解体を希望する物件情報と写真を提出するだけで近隣の解体業者が安い見積りを提示もらえる、「逆オークション」方式を採用しているのがが特徴です。

業者との直接のやり取り不要で最安値を知ることができる上に、しつこい営業もありません。厳しい基準をクリアした解体業者のみが加盟しているため安心感があります。

万が一のトラブルに備えた安心保証プランや解体工事後の土地活用や売却の相談など、サポート体制も充実していて完全無料で利用できるサイトです。 

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解体の窓口の良い評判や口コミ　

ここからは解体の窓口の良い評判や口コミについて解説します。

5社の見積もりで最安ではなく二番目の安さでしたが、見積書の丁寧さと分かりやすさで選びました。仕事も丁寧で手順や作業の技術などプロの仕事だなと感心しました。

GoogleMapより引用

解体窓口さん　GOOD　です。 過日　作業小屋の解体見積もりをお願いしました。 すべて、メール対応で、複雑さはなく、明瞭でした。 作業小屋の大きさは」3.6ｘ2.7ｘ2.5ｍ 結果は　エクセレント　予算どうりの経費で処理することができました。 経過は　2社　３方法で見積もり　最高２７万、１７万８千円　最低８万８千円 現場解体と、解体せず釣りあげ撤去　結果　解体せず釣りあげ持ち運び撤去　８万８千円 見積もり対応も　早く 当然最低価格で　対応　解体業者も誠実で丁寧な仕事ぶり 解体窓口さんには　感謝感謝です。

GoogleMapより引用

建設会社と市内の解体業者さんで解体費用を見積もりして頂きました。 しかし私の受けた感じは、どちらも相場 よりちょっと高め?!と思いました。 ネットで検索して解体の窓口さんをみつけてメールさせて頂いたところ、早速返信を頂きました。 とても丁寧にご対応下さり、費用も私の予算内でした。 ご紹介頂いた解体業者さんの営業の方はとても丁寧な方で、わからない事とかこちらの要望を電話でお伝えする度に、すぐに来て下さり、私の要望に応えて下さいました。 ですので、実際に解体して下さる方は外人さんでしたがとても助かりました。 丁寧な工事で、費用も抑える事ができて嬉しかったです。 「安かろう、悪かろう‼︎」は、今回は当てはまりませんでした。 本当にありがとうございました。

GoogleMapより引用

奥に51年も建っていた。幾度の地震や台風に耐えてきたマイホームだが今年の台風7号には耐えきれず。解体の窓口にて良い業者を紹介頂きキレイに更地になりました。

GoogleMapより引用

桐の木が育つにしたがって押しやられて傾いていたブロック塀が4ｍに渡って倒れてしまい、解体の窓口に見積もりを頼みました。道路も狭く、重機が入らない所なので、相当費用が掛かると覚悟しました。他のネット仲介者が紹介した業者が16万と言ったのに対し、解体の窓口が紹介した業者Ａは6万、Ｂは17万以上となり、結局業者Ａに依頼し、直ぐに片づけてもらいました。大変助かりました。ちなみに市内の数社に電話してみましたが、みなあっさりと断られてしまいました。

GoogleMapより引用

家屋解体の見積りを３社に出していただき、物件立会時にどの業者さんにも丁寧に説明いただき、見積り項目が同じで金額が安価な業者さんにお願いすることができました。 どこに頼んでよいのか右も左も分からない中、とても助かりました。

GoogleMapより引用

間に入っていただき、解体業者3社を紹介いただきました。現地確認の時の会話で業者さんを選定しました。タイミング的に繁忙期だったらしく、来られた現場の方は三次会社。意図と相違があった場合には、情報共有してフォローしてもらったんだと思います。 人生で何度もある事では無いので、間に入ってもらう事は心強いと思います。

GoogleMapより引用

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解体の窓口の悪い評判や口コミ

ここからは解体の窓口の悪い評判や口コミを紹介します。悪い評判や口コミは書いた人の主観であるので、参考程度にとどめておきましょう。

最安値保証を前面に打ち出しているので、解体の窓口さんに頼んで業者さんを探してもらいました。他に頼んでいた会社の方で出していただいた見積もりの方が安かったので、最安値保証をお願いしたところ、出来ませんとの事でした。全く信用出来ない会社です。WEBサイトに最安値保証を前面に打ち出すのは止めるべきです。

GoogleMapより引用

解体見積を3社依頼して、一番安い会社を選定した。結果、更地になってから半年間、ずっとガラスの破片の収集に明け暮れている。今まで二百件の地鎮祭に出席してきたが、こんなガラスまみれは初めて。このシステムで業者選定は辞めたほうが賢明です!

GoogleMapより引用

料金はかなり安いです。しかし、壊されたフェンスは「直します」と言われたまま直されず。業者さんに「保険」に入っているか確認したほうがいいと思います。壊された物によってはむしろ高額になる場合もありますので、注意しましょう。

GoogleMapより引用

解体の窓口利用のメリット

ここからは解体の窓口のメリットについて解説していきます。

厳選業者のみが加盟

解体の窓口は、全国1,600社（2023年11月時点）の独自の厳しい基準を満たしている解体業者のみが加盟しています。

公式サイトには、都道府県別のおすすめの解体工事業者の情報や口コミも掲載されています。厳選された業者から口コミを見てさらに絞り込むことができるため、安心して業者選びをすることができます。

最安値の解体業者を選べる

解体の窓口は、物件の写真を提出することで物件情報と写真を見た付近の業者がどんどん見積もりを提出します。

上記のように工事ができる解体業者が見積金額を入札するという逆オークション方式を採用しています。

また、自動シミュレーションで、概算の見積りの確認も可能です。

一般的な見積もりサービスはいろんな業者から連絡がきますが、解体の窓口の場合は業者と直接やり取りをしなくても、複数の解体業者の中から最も安いところが選べる点がメリットです。

しつこい営業がない

解体の窓口は、逆オークション方式を採用しているだけではなく、連絡先などの個人情報が業者に通知されないためしつこい営業電話がかかってくる心配がありません。

一般的な一括見積もりの場合は、複数者に個人情報が伝わり、何度も電話がかかってきます。一回電話がかかったくるくらいならまだ許容範囲であっても、何回もしつこく電話してくる業者も中にはいます。 

解体の窓口はそもそも連絡先が業者まで伝わらないので安心して利用できます。

キャンセル代行が無料

解体の窓口は見積りなどの内容に納得できなかった場合に、解体業者へのキャンセルの連絡を無料で代行してくれます。

解体工事で一度無料の見積もり依頼をしたらなかなか断りにくい人もいるでしょう。しかし、解体の窓口の場合は経験豊富なスタッフがサポートしてくれるため、安心して利用することができます。

運営会社が安心できる

解体の窓口を運営しているバリュークリエーション株式会社は、上記の画像のとおり宅建業の免許を取得しています。

宅建業者は何かしらのトラブルを起こすと国土交通省のネガティブ情報等検索システムに登録されてしまいます。しかし、バリュークリエーションを検索してもてもネガティブ情報は出てきませんでした。

これはバリュークリエーション株式会社が適切に解体の窓口を運営しているという一つの目安になります。

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解体の窓口利用のデメリット

ここからは解体の窓口のデメリットについて解説していきます。

エリアごとに業者のばらつきがある

解体の窓口は、全国エリアの解体業者が加盟していますが、エリアによっては対応できる業者の数が限られる可能性があります。

エリアによっては、対応できる業者が見つからない可能性もゼロではありません。解体の窓口を利用したからといって見積りが必ずしも受けられるわけではないことを理解しておきましょう。

解体の窓口の利用が向いてる人

解体の窓口は主に手間と時間をかけずに、最安値で依頼ができる優良な解体業者を選びたい人が利用するのに向いています。

これまでに紹介してきたメリットを踏まえ、以下のような人は利用がおすすめです。

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解体の窓口利用の流れ

ここからは解体の窓口で実際に見積もりを進めていく手順について解説していきます。相談から解体までおおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の一括見積もりと変わりません。

STEP

30秒で物件情報を入力

まずは公式サイトから基本情報の入力をします。

STEP

詳しい情報を入力する

建物種別・構造・面積を入力していきます。

STEP

シミュレーション金額を送付してもらう

シミュレーション金額の送付先の名前・電話番号・メールアドレスを入力します。

解体の窓口でよくある質問

ここからは解体の窓口を利用する上で、よくある質問について紹介します。

解体費用を安くするにはどうしたらいいですか？

業者の繁忙期を避けたり、補助金を活用するなどさまざまな方法があります。

解体費用はいくらくらいですか？

 木造なら3万～5万円／坪、鉄骨造なら4万～6万円／坪、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造なら6万～8万円／坪などが目安です。

100坪の家を更地にする費用はいくらですか？

約200万円〜600万円が相場です。100坪の家の解体工事では、家の構造や地域によって約200万円〜600万円の解体費用が必要です。 外構や庭木の撤去工事が必要な場合には、付帯工事費用が上乗せされる点にも注意が必要です。

家を解体したら固定資産税はどうなる？

年の途中で取り壊した家屋については、そのまま課税されますが税務課（固定資産税担当）や法務局で手続きをしていただくことで、翌年から取り壊した家屋は課税台帳から抹消となります。

実家の解体費用は誰が払う？

実家の解体費用の負担者は「相続人」です。遺言がない場合は相続人になれるのは配偶者・直系卑属・直系尊属・兄弟姉妹の血族と民法で定められています。