東京都品川区でおすすめの賃貸管理会社5選!失敗しない選び方も紹介

※この記事にはプロモーションが含まれています。

中西諒太
監修者
静岡県出身。城都不動産株式会社 代表取締役。宅地建物取引士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士/住宅ローンアドバイザー/日商簿記検定2級|賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理会社にて勤務後、独立。現在はWEBメディア運営と不動産賃貸業を経営。
会社のホームページはこちら>
メルマガ登録はこちら>
お問い合わせはこちら>

東京都品川区で賃貸管理に強い不動産会社を利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。東京都内だけでも不動産業者の数は膨大で、品川区だけだとしても自身で探すのは簡単ではありません。

そこで本記事では品川区で賃貸管理に強い不動産会社紹介していきます。

  • これから入居者募集を考えている
  • きちんとしたスタッフに対応してもらいたい
  • なるべく都合が良い時間に対応してもらいたい

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事では賃貸管理に強い不動産会社についての評判や口コミだけではなく、賃貸経営で失敗しないための注意点などについても解説していますのでぜひご参考ください。

賃貸管理を検討している人にとって、賃貸管理くんは有力な選択肢の一つです。専門の見積もりサイトだからこその管理ノウハウやネットワークがあるので、少しでも賃貸管理くんが気になる場合は、まずは査定をしてみてどのように賃貸管理をすればいいのか提案を受けてみましょう。→詳細はこちら

賃貸管理くん
3つのメリット
  • 信頼できる不動産会社が見つかる!
  • 管理手数料が安く抑えられる
  • 信頼できる管理会社が決まる!

簡単60秒の無料査定!

中西諒太

ちなみに私の経営する城都不動産では都心マンション専門で賃貸管理をしております。完全予約制のため、毎月対応できるお客様に上限はありますが、本記事を読んで問い合わせいただいた方は優先してご対応させていただきますのでお気軽にご連絡くださいませ。→賃貸管理について

目次

品川区でおすすめの賃貸管理会社5選

ここでは、東京都品川区で賃貸管理会社をどこにしようか迷っている人のためにおすすめの会社を厳選して5つ紹介します。

城都不動産株式会社

城都不動産株式会社
会社名城都不動産株式会社
代表取締役中西諒太
所在地東京都中央区日本橋大伝馬町13−7 日本橋大富ビル B218
電話番号03-4500-3740
免許番号東京都知事(1)第110898号

城都不動産株式会社は都心を中心に賃貸仲介・賃貸管理に力を入れている不動産会社です。年中無休で営業時間も7:00~22:00と長いため、オーナー様や入居者様が常に連絡を取りやすい体制が整っています。

大手のような知名度はありませんが、少数精鋭だからこそのスピードと柔軟な対応ができます。

株式会社 クレアスレント五反田店

出典:クレアスレント

「株式会社 クレアスレント五反田店」は、開業・開店10年以上の賃貸管理会社です。
品川区をはじめとする都心エリアを中心に数多くの自社ブランドマンションを管理しています。
直接来店できない場合はオンラインでの相談や契約も可能なのも嬉しいポイントです。

店舗名株式会社 クレアスレント五反田店
所在地東京都品川区西五反田1-32-11
電話番号/FAX0120-111-183 / 03-6431-8530
アクセスJR山手線「五反田駅」より 徒歩4分
東急池上線「大崎広小路駅」より 徒歩4分
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜日
URLhttps://www.clearth-rent.co.jp/shops/detail/5
免許番号国土交通大臣免許(1)第10473号

三菱地所ハウスネット株式会社五反田営業所

出典:三菱地所ハウスネット株式会社

「三菱地所ハウスネット株式会社五反田営業所」は、三菱地所グループの1つです。
そのため、全国に三菱地所グループのネットワークがあり、情報網が広いのが特徴です。
お客様の要望を細かく聞き入れてくれるでしょう。

店舗名三菱地所ハウスネット株式会社五反田営業所
所在地東京都品川区東五反田5丁目25-16 MLJ五反田ビル7F
電話番号/FAX03-5475-0490 / 03-5475-0491
アクセスJR山手線「五反田駅」より徒歩3分
営業時間9:30~18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
URLhttps://www.mec-h.com/office/detail/D41
免許番号国土交通大臣免許(5)第6019号

株式会社ニチワ目黒営業所

出典:株式会社ニチワ

「株式会社ニチワ目黒営業所」は創業30年以上の実績ある賃貸管理会社です。
品川区内はもちろん「住みたい街ランキング」で常に上位にあがっている目黒・恵比寿・中目黒・白金・麻布十番エリアの物件も得意としています。
また、目黒駅から徒歩1分とアクセスが良いのも嬉しいポイントです。

店舗名株式会社ニチワ目黒営業所
所在地東京都品川区上大崎2丁目17-2 JR目黒グリーンビル4F
電話番号/FAX03-3495-2101 / 03-3495-2120
アクセスJR山手線「目黒駅」より徒歩1分
営業時間10:00~18:00
定休日GW休暇・夏季休暇・冬季休暇 1/24、2/21、3/14、4/18
URLhttps://www.nichiwa-realestate.co.jp/store_meguro/
免許番号国土交通大臣免許(7)第5417号

株式会社タイセイ・ハウジー大森営業所

出典:株式会社タイセイ・ハウジー

「株式会社タイセイ・ハウジー大森営業所」は、地域に根差した運営を目指している賃貸管理会社です。
地域に根ざした全国の直営店やグループ会社、協力業者によって幅広いネットワークも持っています。
そのため、お客様からの細かい要望にもしっかり応えてくれるでしょう。

店舗名株式会社タイセイ・ハウジー大森営業所
所在地東京都品川区南大井6丁目28-1エムエスビル2F
電話番号/FAX03-6685-8161 / 03-6862-6181
アクセスJR京浜東北線「大森駅」より徒歩2分
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日(※1〜3月は無休)
URLhttps://www.taisei-hs.co.jp/newsrelease/kanri/shop/oomori
免許番号国土交通大臣免許(10)第3440号

失敗しない賃貸管理会社の選び方

賃貸管理会社選びに失敗すると、さまざまな問題が起こる可能性があります。
そのためには、失敗しない管理会社選びが大切です。
次に、失敗しないための選び方を紹介します。
契約を検討している場合は下記項目を必ず確認しましょう。

管理物件の入居率を確認する

賃貸管理会社を選ぶ際は、必ず入居率を確認しましょう。
​なぜなら、入居率を通して賃貸管理会社の客付け力の強さが分かるからです。
おおよその目安は95%前後の入居率だと信頼できる会社と言って良いでしょう。

管理戸数を確認する

管理戸数を確認するのも重要なポイントです。
なぜなら、数が多いと、それだけ管理業務のノウハウの実績となるからです。
管理戸数が多い賃貸管理会社ですと、工事単価などが安くなったり複雑なトラブルも柔軟に対応してくれるでしょう。

トラブルが起きた時にサポート体制が整っているか確認する

トラブルが起きた時にサポート体制が整っているかも重要です。
なぜなら、迅速かつ丁寧に対応してくれる会社なら、入居者からの2次クレームを防ぐことにも繋がるからです。
もし、トラブルが起きた時、管理会社の対応が遅かったり、丁寧さがないと、さらなるクレームに発展し、最悪の場合退去されるリスクも高まります。
そのため、トラブルが起きた時、早急に駆けつけてくれるかどうかや、対応できるスタッフが十分に確保されているかしっかり確認しましょう。

担当スタッフとの相性を確認する

賃貸管理会社を利用する上で、担当スタッフの相性も大切です。

柔らかい雰囲気で、連絡に対するレスポンスが早いと、こちらもストレスを感じにくく、安心してやりとりができます。
賃貸管理会社の中には何も連絡がなかったり、返事がなかったりと、ストレスが溜まりやすいスタッフもいるため、しっかり確認しておきましょう。

口コミや評判を確認する

管理会社の公式サイトやパンフレットなどに掲載されている口コミや評判を確認しましょう。
口コミや評判の数は信頼と実績にもつながっています。
特に、お客様の顔写真も一緒に掲載されていると、さらに信憑性があるのでおすすめです。

まとめ

  
今回は、今回は東京都品川区のおすすめ賃貸管理会社を紹介しました。
東京都内の中でも通勤に便利な人気エリアであるため、賃貸管理会社もたくさんあります。
今回紹介した選び方を参考にして、優良な賃貸管理会社を選びましょう!

コメント

コメントする

目次