クラモアの評判・口コミは？首都圏マンション売却特化のメリット・デメリットについて徹底解説！
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不動産売却でクラモアを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。クラモアは首都圏に特化したマンション売却サイトとして有名ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。
また、クラモアのデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産売却の不安を解消しておくことはとても重要です。
- 自宅の売却で失敗したくない
- 信頼できる大手企業に依頼したい
- 自宅を高く売却したい
上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。
本記事ではクラモアの評判や口コミだけではなく、不動産売却に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。
中西諒太私自身、宅地建物取引士の資格を保有し、現在不動産会社を経営しています。本記事では実体験や専門家の立場から解説をしていきます。
不動産売却を検討している人にとって、クラモアは有力な選択肢の一つです。上場企業だからこその売却ノウハウやネットワークがあるので、少しでもクラモアが気になる場合は、まずは査定をしてみてどのように自宅の売却を進めてくれるのか提案を受けてみましょう。→詳細はこちら
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クラモアとは
クラモアは、東証プライム上場のスターツコーポレーション株式会社の子会社である株式会社ウィーブが運営している査定サイトです。
スターツグループは、2019年に創業50周年を迎える老舗企業で上場しています。上場企業だからこそのネットワークやと総合力で、のマンション売却を徹底的にサポートしてくれます。
スターツコーポレーション株式会社の会社情報は以下のとおりです。
| 商号 | スターツコーポレーション株式会社 |
| 代表取締役社長 | 村石久二 |
| 設立 | 1972年9月30日 |
| 資本金 | 110億3,948万4,667円（2024年3月31日現在） |
| 店舗数 | 首都圏95店舗 |
| 年間売上高（連結） | 2,334億円（2024年3月期連結実績） |
| 従業員数 | スターツグループ 9,070名（2024年3月末現在） |
| 上場証券取引所 | 東京証券取引所プライム市場 |
| 事業内容 | 建築・土地活用事業 不動産事業 不動産管理・セキュリティー事業 国内主要都市ネットワーク事業 金融・コンサルティング事業 出版・IT・情報・広告事業 ホテル・レジャー事業 高齢者支援・介護・保育事業 流通施設運営・物販飲食事業 その他 |
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クラモアや運営会社の良い評判や口コミ
ここからはクラモアや運営会社の良い評判や口コミについて解説します。
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
公式サイトより引用
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
公式サイトより引用
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
公式サイトより引用
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
公式サイトより引用
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クラモアや運営会社の悪い評判や口コミ
ここからはクラモアや運営会社の悪い評判や口コミを紹介します。悪い評判や口コミは書いた人の主観であるので、参考程度にとどめておきましょう。
管理会社は何も管理せずに金だけ取る集団のようです。 これが業界の常識なのか、この会社が非常識なのか… いずれにしてもこれ以上損したくないので、2度とスターツ系は使わないです。
GoogleMapより引用
クラモアを利用するメリット
ここからはクラモアを利用するメリットについて解説していきます。
利用満足度が高い
クラモアでは利用者の満足度が93.9%と高い結果を出しています。公式サイトにある口コミを見てもわかるとおり、サービスについての評価が高いです。
不動産会社の中には悪い口コミが多く、満足度が低い会社も少なくありません。きちんと対応してもらいたいという場合はクラモアは有力な選択肢の一つです。
実績がある
クラモアは創業50余年で上場企業のスターツ株式会社が運営しているサービスです。
長年にわたり築いてきた不動産売却ノウハウやネットワークがあるため、売却活動がスムーズに進みます。また、上場企業のため厳しいコンプライアンスの元に運営されているサービスです。
不動産会社の中には法律を守らない企業もあるため、はじめて不動産売却をする人にとっては、どの不動産会社に依頼すればいいか不安でしょう。きちんとした実績がある会社に不動産の売却を依頼したいと言う場合は、グランモアはお勧めです。
自社メディアが充実
クラモアは自社でさまざまなメディアを運営しています。ブログだけではなく、インスタやYouTubeなど 幅広いメディアがあるため、どういったサービスを提供しているのかがわかります。もし不動産売却をする際に、いろんなサービスを比べて検討したいという場合は、一度クラモアのメディアをみてみましょう。
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クラモアを利用するデメリット
ここからはクラモアを利用するデメリットについて解説していきます。
対応エリアが限られる
ミライアスの対応エリアは首都圏が中心になります。
| 都道府県 | 市区町村 |
|---|---|
| 東京都 | 千代田区、中央区、港区、台東区、墨田区、江東区、荒川区、江戸川区、文京区、豊島区、 北区、練馬区、新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、武蔵野市、三鷹 市、小金井市、国分寺市 |
| 神奈川県 | 横浜市西区、横浜市中区、横浜市港北区、横浜市青葉区、横浜市都築区、川崎市幸区、 川崎市中原区、川崎市高津区、川崎市宮前区 |
| 埼玉県 | さいたま市大宮区、さいたま市中央区、さいたま市浦和区、さいたま市南区 |
| 千葉県 | 浦安市 |
マンションしか扱ってない
クラモアは首都圏のマンションしか扱っていないため、戸建てやビルなどマンション以外の物件を売却することはできません。もし、マンション以外の物件を売却したい場合は他の査定サイトを利用しましょう。
関連記事：ズバット不動産売却の評判・口コミのリアル！メリット・デメリットや一括査定の活用方法を宅建士が徹底解説！
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クラモアを利用する流れ
ここからはクラモアで実際に不動産売却を進めていく手順について解説していきます。相談から物件購入まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。
- 公式サイトから無料査定スタート
- 売却査定・売却のご相談のお申し込み（無料）
- 査定結果が出たら売却活動開始
- 契約・決済・引き渡し
基本的な流れは他の不動産会社と変わりません。
必要項目を入力していきます。簡単な内容のため６０秒ほどで完了します。
査定結果に納得したら本格的に売却活動を進めていきます。
購入希望者が決まったら物件の契約をします。契約が終わったら決済・引き渡しを行います。
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クラモアについてよくある質問
ここからはクラモアを利用する上で、よくある質問について紹介します。
- 相談内容の秘密は守られる？
ご相談内容の秘密は厳守されます。
- 相談するのにはお金がかかる？
いいえ。ご相談は無料です。
- 具体的な売却予定はありませんが、相談だけでもいい？
はい。具体的なご売却予定がなくても、問題ありません。
- 住宅ローンが残っていても売却は可能？
売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済するという条件を満たせば可能です。
条件については宅ローンの返済予定表（もしくは残債が分かる書類）を用意し、住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となります。- 査定価格はどのように算出する？
主に近隣の取引事例、公示価、路線価を参考に価格を算出します。住所や間取り、築年数などの情報をもとに算出する机上査定よりも実際に物件を調べる訪問査定の方がより正確な価格を算出できます。
- もしも売れなかったら、何か費用がかかる？
売れなくても費用は一切かかりません。不動産が売れなかった場合、また、なんらかの事情により売却を中止した場合であっても、仲介手数料やその他の費用は、一切かかりません。
- 住み替え売りに出していることを、まわりの人に知られてしまう？
売却時の広告には、物件の詳細な番地やマンションの部屋番号までは表示されません。（表示することも可能です）
積極的な販売活動をすればするほど、近隣にお住まいの方が気づく可能性が高くなります。ご近所に知られないように売却したい場合は担当者に相談しましょう。
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