AWANAI賃貸の評判や口コミ！内見なしで契約できる？ネットで完結できるオンライン不動産屋の特徴や流れを解説

賃貸での引っ越しでAWANAIを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。AWANAIは賃貸仲介会社として有名ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、AWANAI賃貸のデメリットやリスクを把握しておくことで、部屋探しの不安を解消しておくことも重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

評判や口コミだけではなく、どういった人がAWANAI賃貸を利用するのに向いているかや、仲介手数料が安くなる賃貸サイトについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、現在不動産会社を経営しています。その実体験に基づいた解説をしていきます。

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AWANAI賃貸の特徴

まずは、AWANAI賃貸がどのような会社が運営しているのかをみていきましょう。

AWANAI賃貸は、関東地方を中心に不動産売買や賃貸業をおこなっている「イーアス不動産株式会社」が運営しているお部屋探しのサービスです。

内見が不要な方に特化した業界初のオンラインで完結するお部屋探しサービスとして、大きく注目されています。また、2024年1月現在では、利用者数が10,000人を超えており、利用者満足度が98%と非常に信頼度が高いサービスです。

AWANAI賃貸の評判や口コミ

ここでは、X(旧Twitter)に投稿されている評判や口コミをいくつか紹介します。

非対面での手続きが可能

AWANAI賃貸で多かったのが非対面で賃貸の手続きができるという評判や口コミです。特にコロナ以降は対面での内見を避ける人が増えてきたため、接触を避ける人にとっては嬉しいメリットです。もちろん、以前より内見に行くのがめんどくさかったり、自分でネットの物件を見慣れている人もうまくオンライン内見を使いこなせば効率良く部屋探しをすることができます。

仲介手数料が最大無料

AWANAI賃貸では最大仲介手数料が無料で引っ越し費用を節約できるという口コミをたくさんあります。タダスムのように自分で物件を持ち込む「持ち込み型」ではなく、AWANAI賃貸のスタッフから希望条件の物件を提案してもらえるため、お部屋探しに慣れていない人にとっても助かります。

大家さんから手数料が出るから

「仲介手数料が無料でどこから売上があがるのか」と疑問に思うかもしれませんが、結論からいうと大家さんから手数料をもらっています。仲介手数料が無料でも大家さんから賃料1ヶ月分もらえれば十分に事業として成立するというわけです。ただ、中には手数料を払わない大家さんもいるので、そういった手数料なしの物件に対しては一律22,000円かかります。

AWANAI賃貸の評判は、オンラインで可能な手続きと仲介手数料の安い点が高く評価されています。また、忙しい社会人や転勤が多い方、さらには人と会うことが苦手な方にとって、AWANAI賃貸のサービスが特に便利であるとの声も多く聞かれます。AWANAI賃貸は、忙しい方や少しでも引っ越し費用を抑えたい方など、多くの方々にとって新しいお部屋探しの選択肢といえるでしょう。

AEANAI賃貸の7つの特徴とメリット

先程の評判や口コミからAWANAI賃貸のどのような特徴やメリットがあるのでしょうか。

ここでは、AWANAI賃貸の7つの特徴とメリットを解説します。

部屋探しから契約手続きまで全てオンライン

AWANAI賃貸では、不動産屋スタッフと直接会わなくても、部屋探しから賃貸契約までの全プロセスをオンラインでの完結が可能です。

内見が不要な物件を中心に紹介していますが、実際に部屋を見たい方のためにスマホを使用したVR(Virtual Reality)の内見サービスも提供しています。これにより、時間や場所の制約を受けずに快適で効率的な部屋探しが可能です。

やりとりはLINEで行える

AWANAI賃貸では、LINEを使用してすべてのやり取りが可能です。他のサービスのようにアプリをダウンロードしなくていいので、やりとりするときにわざわざアプリを開く手間が省けます。

入居審査に必要な書類の提出もLINE経由で可能で、入居前の「重要事項説明」もオンラインで完了します。LINEを活用することで入居手続きがより迅速かつ効率的になり、物理的な距離や時間の制約に囚われずに、必要な手続きを進めることができるでしょう。

仲介手数料が最大無料

AWANAI賃貸は、全てオンラインでの手続きを実現し、人件費の削減によって仲介手数料を最大無料にするサービスを提供しています。顧客は透明性のある費用体系で賃貸契約が行え、内見や相談時の交通費も節約が可能です。

ただし、物件や条件によっては仲介手数料が発生する場合もあり、詳細は相談が必要です。

最先端のIT技術を活用している

AWANAI賃貸は、VRやブロックチェーン技術を活用した入居審査など、最先端のIT技術を導入しています。これにより、従来の不動産業界では実現できなかった革新的なサービスが実現できています。

AWANAI賃貸は、IT社会に適応し進化した新時代の不動産サービスといえるでしょう。

無料のオンライン相談ができる

AWANAI賃貸では、無料のオンライン相談を通じて、賃貸物件に関する専門的なアドバイスを受けることが可能です。

経験豊富なスタッフが要望に丁寧に対応し、個々のニーズに合わせた物件を提案します。また、インターネット検索だけでは見つけられない独自の物件情報も提案してもらえるため、希望に合った物件を見つけられる可能性が高いです。

取扱物件数が豊富

AWANAI賃貸は、圧倒的な数の物件を取り扱っています。特に、東京都や神奈川県、千葉県、埼玉県において360万件以上も取扱物件があります。この豊富な取扱物件数により、お客様は広告物件に惑わされずに、理想の物件を見つけることが可能です。

24時間いつでも対応

AWANAI賃貸は24時間いつでも対応しているため、いつでも利用者のニーズに応える体制を整えています。この柔軟な対応力により、自分の都合に合わせて賃貸の相談や契約手続きを行うことが可能です。

忙しい現代人にとって、時間制約のないサービスは大きなメリットといえるでしょう。

AWANAI賃貸の契約方法と手順　

AWANAI賃貸は、LINEがメインでやりとりも簡単ですが、契約方法と手順を解説していきます。

STEP

LINE友達を追加する

まずは、AWANAI賃貸の公式サイトでLINEで友達登録を行います。

公式サイトの「まずはLINE友達登録」をタップあるいはクリックすると友達追加が可能です。

STEP

個人情報を入力する

以下の個人情報を入力します。

• 現在住んでいるエリア（都道府県まで）
• 職業
• 引越しの理由
• 引越し希望時期

STEP

部屋探しの条件を入力する

以下の部屋探し条件を入力する

• 引越し理由
• 引越し時期
• 入居人数（２名以上の場合、ご関係）
• 家賃上限（管理費込）
• 希望間取り
• 希望エリア
• その他必須条件

STEP

物件情報の確認

各情報を入力後、よくあるチラシと同じ形式の希望に沿った物件情報が送られます。

気に入った物件がない場合は、さらに条件を追加することで新しい物件を紹介してくれるため、何度か入力してみると良いでしょう。

STEP

契約書の締結と重要事項説明

住みたい物件が決まれば、AWANAI賃貸では「IT重説」と呼ばれるオンライン契約手続きに進みます。

スマホやパソコンのウェブ会議システムを通じて、書類の詳細説明が行われます。

契約書類は郵送で届き、必要事項を記入して返却しましょう。

STEP

郵送で部屋の鍵を受け取る

契約内容に不備や記入漏れがなければ、鍵も郵送で送られてくるので、契約完了です。

AWANAI賃貸では、内見がないためこれら一連の手続きを最短5〜7日でできます。

AWANAI賃貸がおすすめな人

たくさんのメリットがあるAWANAI賃貸ですが、どのような人におすすめなのでしょうか。

ここでは、AWANAI賃貸がおすすめな人の特徴をいくつか紹介します。

不動産屋に行く時間がない人

AWANAI賃貸は、不動産屋に行く時間がない人におすすめです。

従来の物件探しでは、物件を探すために複数の店舗を訪れ、時間をかけて物件情報を集め、担当者との面談を重ねる必要がありました。しかし、AWANAI賃貸では、これらの手続きを全てオンラインで完結することができます。

たとえば、通勤途中や休憩時間にスマートフォンを使って物件情報を確認し、LINEを通じて気になる点を簡単に問い合わせることが可能です。これにより、忙しい日常を送る人でも、時間や場所に縛られずに、効率的に賃貸契約の手続きを進めることができます。

対面でのやりとりが苦手な人

AWANAI賃貸は、対面でのやりとりが苦手な人に理想的なサービスです。

従来の不動産契約では、担当者との直接の面談や交渉が不可欠でしたが、AWANAI賃貸では全てのプロセスがオンラインで行われるため、直接対面する必要がありません。

これにより、人と直接話すことに緊張や不安を感じる人もストレスなく、自分のペースで物件を探して契約手続きを進めることが可能です。

費用を少しでも安く済ませたい人

AWANAI賃貸は、引っ越し費用を少しでも安く済ませたい人にとって理想的なサービスです。

一般的な不動産契約では、仲介手数料が家賃の1ヶ月分など高額になることが多いです。しかし、AWANAI賃貸では人件費の削減により、仲介手数料を大幅に低減または無料にすることができます。

これにより、初期費用を節約し、経済的な負担を軽減することが可能です。特に予算に限りがある方にとって、コスト削減は大きなメリットとなるでしょう。

引っ越しまでの時間がない人

AWANAI賃貸は、引っ越しまでの時間がない人に便利なサービスです。

たとえば、緊急の転勤や家族の事情などで急いで引っ越しが必要な場合でも、AWANAI賃貸なら最短で5〜7日で完了することができます。

従来の不動産契約プロセスでは、物件探しから契約まで数週間から数ヶ月かかることが多いため、よりスピーディーに契約可能です。

このスピーディーな手続きは、時間に制約のある状況下でも安心して物件を確保できるため、急な引っ越しの際に大きな助けとなります。

AWANAI賃貸を利用する際の注意点

AWANAI賃貸は、オンラインでスムーズに契約できるサービスですが、利用する際には以下の2つの注意点があります。

• 内見できない物件もある
• 必ず希望に合った物件を提案してもらえるとは限らない

それぞれ詳しく見ていきましょう。

内見できない物件もある

AWANAI賃貸では、内見ができる物件もありますが、内見が不要な方に特化したサービスを提供しているため、内見できない物件もあります。内見を希望する場合は個別の相談が必要しましょう。

また、内見なしでの契約が前提であるため、物件の実際の状態や周辺環境を十分に確認することができない場合があります。これは、実物を見ることに重きを置く方にとっては大きなデメリットとなる可能性があります。

必ず希望に合った物件を提案してもらえるとは限らない

AWANAI賃貸では、必ず希望に合った物件を提案してもらえるとは限りません。利用者の希望に合った物件の提案が時期や条件によって変わることがあります。

これは他のお部屋探しサービスと同様で、市場の状況や利用可能な物件によって、希望する条件の物件が常にあるとは限らないからです。たくさんの物件情報を取集したい場合は、他のお部屋探しサービスも併用すると良いでしょう。

入力情報を間違えないようにする

物件情報を入力する際は、希望の賃料や場所などの情報を間違えないように入力することが大切です。

これらの情報が適切でないと、希望に合わない物件が提案されてしまいます。また、間違った情報を入力すると、それを修正するための再入力の手間が発生します。

入力時に、情報に誤りがないか確認してから進めましょう。

AWANAI賃貸に関するよくある質問

ここでは、AWANAI賃貸に関するよくある質問をいくつか紹介します。

登録は無料で可能？

AWANAI賃貸では登録は無料で行えます。

LINE友達を登録するだけですぐに利用できます。

LINE友達登録はこちら

利用するための条件はあるの？

AWANAI賃貸の利用条件として、「引越しが決まっている方」が対象となります。AWANAI賃貸は、引っ越しを計画している人々にそのニーズに応える様々な機能とサポートを提供しています。

内覧はできるの？

AWANAI賃貸では、内覧の可否は物件によって異なります。

利用者は個別に相談して内覧の要望を伝えることができますが、サービスは主に「内見不要の方」を対象としているため、内覧ができないことを前提として考えるのが良いです。どうしても内覧を希望する際は、個別に相談してみましょう。

契約までどれくらいの期間がかかるの？

AWANAI賃貸の契約て続くいは平均して5～7日です。

ただし、状況に応じて、さらに短い期間での契約も可能となっています。緊急度が高い場合は、個別に相談して適切な対応を受けることもできます。無料相談も行っているので、一度相談して見ましょう。

支払い方法は？

AWANAI賃貸の支払い方法について、公式サイトでは具体的な情報は記載されていません。しかし、LINEPayの利用が可能であることは、公式サイトに記載されています。

詳細な支払い方法やその他の疑問については、直接AWANAI賃貸に相談することをお勧めします。

賃貸で安く引っ越しをしたい場合はハウスメイトやエイブルなど実店舗ではなくAWANAI賃貸などネットメインの不動産会社の利用がおすすめです。オンラインで無駄なお金をかけていないため、実店舗の不動産会社よりも初期費用を安く抑えることができます。ハウスメイト以外にも安く利用できるサイトを知りたい場合は以下の記事をご参考ください。
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