マンションナビの評判・口コミは？不動産会社経営者がメリット・デメリットを徹底解説！

マンション売却でマンションナビを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。マンションナビは年間利用者360万人、月間査定依頼数1500件超の大手査定サイトですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、マンションナビのデメリットやリスクを把握しておくことで、マンション売却の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事ではマンションナビの評判や口コミだけではなく、マンション売却に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、宅地建物取引士の資格をもち、現在不動産会社を経営しています。本記事では実体験や専門家の立場から解説をしていきます。

不動産売却を検討している人にとって、マンションナビは有力な選択肢の一つです。大手だからこその売却ノウハウやネットワークがあるので、少しでもマンションナビが気になる場合は、まずは査定をしてみてどのように自宅の売却を進めてくれるのか提案を受けてみましょう。→詳細はこちら

マンションナビ

３つのメリット

• 全国の優良企業2500店舗を掲載！
• 最大9社から査定結果が届く！
• 会員数15万人突破！

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公式サイトはこちら

マンションナビとは

マンションナビはマンションリサーチ株式会社が展開しているマンション一括サイトのサービス名です。

一括査定サイトで4冠（初めての方におすすめできる・売却価格満足度が高い・不動産売却検討者がおすすめ・知人に紹介したい）を達成している実績や毎月1,000人越えの利用者数、マンション特化サイトならではの精度の高いマッチングが可能です。

マンションリサーチ株式会社は、マンションナビ以外にも不動産会社向けのツールやメディア運営などの事業も展開しています。マンションリサーチ株式会社の基本情報は以下のとおりです。

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マンションナビの良い評判や口コミ　

ここからはマンションナビの良い評判や口コミについて解説します。

仕事で忙しく査定額の比較検討に時間を割くことができなかったため、簡単な情報の入力で無料の一括査定ができる手軽さはとても助かりました。売値と同時に賃貸として利用した時の家賃も教えてくれたことで、売る以外の選択肢があると知れたのも大きかったです。
こちらのサイトのおかげで時間と手間を節約してスムーズに処分ができました。現在住んでいる自宅マンションを処分する時も利用します。

みん評より引用

田舎に住んでいるため、不動産会社を探そうとするとかなり大変な思いをします。しかも地元の老舗不動産会社は、近くにライバル会社がいないせいかあまり対応が良くないのです。そのためどうしたら良いものかと悩んでいる時に、こちらのサイトを見つけて利用しました。
初めはそれほど期待していなかったのですが、すぐに複数の不動産会社が見つかり驚きました。それから入力する項目が少ないため、面倒臭くなくて良いです。おまけにどの不動産会社も良い評価をしてくれましたし、迅速な対応をしてくれたので助かりました。

みん評より引用

今持っているマンションを売りたいと思い、とりあえずどのくらいの値がつくのかを確かめたくてこのサイトを利用しました。
このサイトを利用すると入力はとても簡単で、マンション名を入れるだけで、見積もりが完了しました。その後、電話がかかってきましたが、決して押し売りをせず、しつこく電話をしてくることもなく、良かったと思っています。
かつて、車の買取を申し込む時に、インターネット一括見積もりサイトを利用した時に電話セールスがしつこかったのに比べると、この業者は押し売りがなく良かったです。

みん評より引用

必要事項をただ登録するだけで、複数の会社での査定が可能で、会社一つひとつに連絡する手間がかからないというのは、目からうろこでした。おかげで最初に査定した会社より数十万円ほど上の査定額を得ることができて、助かりました。売却だけでなく賃貸の査定もできるのも便利ですね。

みん評より引用

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マンションナビの悪い評判や口コミ

ここからはマンションナビの悪い評判や口コミを紹介します。悪い評判や口コミは書いた人の主観であるので、参考程度にとどめておきましょう。

期待してマンションナビを使いましたが、他の一括サイトとの違いがイマイチわからない。売却に役立つ情報や価格推移などは他のサイトでも出る場合がある。同時に依頼できる数もあまり変わらない。あえてマンションナビを選ぶ理由がよくわからなかった。

みん評より引用

マンションナビを利用するメリット

ここからはマンションナビを利用するメリットについて解説していきます。

気軽に無料査定できる

マンションナビはわざわざ不動産会社に行かなくてもネットから簡単に無料査定ができます。サイトに情報を入力するだけなので、気軽に査定を依頼できます。

問い合わせフォームもわかりやすく査定に時間がかからないという点もメリットです。

入力するのは物件の情報と都道府県や市区町村のエリアについてで、最短45秒ほどで査定依頼が完了します。パソコンやスマートフォンを使い慣れていない方でも難しい操作は必要ないため、簡単に査定をお願いできます。

AIを導入している

マンションナビはAI査定を取り入れています。マンションの住所や築年数、間取りなどをフォーマットに入力するだけでビッグデータから手軽にマンションの市場相場を算出できます。

マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、より正確な価格相場を確認できます。不動産会社から連絡がかかってほしくない人にも向いています。

賃料査定ができる

マンションナビは6社の売却査定だけではなく、同時に3社まで賃貸査定を受けることができます。売却を検討していたマンションを、賃貸として活用するときのために賃貸査定は役立ちます。

大手から地域密着型の不動産会社と提携を結んでいる

マンションナビは中小規模の不動産会社や地域密着型の不動産会社とも提携を結んでいます。そのため、大手の有名企業だけではなく地域密着型の不動産会社にも査定してもらうことができます。

その数は、約2,500社以上にも及び地方にお住まいの方や特殊な物件の場合の方にとってもマンションナビは利用しやすいサービスです。

不動産会社によって得意分野が異なるため、幅広く不動産会社に査定してもらうことで自分の状況に最適な不動産売却ができます。

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マンションナビを利用するデメリット

ここからはマンションナビを利用するデメリットについて解説していきます。

利用前に会員登録が必要

マンションナビを利用するためには、会員登録が必要です。
査定依頼だけの場合は会員登録は不要ですが、不要になったら簡単に登録解除できますので、まずは登録してから必要有無の判断をするのがおすすめです。

マンションナビの会員登録では下記のサービスが使い放題です。

• 相場検索サービス
• 各種シミュレーター
• 物件レポートサービス

会員登録をするだけで、多くの無料特典が得られるのでぜひ登録しましょう。

営業電話がかかってくる

マンションナビは一括査定サイトのため、必然的に複数の会社に問い合わせすることになります。これはマンションナビに限らずどの一括査定サイトを利用するにしても避けることは難しいです。

どうしても電話で対応したくない場合はアンケートを記入する箇所にメールのみ対応可能と記入しておきましょう。

とはいえ本格的に売却を進めていく場合は電話の方が手続きがスムーズに進みやすいです。不動産会社も電話でやりとりする方を好む傾向があるので、売却する際はある程度の割り切ることが必要です。

マンションナビを利用する流れ

ここからはマンションナビで実際にマンション売却を進めていく手順について解説していきます。相談からマンション売却入まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の一括査定サイトと変わりません。

STEP

公式サイトで査定依頼

まずは公式サイトから査定の依頼をします。半分以上が選択式なためサクサク進みます。オペレーターの指示に従って入力していけば1分くらいで依頼が完了します。

STEP

不動産会社から連絡

気に入った不動産会社があれば、売却をお願いしましょう。

STEP

売却活動

不動産会社が中心となって売却活動を行なっていきます。

STEP

物件の引き渡し

物件の契約をし終わったら決済・引き渡しを行います。

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マンションナビについてよくある質問

ここからはマンションナビを利用する上で、よくある質問について紹介します。

現在貸しているマンションも売却できる？

できます。現在部屋を借りている賃借人はそのままで、投資用の不動産物件を売買する「オーナーチェンジ」として売却が可能です。現在の賃借人に退居してもらう必要がなく、交渉の手間や立退料が発生しないうえ、購入側も購入後すぐに家賃を回収できるため、一定の需要が見込めます。

不動産の査定サービスは、本当に無料?

マンションナビの不動産一括査定サービスは、訪問査定・机上査定ともに無料でご利用できます。不動産の売却をご検討の際は相談してみましょう。

査定したことを周囲に知られたくない場合の対応は？

査定結果は電話・メール・郵送などで連絡してもらえます。
査定依頼・結果を周囲に知られたくない場合や、その他ご希望の連絡手段がある場合にはお申し込みの際にその旨を備考欄へ記入しましょう。

マンションナビ一括査定のメリットは？

マンションナビではご所有するマンションの取扱いを得意とする不動産会社を最大9社（売却6社・賃貸3社）紹介してもらえる点です。