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賃貸経営を安定させるためにもっとも重要なのが空室対策です。空室が埋まらない期間が長引けば、それだけ収益が減り、経営の安定性が損なわれてしまいます。空室の原因...

賃貸物件を退去する際、原状回復費用がどれくらいかかるのかは多くの人が気にするところです。 特に、賃貸物件に住んでいると、フローリングに傷をつけてしまうことがあ...

賃貸物件を退去する際、原状回復費用がどれくらいかかるのかは多くの人が気にするところです。特に、室内でタバコを吸っていた場合、ヤニ汚れや臭いが原因で追加の費用...

https://youtu.be/A_j2jX9DXrE?si=lf-9NWYfnttud_q9 賃貸物件を探しているとき、早めに行動しないと良い物件がすぐに埋まってしまうことがあります。このときよく耳にす...

不動産エージェントとしてSHERPAを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。SHERPAは賃貸から売買まであらゆる不動産を扱え、業務に必要なサポートをして...

https://youtu.be/sc-K1DNOKic?si=FJxIueKXwIkHQxad 国土交通省によって2024年の6月に宅建業法施行規則が改正されました。この改正によって2025年以降から囲い込みをし...

マンションは多くの人が共同で生活する場のため、時には隣人とのトラブルが発生することもあります。特に、近年問題視されているのが「騒音トラブル」です。 騒音は放置...

毎月のガス代に設備の修繕などが上乗せされるのがプロパンガススキームです。 今回はプロパンガススキームの全体像や、今後の法改正について解説していきます。 プロパ...

マンションは多くの人が共同で生活する場のため、時には隣人とのトラブルが発生することもあります。特に、近年問題視されているのが「ベランダでのタバコトラブル」で...

賃貸物件を運営するうえで、「管理会社」はとても重要なパートナーです。空室を埋めるための入居者募集や、トラブルの解決、建物のメンテナンスなど、管理会社が担う役...

賃貸経営をしていると、入居者とのトラブルは避けられない問題のひとつです。 たとえば、隣人同士の騒音問題や家賃の滞納、契約違反など、さまざまなトラブルが発生する...

家賃を滞納すると、どんなリスクがあるのか考えたことはありますか？ 「家賃を少し払うのが遅れるくらい大丈夫」と思っていたら、大変なことになるかもしれません。最悪...