日本橋ウルハウスの評判・口コミとメリット・デメリットを宅建士が徹底解説！

不動産の一括査定で日本橋ウルハウスを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。日本橋ウルハウスは大手の不動産売買仲介会社として有名ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、日本橋ウルハウスのデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産売却の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事では日本橋ウルハウスの評判や口コミだけではなく、不動産売却に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、ウルハウスの一括査定を利用したことがあります。その実体験から、一括査定のウルハウスについてわかりやすく解説していきます。

不動産売却を検討している人にとって、一つの会社だけではなく、複数の会社に査定することも重要です。もし自宅がどれくらいの価格で売れるか気になる場合は、まずは査定をしてみてどのように自宅の売却を進めてくれるのか提案を受けてみましょう。→詳細はこちら

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日本橋ウルハウスとは

日本橋ウルハウスは日本橋ウルハウス株式会社が展開している不動産一括査定サイトのサービス名です。

日本橋ウルハウス株式会社は、一括査定サイトを中心に投資用不動産の売却・購入、不動産査定、賃貸仲介など幅広く不動産事業を展開している会社です。不動産以外で古物買取や介護など暮らしについての事業もしています。

日本橋ウルハウス株式会社の基本情報は以下のとおりです。

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日本橋ウルハウスの良い評判や口コミ　

ここからは日本橋ウルハウスの良い評判や口コミについて解説します。

リサーチしたところ、ツイッター以外に評判や口コミは特に見当たりませんでした。今後見つかりしだい、追記していきます。

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日本橋ウルハウスの悪い評判や口コミ

ここからは日本橋ウルハウスの悪い評判や口コミを紹介します。悪い評判や口コミは書いた人の主観であるので、参考程度にとどめておきましょう。

リサーチしたところ、悪い評判や口コミについてもツイッター以外に評判や口コミは特に見当たりませんでした。今後見つかりしだい、追記していきます。

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日本橋ウルハウスを利用するメリット

ここからは日本橋ウルハウスを利用するメリットについて解説していきます。

1都3県に特化

日本橋ウルハウスでは、1都3県（東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県）の物件を取り扱っています。

東京23区を中心としたマンションや戸建を取り扱っている不動産会社を紹介してくれます。エリアが限定されている分、利用者に合った不動産会社を提案してもらいやすいというメリットがあります。

エリアを絞っているため、ウルハウスがどの不動産会社がどういった評判かどうかや、得意分野を把握しやすいです。売却物件が一都三県に該当している場合はウルハウスは有力な選択肢の一つとなるでしょう。

大手から中小の不動産会社まで幅広く提携している

ウルハウスは提携会社の数だけではなく、質も重視しています。

ウルハウスの提携会社のなかには中小不動産会社だけでなく、大手不動産会社も含まれています。

ウルハウスは、この他にも多くの大手不動産会社だけではなく地場の業者とも提携しているため、自分の不動産に合った業者に査定依頼を出したい人にもおすすめできます。

免許停止処分を受けたことがない

日本橋ウルハウスは、上記の画像のとおり宅建業の免許を取得しています。

宅建業者は何かしらのトラブルを起こすと国土交通省のネガティブ情報等検索システムに登録されてしまいます。しかし、日本橋ウルハウスを検索してもネガティブ情報は出てきませんでした。

これは日本橋ウルハウスが適切に運営しているという一つの目安になります。

中西諒太

日本橋ウルハウス以外にも不動産業者が過去に違反を起こしていないか気になる場合は調べてみましょう。

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日本橋ウルハウスを利用するデメリット

ここからは日本橋ウルハウスを利用するデメリットについて解説していきます。

都心以外の査定は対応していない

前述したとおり、日本橋ウルハウスは一都三県以外のエリアの対応はしていません。売却する物件が一都三県以外の場合は、基本的には対応してもらえないようですが、ご相談内容によってエリア対象外のご相談も受付してくれるようなので、どうしても査定してみたい場合は問い合わせしてみましょう。

日本橋ウルハウスを利用する流れ

ここからは日本橋ウルハウスで実際に不動産購入を進めていく手順について解説していきます。相談から物件購入まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他のリフォーム会社と変わりません。

STEP

査定依頼フォームを入力

まずは公式サイトにアクセスします。アクセスしたら売却希望物件の住所や間取りを選択します。キーボードで入力する欄が少なく、スマホでもラクに入力していけます。

ちなみに自宅以外の不動産（たとえば相続した家や別荘）を査定してもらう場合は、自宅の住所ではなく査定対象の不動産の住所を入力するよう注意しましょう。

STEP

オペレーターとやりとりする

オペレーターから本人および物件情報の確認があります。確認は10分程で完了します。

STEP

不動産会社を選択し査定を依頼

オペレーターがヒアリングした内容を基に、ウルハウスが条件にあった不動産会社を選定いたします。

STEP

不動産会社からの連絡を待つ

入力した情報やヒアリング内容に基づいて、選定された不動産会社から連絡＆査定のお知らせが届きます。

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日本橋ウルハウスについてよくある質問

ここからは日本橋ウルハウスを利用する上で、よくある質問について紹介します。

利用料金はかかる？

いいえ。ウルハウスご利用の際、費用は一切掛かりません。

査定後のキャンセルは可能？

可能です。査定後・売却検討後でも、いつでもキャンセルできます。

何社まで査定できる？

6社までです。

どれくらいの期間で売却ができますか？

3ヶ月～6ヶ月程度です。条件によりそれ以上の期間を要したり、売却できない場合もありますし、逆にもっと早期に売却に至る可能性もあります。

営業電話はたくさん入る？

いいえ、しつこい営業電話や複数社による重複した質問を受けることはありません。ウルハウスでは、まず最初に弊社オペレーターによるヒアリングを行い、ヒアリング内容を基に不動産会社からの査定や売却活動の提案をしてくれます。もし強引な営業があった場合はウルハウス運営に連絡しましょう。