スターフォレストの評判・口コミは？仲介手数料最大無料業者のメリット・デメリットを徹底解説！

マンションや一戸建ての購入でスターフォレストを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。スターフォレストは仲介手数料が最大無料になる不動産会社ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、スターフォレストのデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産購入の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事ではスターフォレストの評判や口コミだけではなく、不動産購入に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、宅地建物取引士の資格をもち、現在不動産会社を経営しています。本記事では実体験専門家の立場から解説をしていきます。

不動産購入を検討している人にとって、スターフォレストは有力な選択肢の一つです。仲介手数料が無料になるかは物件によっても変わってくるため。気になる場合は、まずは無料診断をしてみて仲介手数料が安くなる物件かどうか確認してみましょう。→詳細はこちら

スターフォレスト

３つのメリット

• 不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応！
• 値引き交渉も対応！
• 物件紹介も対応！

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公式サイトはこちら

スターフォレストとは

スターフォレストは株式会社スターフォレストによって運営されています。

一人でも多くのお客様に1円でも安く不動産を購入してもらうという目的で、仲介手数料無料と価格交渉力を強みとし事業展開しています。

スターフォレストの会社情報は以下のとおりです。

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スターフォレストの良い評判や口コミ　

ここからはスターフォレストの良い評判や口コミについて解説します。

価格については、仲介手数料の200万円以上を本当に無料でご対応頂けました。
それだけでなく物件価格についても価格交渉等を頑張ってくれて、他社仲介業者さんへの相談では購入できなかったであろう価格帯の物件を購入することができました。

GoogleMapより引用

最初から最後まで良かったです。無理なお願いを何度も応えていただきました。
対応の早さや質問に対して的確な答えをいただけて安心して購入できました。
もちろん仲介手数料もかからず、お値引き交渉もしていただけました。
私も不動産会社に勤めておりますが、ここは本当にお勧めできる会社様です。

GoogleMapより引用

仲介手数料が無料ということで、大丈夫なのかなあと思いつつお願いしましたが、何の問題もなくスムーズに引き渡しまで進みました。
普通の仲介業者だと、仲介手数料は基本的に（400万超えると）物件価格の3％+6万円となりますが、それが謳い文句通り完全に無料でした。

GoogleMapより引用

大変お世話になりました。賃貸マンションに住んでいて家賃が十数万円という状況でした。住宅ローンの支払い額と変わらないのではと思い、希望するエリアで検討できる物件があればと思いお願いしました。

初めての不動産購入という事もあり、住宅ローンの手続きや、購入後実際にかかる費用などわからない事ばかりでした。一度は賃貸のまま住み続けようかとも思いましたが、両親、スターフォレストスタッフさんから背中を押されて購入に踏み切る事ができました。

公式サイトより引用

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スターフォレストの悪い評判や口コミ

ここからはスターフォレストの悪い評判や口コミを紹介します。悪い評判や口コミは書いた人の主観であるので、参考程度にとどめておきましょう。

仲介手数料無料が安いらしいので問い合わせてみました。物件価格によってやる気が違うのかは知りませんが、ここまで対応がひどい不動産屋は初めてでした。
希望条件等同じことを何度も聞いてくる、不明点を質問しても一部しか回答しない上にgoogle検索で得られるような回答しか返ってこない。

GoogleMapより引用

少し前に話をしてました。明るいスタッフさんが多いけど、調子の良いことばかり言って、思い通りに行かなくなると急にテンションガタ落ちみたいな…もう少しプロとしてのプライドを持って欲しいかな。

GoogleMapより引用

スターフォレストを利用するメリット

ここからはスターフォレストを利用するメリットについて解説していきます。

他社のサイトでも仲介が可能

スターフォレストでは、自社で取り扱っている物件だけではなく、他社の不動産サイトなどで扱っている物件の仲介も可能です。

公式サイトにも物件を掲載してますが、これらはほんの一部であり、仲介手数料が無料にできる物件のすべてを掲載しているわけではありません。

もし、すでに気になっている物件がある場合はスターフォレストに問い合わせをしてみてどの物件が気になっているか確認してもらいましょう。

仲介手数料が最大無料

スターフォレストは仲介手数料が最大無料というメリットがあります。

一般的に、不動産売却時には以下の仲介手数料がかかります。

「（売買価格×3%＋6万円）＋消費税」

たとえば、売買価格8,000万円なら仲介手数料は「246万円＋消費税」がかかります。

スターフォレストではインターネット広告を活用すしたり、営業マンを必要以上に雇わないことで人件費も削減効率化しているため、仲介手数料を安く抑えることができるというわけです。

常に顧客の利益を考えている会社ということがわかります。

物件状況や周辺の物価相場を熟知

スターフォレストでは、経験10年以上のベテランが在籍しているため、売り物件の状況や周辺の物価相場についても熟知しています。

基本的な不動産売買についての知識が深いので、安心して取引を任せることができます。

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スターフォレストを利用するデメリット

ここからはスターフォレストを利用するデメリットについて解説していきます。

全ての物件が仲介手数料無料ではない

スターフォレストは仲介手数料が最大無料ではあるものの、全ての物件の仲介手数料が必ず無料になるわけではありません。

物件によっては売主から仲介手数料が出ないからです。とはいえ、仲介手数料が無料にならない物件でも最大限の値引きをするように交渉してくれるため、他の不動産会社よりも安くなる可能性は高いです。気になる物件があれば気軽に相談してみましょう。

賃貸物件の取り扱いはない

スターフォレストは、マンション・一戸建てを扱っていますが、これらは不動産売買のみで、賃貸物件の取り扱いはしていません。

もし賃貸で仲介手数料無料の不動産会社を探している場合は以下の記事をご参考ください。

関連記事：賃貸で仲介手数料が安い不動産屋ランキング！評判や口コミを徹底比較！

対応が悪い人がいる

口コミでは対応が悪いというものもありました。担当者によって相性があるのは音羽トレンディに限らず、どの不動産会社も同じことです。

相性が悪いと感じたら担当者を変えてもらうか、他の不動産会社に依頼しましょう。

スターフォレストを利用する流れ

ここからはスターフォレストで実際に不動産購入を進めていく手順について解説していきます。相談から物件購入まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の不動産会社と変わりません。

STEP

公式サイトの無料診断フォームに物件名を入力

まずは公式サイトか物件情報を入力します。

STEP

連絡先を入力して無料診断

次に名前・メールアドレス・電話番号を入力します。

STEP

回答をもらう

担当者からの回答を待ちます。

STEP

物件の見学

気になる物件が見つかったら、実際に現地で物件を見学します。

物件見学では物件の設備や間取りだけではなく、物件の周辺環境なども確認しましょう。

STEP

物件を購入

納得がいく物件が見つかったら購入手続きに入ります。リノベーションは大半の場合はローンを組みます。

STEP

物件の引き渡し

物件の契約をし終わったら決済・引き渡しを行います。

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スターフォレストについてよくある質問

ここからはスターフォレストを利用する上で、よくある質問について紹介します。

なぜ仲介手数料を無料？

余計な費用をかけていないからです。スターフォレストは大量のチラシや大掛かりな宣伝はせず、ホームページに集中しているため、低コスト経営を実現できています。コストを抑えた分、お客様から手数料をいただかなくても利益が出せますので無料にして、お客様のサービスに反映するという考え方で運営されている企業です。

仲介手数料以外に費用がかかるの？

一切かかりません。
印紙代、登記費用、金融機関に支払う諸費用など一般的な不動産会社と同様です。仲介手数料が無料の不動産会社の中にはコンサル料などの名目で請求することもあるので注意しましょう。

価格交渉はしてもらえる？

してもらえます。仲介手数料が安くなるとはいえ、きちんと交渉してくれる会社は少ないです。

ポータルサイトで見つけた物件も無料になる？

売主様から手数料がいただける物件は全て仲介手数料無料にできます。

売主様から手数料が出る物件は多いので、気になる物件がある場合は気軽に相談してみましょう。