「奈良県桜井市で戸建て住宅に強い不動産会社を知りたい」
この記事を読んでいる方で、上記のような要望をお持ちの方もいらっしゃることでしょう。
戸建て住宅を売却するためには、物件の相場を把握することが必要です。
また、売却依頼をした不動産会社によって物件の査定額が大幅に異なることがあります。
そのため、戸建て売却をするためには実績があり信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。
今回の記事は、奈良県桜井市で戸建売却に強い不動産会社について解説します。
依頼するメリットや選び方、おすすめの不動産会社を5社紹介しているので参考にしてください。
自宅の売却を検討している場合、まずはどのくらいの価値があるのか把握しておくことが重要です。条件によっては思った以上に高額で売れる可能性もあるので、査定しておいで損はありません。いくつかの不動産会社に依頼することでより正確に自宅の価値を知ることができます。
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戸建て売却に強い不動産会社に依頼するメリット
戸建て売却に強い不動産会社に依頼することで次のようなメリットが挙げられます。
- 得意な領域が異なる
- 取り扱う物件数が異なる
- リフォームや建築に対する知識量が異なる
得意な領域が異なる
不動産会社によっても得意な領域が異なります。
そのため、該当するエリアで戸建売却に強い不動産会社を選ぶようにしましょう。
戸建て売却は、専門的な知識や経験が必要です。
取り扱う物件数が異なる
戸建て売却をする際に、取り扱い物件数が多い会社つまり実績を必ず確認するようにしましょう。
実績の少ない会社であれば、査定金額があいまいになる可能性があるので注意が必要です。
多くの取引実績がある会社は、市場動向を把握して適切な価格設定が行えるため適切な査定額を提供してくれる可能性が高くなります。
リフォームや建築に対する知識量が異なる
不動産の担当者によって、リフォームや建築に対する知識が豊富な場合があります。
リフォームや建築といった知識は戸建ての売却に必要ですが、不動産会社の従業員であるからといって必ず理解しているとは限りません。
不動産会社を選ぶときは、リフォームや建築において十分な知識を得られる会社を選びましょう。
不動産会社を選ぶ方法
戸建て売却に強い不動産会社にもそれぞれ特徴があります。
そこで、この章では不動産会社を選ぶ方法として次の3つを紹介します。
- 対応しているエリア
- 明確な査定額の根拠
- 該当地域に対する知識
対応しているエリア
不動産会社によって対応しているエリアが異なるので、前もって確認をするようにしましょう。
売却したい不動産のあるエリアに対応している不動産会社を選ぶことが必要です。
エリアに精通した不動産会社であれば、競争力のある査定額を提供してくれる可能性があります。
不動産市場は地域ごとに特性があるため、該当エリアに精通している不動産会社を選ぶようにしましょう。
明確な査定額の根拠
戸建てを売却する場合は物件の相場が流動的であることが特徴です。
また、不動産会社によって査定額が異なるため明確な根拠を提示してくれる不動産会社を選ぶようにしましょう。
戸建売却においては信頼性の高い不動産会社に査定を依頼することが重要です。
該当地域に対する知識
一般的に大手不動産に依頼したいと考える方が多いのではないでしょうか。
大手不動産は持っている知識や情報が多く、他ではないようなサービスを提供していることがあります。
しかし、地域に密着している不動産会社には大手不動産会社が持っていないような地域ならではの情報や顧客情報などを知っている場合が少なくありません。
そのため、該当するエリアに強い不動産を選ぶことも戸建て売却を成功させる1つの方法だといえるでしょう。
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奈良県桜井市で戸建て売却が可能なおすすめ不動産会社
奈良県桜井市で戸建て売却が可能なおすすめ不動産会社を紹介します。
気になる不動産会社があれば、相談をしてみるとよいでしょう。
| 不動産会社名 | 特徴 | 住所 |
| abokado不動産合同会社 | 地域密着型の不動産会社 | 奈良県桜井市大字西之宮311-11 |
| 株式会社福屋不動産販売 | 全国に90店舗以上展開 | 大阪市北区曾根崎2丁目3番5号 梅新第一生命ビルディング15階 |
| 近鉄不動産株式会社 | 住宅設備保証サービスを提供 | 大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) |
| 株式会社キラマチ不動産 | 地域密着に特化 | 奈良県橿原市醍醐町522-1 |
| 株式会社アヴァンギャルド | 桜井市で15年の実績 | 奈良県桜井市栗殿1017-7宮本ビル3Ｆ |
abokado不動産合同会社
abokado不動産合同会社は、桜井市を始めとした地域密着型の不動産会社です。
代表は桜井市で生まれ育っており、桜井市の事情に熟知しています。
自社サイト以外に大手不動産ポータルサイトのHOME’Sを活用しており、売却活動に力を入れていることが特徴です。
| 会社名 | abokado不動産合同会社 |
| 所在地 | 奈良県桜井市大字西之宮311-11 |
| 電話番号 | 0744-49-0321 |
| 代表 | 新開香織 |
| ホームページ | https://www.zennichi.net/m/abokado-fudousan/index.asp#pg_top |
| 免許番号 | 奈良県知事免許(1)0004452 |
株式会社福屋不動産販売
株式会社福屋不動産販売は、全国に90店舗以上展開しておりさまざまなノウハウがあります。
奈良八木店が橿原市にあり、地元密着でサポートをしてくれることが特徴です。
不動産売買仲介がメイン業務であり、刈り取り販売やリフォームなどにも特化しています。
| 会社名 | 株式会社福屋不動産販売 |
| 所在地 | 大阪市北区曾根崎2丁目3番5号 梅新第一生命ビルディング15階 |
| 電話番号 | 0120-298-195 |
| 代表 | 瀧下 昌敏 |
| ホームページ | https://www.fukuya-k.co.jp/ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(４)第006880号 |
近鉄不動産株式会社
近鉄不動産株式会社は、住宅設備保証サービスを提供しており、戸建て売却時に設備を1年間保証するサービスです。
他にも、売却時に有利なサービスが揃っています。
また、シロアリ対策を行っているのも近鉄不動産株式会社の特徴といえるでしょう。
| 会社名 | 近鉄不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) |
| 電話番号 | 06-6776-3001 |
| 代表 | 倉橋孝壽 |
| ホームページ | https://www.kintetsu-re.co.jp/ |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許国土交通大臣（11）第3123号 不動産鑑定業登録大阪府知事（3）第764号 第二種金融商品取引業登録近畿財務局長（金商）第140号 特定建設業許可国土交通大臣許可（特‐30）第20288号 一級建築士事務所登録大阪府知事登録（ニ）第20100号 賃貸住宅管理業登録国土交通大臣（01）第4230号 他 |
株式会社キラマチ不動産
株式会社キラマチ不動産は、奈良県橿原市を中心として地域密着に特化している不動産会社です。
地域の特性や不動産価値などを把握していることが特徴です。
代表は大手不動産で営業経験があり、豊富なノウハウと実績があります。
| 会社名 | 株式会社キラマチ不動産 |
| 所在地 | 奈良県橿原市醍醐町522-1 |
| 電話番号 | 0744-20-2130 |
| 代表 | 上田庸輔 |
| ホームページ | https://www.kiramachi.com/ |
| 免許番号 | 奈良県知事（1）第4475号 |
株式会社アヴァンギャルド
株式会社アヴァンギャルドは、桜井市で15年の実績がある不動産会社です。
不動産売買をメインに取り扱っており、桜井市で多くの物件を扱っています。
住宅ローンの支払いで困っている場合は、人気売却の相談も受付中です。
| 会社名 | 株式会社アヴァンギャルド |
| 所在地 | 奈良県桜井市栗殿1017-7宮本ビル3Ｆ |
| 電話番号 | 0744-40-7397 |
| 代表 | 宮本徹 |
| ホームページ | https://www.re-avantgarde.biz/ |
| 免許番号 | 奈良県知事（3）第3773号 |
まとめ
今回は奈良県桜井市で戸建て売却に強い不動産会社について紹介しました。
戸建て売却をする場合相場が変動することや、不動産会社によって査定が異なるため信頼できる会社を選ぶようにしましょう。
不動産会社や売るタイミングによって売却額が大幅に異なるため、不動産会社選びは慎重に進めることが重要です。
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