イエヲタの評判・口コミのリアル！メリット・デメリットや一括査定の活用方法を宅建士が徹底解説！
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イエヲタは投資用不動産売却の一括査定サービスです。不動産の一括査定サイトはたくさんありますが、これから不動産売却を検討している人の中にはイエヲタも有力な選択肢の一つになります。
とはいえ、いままでイエヲタを利用したことがなければ評判や口コミも気になるところでしょう。
そこで今回は、イエヲタの評判や口コミを中心に徹底的に解説していきます。
- しつこい電話営業をされてくない
- 不動産売却で失敗したくない
- 少しでも物件を高く売却したい
上記について一つでもあてはまる人に向けた記事です。はじめて一括査定を利用する人にとっては特に役立つ内容となってますのでご参考ください。
中西諒太私自身、宅地建物取引士の資格をもち、現在不動産会社を経営しています。本記事では実体験や専門家の立場から解説をしていきます。
不動産売却を検討している人にとって、イエヲタは有力な選択肢の一つです。大手だからこその売却ノウハウやネットワークがあるので、少しでもイエヲタが気になる場合は、まずは査定をしてみてどのように自宅の売却を進めてくれるのか提案を受けてみましょう。→詳細はこちら
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イエヲタとは
イエヲタは不動産管理・仲介・売買・コンサルタントなどの事業を展開している株式会社Rwaveによって運営されている投資用不動産の一括査定サービスです。
株式会社Rwaveの会社情報は以下のとおりです。
| 商号 | 株式会社Rwave |
| 本社 | 〒153-0043 東京都目黒区東山2丁目4番3号 パールビル1F |
| 代表取締役社長 | 櫻井詫磨 |
| 設立 | 平成26年7月 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 免許番号 | 東京都知事（2）第102173号 |
| 事業内容 | 不動産管理、仲介、売買、コンサルタント業 |
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イエヲタの良い評判や口コミ
ここからはイエヲタの良い評判や口コミについて解説します。
一番高い金額を提示してくれたからです。私としては、当たり前ですが高く売りたかったので、相場と希望と照らし合わせてそれより高く売れれば万々歳なわけで、 それを各社でしっかりと比較しいただき、丁寧に対応していただきました。みんなに「よくその値段で売れたね！」って言ってもらったときは、ちょっと得意な気持ちになりました。ありがとうございました。
公式サイトより引用
梅田にある物件の売却をお手伝いいただきました。煩わしいことは面倒だったので、こちらのサービスで一番良い条件を提示頂き嬉しい限りでございます。 スタッフの皆様のご多幸をお祈り申し上げます。またの機会にも利用させていただきたいと思います。
公式サイトより引用
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イエヲタの悪い評判や口コミ
イエヲタの悪い評判・口コミについては以下のプラットフォームを中心に調査しましたが、特に見つかりませんでした。
新しい評判や口コミの情報が入り次第更新していきます。
- Googleマイビジネス
- X(旧 Twitter）
- インスタグラム
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イエヲタを利用するメリット
ここからはイエヲタを利用するメリットについて解説していきます。
100社以上から一括査定が可能
イエヲタは提携している100社以上の不動産会社から、所有物件に適した査定をしてくれます。
査定を受けた不動産会社の中の査定額を比較し、最も高い価格を提示してくれた不動産会社への売却が可能です。
売却交渉が可能
イエヲタは不動産会社との交渉など、本来は自分で対応しなければならない面倒なやりとりを、すべて代行してくれます。忙しくて時間がない方や、交渉が苦手な方にとって間に入ってくれるのは大きなメリットでしょう。
また、イエヲタが不動産会社の窓口となってくれるため、一般的な一括査定サイトのように、複数の会社から連絡が来る心配もありません。
任せるだけで自分の手間が減るので忙しい人にとって役立ちます。
エリアに特化
イエヲタで扱うのは、東京都・神奈川県の投資用マンションの売却のみです。
マイホームや一戸建て住宅、ビルや店舗、工場などは対象外で、区分マンションと一棟のみの扱いになります。
早期の売却ができる
イエヲタは100社以上もの不動産会社から一括査定をするため、早ければ数日での売却も可能です。不動産売却ですぐにでも売却したいという人は少なくありません。
売却を急いでると買い叩いてくる業者もありますが、イエヲタの場合は複数社から一括査定をするため、こういった心配はありません。高く早く売りたいという人にとってもイエヲタは重宝するサービスです。
相談と査定が完全無料
イエヲタは相談や査定は、完全無料で対応しています。査定をして本格的に投資用物件の売却を進めていきたいという人はもちろん、少し相談をしてみたいという人も気軽に問い合わせができるところも魅力です。
イエヲタを利用するデメリット
ここからはイエヲタを利用するデメリットについて解説していきます。
すべての不動産物件の査定は行っていない
イエヲタは、投資用不動産の査定サイトですが、査定を行っているのはマンション限定です。
そのため。不動産投資物件だとしても、戸建て住宅、ビル、店舗、工場などは対応してもらえないというデメリットがあります。
東京・神奈川の投資用マンション以外は扱っていない
イエヲタは幅広い不動産会社と提携していますが、全国の物件には対応しておらず、東京と神奈川エリアの物件のみ取り扱っているサービスです。
もしイエヲタを通して査定依頼できる数があまりに少ない場合は、より多くのエリアをカバーしているイエウールなど他の一括査定サイトと併用するのがおすすめです。
関連記事：イエウール一括査定はトラブルが怖いし最悪！？評判・口コミとメリット・デメリットを宅建士が徹底解説！
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イエヲタを利用する流れ
ここからはイエヲタで実際に投資用不動産の一括査定を進めていく手順について解説していきます。査定から売却まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。
- 公式サイトで査定依頼
- 不動産会社から連絡
- 売却活動
- 物件の引き渡し
基本的な流れは他の一括査定サイトと変わりません。
100社以上の査定の中から最も良い条件を案内してくれます。気に入った不動産会社があれば、売却をお願いしましょう。
不動産会社が中心となって売却活動を行なっていきます。
物件の契約をし終わったら決済・引き渡しを行います。
イエヲタについてよくある質問
ここからはイエヲタを利用する上で、よくある質問について紹介します。
- 相談・査定は本当に無料？
はい。完全無料です。
- コンシェルジュに一括査定したら、本当に何社もの不動産会社から連絡が来る？
いいえ。連絡が来ることはありません。
イエヲタのコンシェルジュが不動産会社とやり取りをするため、個人情報が不動産会社へ共有されることもありません。- 物件の名義人以外でも手続きは可能？
はい。名義人の同意があれば問題ありません。
- 本当に最高額で売ることは可能？
可能です。イエヲタが100社以上の不動産会社の中で1番高く値段を付けてくれる不動産会社を見つけ、更に交渉を行い、少しでも高く売れるように対応してくれます。
- 売却までどのくらいの日数がかかる？
早ければ数日で売却出来ます。もしすぐにでも売却したい場合は買取も並行して検討するのがおすすめです。
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