アセットジャパンの評判・口コミは迷惑？不動産投資サービスのメリット・デメリットを徹底解説！

不動産投資でアセットジャパンを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。不動産のプロに無料で相談できるサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、アセットジャパンのデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産投資の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事ではアセットジャパンの評判や口コミだけではなく、不動産投資に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、不動産投資の経験があり、現在は不動産会社を経営しています。本記事ではその実体験や専門家の立場から解説をしていきます。

不動産での資産運用を検討している人にとって、アセットジャパンは有力な選択肢の一つです。アセットジャパン独自のノウハウやネットワークがあるので、少しでもアセットジャパンが気になる場合は、まずは無料相談でどのような資産運用をしていけばいいのか提案を受けてみましょう。→詳細はこちら

アセットジャパン

３つのメリット

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アセットジャパンとは

アセットジャパンは、株式会社アセットジャパンによって運営されている不動産投資のサービスです。資産運用を学べたり、家計の見直しができる無料相談に定評があります。

アセットジャパンの基本情報は以下のとおりです。

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アセットジャパンの良い評判や口コミ　

ここからはアセットジャパンの良い評判や口コミについて解説します。

知人の紹介により繋いで頂きました。不動産投資に関しては全くの初心者で、3年前から不動産投資に関心を持ち、何社とお話しさせて頂いても中のからくりが理解できず、結局信頼関係を構築できないまま終わってしまいましたが、担当の藤本さんはそこの透明性を打ち明かして説明してくれました。少数精鋭部隊で動いているため、将来へのポテンシャルが期待できるかと思います。

GoogleMapより引用

対応の早さとアフターフォローは他社と比較しても優れていると思います。
親身になって相談に乗ってくれることが何より信頼のおける会社だと思いました。
また、商品を押し売りされることはありませんし、その時の状況に応じた良い商品を提案してくれるのでじっくり検討できました。
今後のライフプランが楽しみになりました。

GoogleMapより引用

知人より、他の不動産会社と違いギリギリの価格で誠実にされており信用できると紹介を受けました。物件を購入しましたが、担当の方も信頼でき、アフターフォローも含め大変満足しています。

GoogleMapより引用

スタッフ藤本様から親身に対応いただきました。
今後の関係も信頼できますので、高評価とさせていただきました。

GoogleMapより引用

老後の資金の為に、不動産投資を考えていたところ、こちらの会社から無料カウンセリングの案内を受けました。カウンセリングの中で、不動産オーナーになるための説明がありました。とても分かりやすかったので、安心して聞くことが出来ました。入居者の募集から、賃料回収まで幅広いサービスも受けられるので、中古マンションを購入することに決めました。購入手続きはとてもスムーズに進み、賃貸契約者も見つかってほっとしました。安定した家賃収入を得ることが出来て、とても満足しています。

みん評より引用

不動産投資でいい会社はないかと友人に相談したところ、ギリギリの価格で対応してくれるよい会社として、こちらを紹介されました。最初に担当者の方と会って感じたのは商売気の少なさです。ほとんど、売り込みはありませんでした。不動産運用によって私たちが希望していることや、ライフプランを細かく確認した上で、プランを提案してくれました。この担当者の態度をみて、信頼できる会社だと確信したほどです。また、提案してくれたプランで契約するかどうか決めかねていたときも、担当者がせっつくことはありませんでした。納得の上での投資なので、不満は一切ありません。

みん評より引用

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アセットジャパンの悪い評判や口コミ

ここからはアセットジャパンの悪い評判や口コミを紹介します。悪い評判や口コミは書いた人の主観であるので、参考程度にとどめておきましょう。

不動産投資のために複数の会社を比較していたうちの1社です。

他社と比較していることも正直にお伝えしたところ、面談前に他者提案物件資料を送ってくださいとのこと。

いくつか良いと思っているものを共有してから面談しました。
担当の舘野さんは丁寧な方で、資料はかなり作り込まれているようでした。執行役員の木村さんという方にも説明いただき、プレゼンはとても流暢だったものの、他社に比べて強みを聞くとなんとも厳しい回答でした。
他社の提案を踏まえてか、多少利回りが高い物件を提案してきたのだろうと想像できましたが、都内でも資産価値が維持できるとは思えない残念な物件でお話になりませんでした。

その後も提案はありましたが結果的には利用しませんでした。

ご利用になる方はよくよく比較していただくとよろしいかと思います。

他社に比べて買ってからのアフターに自負がある、とも言ってましたが、問い合わせ特典としていたものも頂けず、全く信用ならない会社です。

GoogleMapより引用

他社との比較の為にWEBで不動産投資の説明を受けました。
ライフプランの提案サービスは悪くないと思います。

が、不満点は多々有
・会社の説明が全く無
→希望の旨、伝えるが結局何もなし。
それなら不動産も見せないとのこと。
・録音してないですよね？と疑われる
→何か困るのか。
・服装がパーカー
→パーカー営業マンははじめてなので驚き
・アマギフは無
→釣り道具といった所でしょうか。

その他他の口コミでアフターフォローの話をされていますが、基本的にこの会社の仕組み上何のアフターフォローをするのかなと疑問です。

GoogleMapより引用

アセットジャパンを利用するメリット

ここからはアセットジャパンを利用するメリットについて解説していきます。

ノウハウやネットワークが充実

アセットジャパンは不動産業者だからこのノウハウやネットワークが充実しています。

中古・新築・マンション一棟・ワンルームなど、運用の仕方は様々で自分の資産状況に応じて選ぶことができるのが特徴です。また、多くの金融機関と取引があるため、ご希望に沿ったローン提案をしてもらうこともできます。

不動産投資で資産形成 していくには、ローンは不可欠です。資産状況に応じて最適なローンを提案してくれるのは大きなメリットになるでしょう。

不動産事業に強い

アセットジャパンは、不動産投資だけでなく分譲や賃貸管理など、幅広く不動産事業を手がけています 様々な不動産事業を手がけている事は、その分不動産投資に関してのノウハウも豊富です。

たとえば、投資物件の購入後の管理についてです。 不動産投資会社の中には売って終わりのところも多いですが、購入後もしっかりとサポートしてくれるのは資産形成していく上で大きな助けとなるでしょう。

賃貸管理サービスが充実

アセットジャパンの賃貸管理サービスは、月額3,850円（税込）で、入居者管理、滞納保証、原状回復及び修繕、報告業務の4つの重要なサービスが提供されます。

特に空室が発生した場合でも、設定賃料の90%が保証される家賃保証サービスが提供されている点は魅力的です。不動産投資において空室に伴うリスクを回避したい方にとって、有料の家賃保証サービスは頼りになる選択肢です。

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アセットジャパンを利用するデメリット

ここからはアセットジャパンを利用するデメリットについて解説していきます。

担当者のスキルにバラつきがある

アセットジャパンの口コミや評判では、担当者の説明が分かりやすいという良い評判がある一方で、連絡の折り返しすら来ないという悪い口コミもありました。

アセットジャパンの運営会社は、2011年12月会社設立の若い会社です。ただ、担当者のスキルや対応に差があるのはアセットジャパンに限らず、どの不動産会社でも同じことです。アセットジャパンだけで自分に合った担当を見つけるのが不安という場合は、他のサービスもあわせて探していきましょう。

短期投資向きではない

アセットジャパンの投資はインカムゲイン（家賃収入）がメインになるため、短期的な転売による資産増加を期待するのは難しいでしょう。

短期的な利益を主な目的とするFXや高配当株投資などとは根本的に異なる投資手法です。コツコツと地道に積み上げていく資産運用方法のため、すぐに結果を求める人には向いていません。

不動産投資に向いている人の特徴については以下の記事でも解説していますのでご参考ください。

関連記事：不動産投資家に向いている人の特徴は？必要な能力や成功してる人の共通点を徹底解説！

アマギフ付与には条件がある

アセットジャパンの不動産投資サービスを利用する上で、Amazonギフト券の付与条件がやや厳しいことです。3万円分のギフト券を受け取るためには、特定の条件をクリアする必要があります。

上記の条件を満たさない場合はギフト券の受け取りが難しくなります。アセットジャパンは、不動産投資に真剣な興味を持つ相談者に対して特典を提供する一方で、単なるギフト目当てでのカウンセリングを防ぐためにこのように厳格な条件を設けています。

そのため、ギフト券を目当てにするのでなく、真剣に不動産投資についての相談を行う場合に利用しましょう。

アセットジャパンを利用する流れ

ここからはアセットジャパンで実際に不動産投資を進めていく手順について解説していきます。相談から物件購入まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の不動産投資会社と変わりません。

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アセットジャパンについてよくある質問

ここからはアセットジャパンを利用する上で、よくある質問について紹介します。

最近、「マンション価格が高騰している」といった内容のマスコミ記事が目につきますが、本当にいまが買い時？

東京のマンション価格はたしかに10年前と比較すると、上昇していることは事実ですが、将来の価格がどうなるかは誰にも分かりません。ただし、購入できるのであれば、早く投資をはじめたほうが資産形成に有利に働くと見込まれます。

自宅のローンがまだ残っているのですが、投資用のローンを組むことができる？

自宅のローンが残っていても、投資用のローンを利用することは可能です。
ただし、お借入の残額やご年収、勤務先などの諸条件によって融資の可否や金額、借入年数が判断されます。

もし自己資金がなかったり、はじめは小口から始めたい場合はクラウドファンディングから初めてみるのも一つの選択肢です。

関連記事：不動産クラウドファンディングのおすすめランキングまとめ！

投資用のローンと、自宅を購入するための住宅ローンとの違いを教えて下さい。

審査基準、金利条件の面で異なります。
自宅用ローンは債務者の返済意思が高いことから、投資用ローンに比べて、審査基準も緩和されています。ちなみに住宅ローンを組んで投資用の物件を購入することはできないので提案してくる不動産投資会社がいたら要注意です。

セミナーや相談時間はどのくらいですか？

 相談内容により異なりますが、約60分から90分です。 最初にお話可能な時間を伝えておけば、その時間内で終えるよう調整致します。