マテリアライズ不動産担保ローンの評判・口コミは？利用のメリット・デメリットを徹底解説！

資金調達のためにマテリアライズの不動産担保ローンを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。マテリアライズの不動産担保ローンは戸建て・マンションから底地・借地までさまざまな不動産を担保に資金調達ができるサービスとして人気ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、マテリアライズの不動産担保ローンのデメリットやリスクを把握しておくことで、資金調達の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事ではマテリアライズの不動産担保ローンの評判や口コミだけではなく、資金調達で失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、現在不動産事業をしているため、不動産を担保にした融資についての知見があります。本記事では専門家としての立場から解説をしていきます。

不動産担保ローンを検討している人にとって、マテリアライズは有力な選択肢の一つです。特になるべく多くの借り入れを検討していて少しでもマテリアライズの不動産担保ローンが気になる場合は、まずはどのくらいの金額を借りられるのか確認してみましょう。→詳細はこちら

マテリアライズ

３つのメリット

• 最短2日のスピード融資！
• 他社で断られた方もOK！
• 使い道は自由！

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公式サイトはこちら

マテリアライズの不動産担保ローンとは

マテリアライズの不動産担保ローンは株式会社マテリアライズによって運営されています。

不動産担保ローン事業を専門とするマテリアライズは、平成28年に創業し、現在では不動産ローンを手掛けている会社です。

担保可能なものは一戸建て、マンション、土地、収益物件、別荘、借地権、底地、共有持分調整区域、再建築不可物件など多岐に渡り, 全国対応してくれます。 独自の審査基準を設け、一般的に同業他社が難しい案件でも可能です。

スピードも他社と比べて早く、最短翌日から1週間を目安に対応しています。

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マテリアライズの不動産担保ローンの良い評判や口コミ　

ここからはマテリアライズの良い評判や口コミについて解説します。

申し込んだらあっという間に審査通過！そして翌日融資

しかも３００万円を簡単にキャッシュでポン！！借りれました

 チョコボール・ハマ吉の審査の甘い金融ファイナンスり引用

自営業者がビジネスローンで審査に落ちない方法

それは不動産担保ローンを使う事です

マテリアライズの不動産担保ローンなら小規模法人でも個人事業主でも楽勝かつ確実に融資

お金の悩み解決☆お金を借りたい！返したい！稼ぎたい！より引用

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マテリアライズの不動産担保ローンの悪い評判や口コミ

マテリアライズの悪い評判・口コミについては以下のプラットフォームを中心に調査しましたが、特に見つかりませんでした。

新しい評判や口コミの情報が入り次第更新していきます。

マテリアライズの不動産担保ローンを利用するメリット

ここからはマテリアライズの不動産担保ローンを利用するメリットについて解説していきます。

審査スピードが早い

マテリアライズの不動産担保ローンはとにかく審査スピードが早く、最短即日で審査の結果が出て、翌日には融資してもらえます。

一般的に銀行融資では、審査に1カ月以上、不動産担保ローンの同業他社でも最短で1週間程度かかるといわれているため、すぐにでも事業資金を借りたい経営者にとっては重宝するローンでしょう。

ここまで審査スピードが早くできるのはマテリアライズが不動産の担保価値、事業計画書をもとに独自の審査方法でスピーディーな審査をしているからです。

不動産を最大限活用できる

マテリアライズの不動産担保ローンでは、土地の需要や不動産の流通性など総合的に評価をして融資をおこなっています。一般的に、銀行では借地権付き建物や共有持分、再建築不動産、かなりの築古物件、親族が所有する不動産などは断られる傾向にあります。

しかし、マテリアライズの不動産担保ローンでは銀行に断れるような不動産でも審査に通過することも珍しくありません。知識と経験に基づき、マテリアライズ独自の査定方法で不動産を最大限評価してくれます。

不動産が担保になるのか気になる方は一度、相談をしてみましょう。

全国対応

マテリアライズの不動産担保ローンは担保不動産の範囲が全国に対応しています。銀行によっては銀行の営業エリアに不動産があることなど、利用できる地域が限定されているケースが少なくありません。

担保の不動産が一般的な銀行では取り扱えないエリアにある場合でも、マテリアライズの不動産担保ローンでは対応してもらえることがあるので、相談してみましょう。

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マテリアライズの不動産担保ローンを利用するデメリット

ここからはマテリアライズの不動産担保ローンを利用するデメリットについて解説していきます。

事務手数料がかかる

マテリアライズの不動産担保ローンには、融資実行時に契約事務手数料が発生するというデメリットがあります。

この契約事務手数料が融資金額の0%～3.0です。なるべく諸費用を抑えて融資を受けたい人にとっては、事務手数料の出費は避けたいところでしょう。

ただ、諸費用については融資額から差し引かれるため事前に用意する必要がないため、手元に資金がない人でも安心して融資を受けられます。

解約違約金がかかる

解約違約金は契約書で取り決めた期日よりも早い期日で返済を行う場合に課される費用です。

マテリアライズの不動産担保ローンでは返済期間内に一括で返済をすると残元金に0%～3.0%の解約違約金が上乗せされ、発生してしまいます。

返済時に資金を一括で返済を予定している人にとっては返済金額が増えてしまい、デメリットといえるでしょう。

マテリアライズを利用する流れ

ここからはマテリアライズで実際に不動産担保ローンの利用を進めていく手順について解説していきます。申し込みから契約まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の不動産担保ローンと変わりません。

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マテリアライズの不動産担保ローンについてよくある質問

ここからはマテリアライズを利用する上で、よくある質問について紹介します。

住宅ローンが残っているけど大丈夫？

大丈夫です。住宅ローンが残っていて、他社の一番抵当、二番抵当が設定されている場合でも、現在の借入残高と担保物件評価を基に審査してもらえます。

資金使途について制限はある？

事業資金の範囲内で自由に利用できます。

返済途中でも事業資金の追加融資はできる?

ご返済途中での追加ご融資や別契約でのご融資も可能です。

年齢制限はある？

20歳以上の方なら申込可能です。

親族が所有している不動産を担保に融資を受けられる？

その方の承諾（連帯保証）があれば融資審査は可能です。

名義変更前物件でもご融資可能？

融資時に所有権移転登記と設定登記を同時に行います。同時に行うことにより費用面を抑えられご融資までの日程を短縮することができます。