こんにちは！城都不動産の中西です。
今回は東京都港区港南３丁目に建つ賃貸マンション「ロイヤルパークス品川」のご紹介です。
中西諒太私が経営する城都不動産では都心でマンション仲介や管理をしています。最新の空室状況や空き待ちの予約などお気軽にご相談くださいませ。
目次
基本情報
ロイヤルパークス品川は地上28階/地下1階建て、総戸数458戸のタワーマンションです。
「品川駅」より徒歩11分、1駅7路線利用可能で、都内主要各所や羽田・成田空港方面など自在に移動できる好立地です。
賃貸レジデンスではありながらも、分譲マンションクラスの設備や共用施設が充実しています。
強固なセキュリティシステム、ホコンシェルジュサービス・ラウンジ・ワークスペース・スタディールーム・フィットネスルーム・パーティールーム・ゲストルーム・スカイデッキが設置されています。
また、ホテルライクな内廊下を採用し、プライバシーが守られたデザインとなっています。
| 物件名 | ロイヤルパークス品川 |
| 所在地 | 東京都港区港南3-5-21 |
| アクセス | JR山手線「品川駅」徒歩11分 JR京浜東北線「品川駅」徒歩11分 京急本線「品川駅」徒歩11分 |
| 築年月 | 2025年1月 |
| 階建/階 | 鉄筋 地上28階 地下1階 RC造 |
| 間取り | 1LDK – 4LDK |
| 面積 | 40.02m2 – 121.59m2 |
| 火災保険 | 借家人賠償付き火災保険要加入 |
| 契約形態 | 普通契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 保証会社 | 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or月額保証料賃料等の1％～2％ |
| その他費用 | 駐車場 164台（平置式2台・機械式162台） バイク置場 3台 駐輪場 478台/月額550円～1,650円 |
外観写真・共用部分
まずはロイヤルパークス品川の外観写真・共用部分をご紹介します。
ホテルラウンジのようなエントランスとホールがスタイリッシュな生活を演出いたします。
防犯カメラ、オートロックといった防犯設備に加えて共用廊下には内廊下を採用しており、居住者のセキュリティとプライバシーを高めています。
共用部には不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス、建物内だけではなく各階のゴミ置き場が備えられています。
| 階数 | 共用施設 |
|---|---|
| 地下１階 | フィットネスルーム/6時～24時/無償 |
| １階 | コンシェルジュ/8時～20時/無償 |
| １階 | ラウンジ/6時～24時/無償 |
| １階 | ペット足洗い場 |
| ２階 | スタディールーム/6時～24時/無償 |
| ２階 | パーティールーム/3,000円枠・5,000円枠/予約制 |
| ２階 | ゲストルーム/1泊10,000円 |
| 屋上 | 屋上テラス/8時～22時 |
室内写真
次はロイヤルパークス品川の室内写真をご紹介します。
設備・条件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 耐震構造
- 駐輪場
- BS/CS
- ゲストルーム
- 内廊下
- シャワー
- システムキッチン
- 給湯
- エアコン
- CATV
- インターネット対応
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- TVモニタ付インターホン
- バス・トイレ別
- 敷地内ゴミ置き場
- 各階ゴミ置き場
- インターネット無料
- パーティールーム
- 楽器可
周辺地図・アクセス
最寄駅
| JR山手線 品川駅 徒歩11分 |
周辺施設
| コンビニ | ファミリーマート リバージュ品川店（コンビニ）まで391m |
| ドラッグストア | ケーアイファーマシー品川シーズンテラス（ドラッグストア）まで669m |
| スーパー | マルエツ プチ 港南シティタワー店（スーパー）まで224m |
備考
- 掲載の徒歩分数は、建物の出入口を起点とし駅出入口およびバス停などを着点と した概算距離を基に、80m を1 分として算出（端数切り上げ）したものです。
- 間取り表記のN （納戸）やS （サービスルーム）は、居室以外の空間を表して います。
- ※掲載情報が現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。
- ※キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。詳細はお問い合わせください。
- ※部屋により敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございますので、詳しい情報は各部屋ページにてご確認ください。
- ※分譲賃貸は部屋によって所有者が異なる為、内装や設備が変更されている場合がございます。
- ペットの飼育やSOHO利用に関しては、建物自体が許可を出していても、所有者の意向により禁止とされている場合もございますのでご注意ください。
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