トウシェルの評判・口コミは？資産形成サポートのメリット・デメリットを徹底解説！

不動産投資で資産運用をするためにトウシェルを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。トウシェルは不動産投資について、専門家と対面で個別相談が出来るサービスですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

また、トウシェルのデメリットやリスクを把握しておくことで、不動産投資の不安を解消しておくことはとても重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

本記事ではトウシェルの評判や口コミだけではなく、不動産投資に失敗しない方法などについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

不動産投資会社は数多くあるため、いろいろな会社に相談してみて、自分に合った会社を見つけることが重要です。本記事では不動産会社を経営している筆者が専門家の立場から解説していきます。

不動産投資を検討している人にとって、トウシェルは有力な選択肢の一つです。独自の購入ノウハウやネットワークがあるので、少しでもトウシェルが気になる場合は、まずは無料面談で資産形成について相談してみましょう。→詳細はこちら

トウシェル

 ３つのメリット

• 相談は何度でも完全無料！
• 厳選された経験豊富な専門家がご対応！
• お客様を守る「ストップコール制度」！

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トウシェルとは

トウシェルはパワープランニング株式会社によって運営されているサービスです。

パワープランニング株式会社は不動産会社ではなくIT企業で、時計の通販サイトやペット商材を取り扱った通販サイトも運営しています。

パワープランニング株式会社の会社情報は以下のとおりです。

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トウシェルの良い評判や口コミ　

ここからはトウシェルの良い評判や口コミについて解説します。

トウシェルさんならば、不動産業者を紹介するだけではなくフリーダイヤルで相談もできます。しかも一部地域を除きますが実際にアドバイザーと直接面談してアドバイスを求めることもできます。何度相談しても 無料なので評判も良いです。何事でもはじめてのことに挑戦するときは、誰でも不安ですからね。あと、ストップコールセンターというものがあって、アドバイザーや紹介した企業からの連絡を停止できる制度です。 中には、不動産業者のアドバイザーの態度に不安を感じたり、プランの集約に疑問を持ってすることもあるでしょう。なかなか、直接断りづらい場合でも、トウシェルが間に入ってサポートしてくれます。

ヤフー知恵袋より引用

身近な職場の人、友人の両親、親戚が不動産収入を得ているという話を聞いた事もあったので手堅いイメージもあり、投資に対しての不安は特に感じることはありませんでした。投資の選択肢として、株やFXなどが主な候補として上りますが、実態がないので、なんとなく怖いなというイメージを持っていました。一方で、不動産は現物なので、老後の不労所得、団体信用生命保険にメリットを感じたため、マンション投資に踏み切りました。

不動産投資はオーナーシップ次第でリスクを最小限に抑えることができる投資です。 そのため、今回選定した物件では、立地状況や居住のニーズの高さを主な判断基準として進めました。今回、ご紹介いただだいた会社さんの商品ですと、空室についても賃料の１%の手数料で２ヶ月空きが出たら３ヶ月目以降保証されるというオプションもあったので安心できました。将来については、不動産投資を活用することで、早い段階で退職し、そのあとの老後の生活の足しにしていき、豊かな生活を送れるようにしたいと考えています。現時点では、空室や住民トラブルも特になく、順調に投資生活を送っております。

公式サイトより引用

私は不動産投資を初めて長いのですが、既に区分11件、１棟を１件所有しています。
オーナーとしても経験を積んできたので自分の物件について、どうこうしようと考えているわけではないのですが、常々、不動産投資に関するニュースや、物件は敏感にキャッチするようにしています。自分が持っている物件を生かす事ができるような知見を手に入れられたらなと思い勉強しています。
よく会社に営業の電話もたくさんかかってくるのですが、どれも収支改善や、出口戦略、管理替えと、似たようなものばかりで、最近は電話を切るのにも手間取ってます。困りました。笑
そんな中、ネットを眺めていたら、この「トウシェル」を見つけ、目新しさもあり、実際に話を聞こうと思いました。
まだ物件の契約には至っていませんが、今まで見ていなかった提案をいただきなかなかおもしろかったです。
既存の所有物件に加え、新規物件購入を視野にいれていきたいと考えております。

公式サイトより引用

不動産投資は初心者で、よくわからなかったのですが、仕事柄考えることが多かったんです。
ちょうど友人も不動産投資を始めたばかりだったので、私もいいきっかけだと思い、始めてみました。
不動産投資は、自分自身も何かあった時の為の準備という位置づけで考えております。今は独り身なので良いかもしれませんが、結婚して子どもができた時、「万が一、仕事ができない身体になった時の事を考えて行動を起こさなくては」と考えるようになりました。
自分なりに少し勉強してみましたが、不動産会社さんの営業って、どこもある程度同じような事を言うんですよね。
オリンピック、マイナス金利、都市開発、人口流入等々です。そして、終わりに自社の物件をたくさん見せてもらう、という流れです。

担当アドバイザー（不動産投資会社）さん所属のセミナーでは、その点具体的に東京で投資用のマンションを持つなら、「こういうエリアがいい」とか、「どのようなターゲットを狙うべき」という事を明確にアドバイスしてくれるようなセミナーでした。僕はその点で満足できました。
セミナー終わりにスタッフの方とお話したところ、多くのセミナー参加者を見てきていらっしゃるせいか、ある程度競合さんの情報も知っていらっしゃったので安心できたというのもあります。 加えて、僕の資産運用に対する考え方や目標に対してどのようにアプローチするのがベストなのかを親身に考えてくださりました。まさに不動産投資のコンサルタントという印象を覚えました。
信頼に足る担当の方だと思ったので、少額ですがワンルームマンション投資を始めてみました。将来の備えの第一歩です！

公式サイトより引用

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トウシェルの悪い評判や口コミ

トウシェルの悪い評判・口コミについても以下のプラットフォームを中心に調査しましたが、特に見つかりませんでした。

新しい評判や口コミの情報が入り次第更新していきます。

トウシェルを利用するメリット

ここからはトウシェルを利用するメリットについて解説していきます。

資産運用のプロに相談できる

トウシェルは、実績豊富なプロに相談できるのが最大のメリットです。担当者が客観的なデータを踏まえたうえで、ひとりひとりに合った提案をしてくれるため、不動産投資初心者の方でも安心して不動産投資を始めることが可能です。

その上、一部地域を除き実際にアドバイザーと直接面談してアドバイスを求めることも可能です。

とはいえ不動産投資は最終的な判断は自分自身で行うようにすることが重要です。トウシェルは無料でプロに相談できるため、本当に納得した上で進めていくことが重要です。

ストップコール制度がある

トウシェルにはストップコール制度があります。これは担当者や紹介された企業からの連絡を停止できるサービスのことです。例えばよくあるのが、担当者からの連絡がしつこかったり、そもそも相性が悪いというケースです。

こういった場合にトウシェルではストップコール制度を利用することで担当者からの連絡を止めることができます。直接には言いにくくても、トウシェルのストップコール制度を利用すれば、嫌な思いをせず、不動産投資に専念できます。

利用料が無料

トウシェルは、投資会社から紹介料をもらっているため、利用者から相談料をもらう必要はありません。購入しなければ費用はかからないため、何度でもプロに無料で相談できるのがメリットです。

不動産投資が初めての場合はわからないことが多く不安という人は少なくありません。納得した上で購入する仕組みができているのでトウシェルは初心者 にとっても安心です。

トウシェルを利用するデメリット

ここからはトウシェルを利用するデメリットについて解説していきます。

利回りが高くない

トウシェルは都心のマンションに強みがある一方で、その他のエリアの物件やアパートは扱っていないというデメリットがあります。

また、トウシェルの投資はインカムゲイン（家賃収入）がメインになるため、短期的な転売による資産増加を期待するのは難しいでしょう。

FXや高配当株投資などとは根本的に異なる投資手法です。コツコツと地道に積み上げていく資産運用方法のため、すぐに結果を求める人には向いていません。

関連記事：不動産投資家に向いている人の特徴は？必要な能力や成功してる人の共通点を徹底解説！

セミナーを開催していない

トウシェルはセミナーを開催しておらず、個別相談のみを実施しています。

不動産投資会社によってはセミナーを開催している場合がありますが、トウシェルはセミナーを開催していないため、まずはセミナーを受けてみたいという人は別の不動産投資会社も併せて検討していきましょう。

ちなみに、以下の会社はセミナーを開催しているので、興味のある方はチェックしてみてください。

トウシェルを利用する流れ

ここからはトウシェルで実際に不動産購入を進めていく手順について解説していきます。相談から物件購入まで、おおまかに以下のような手順で進めていきます。

基本的な流れは他の不動産投資会社と変わりません。

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トウシェルについてよくある質問

ここからはトウシェルを利用する上で、よくある質問について紹介します。

トウシェルは全国に対応している？

原則、全国対応しています。しかし、アドバイザーが近くにいないなど、一部地域では対応してもらえないことがあります。

不動産投資の知識が全くないため、まずは話を聞くだけでも大丈夫？

もちろん大丈夫です。トウシェルの利用者は90％以上がこれから不動産を始める方のため安心してご相談下さい。

しつこい電話営業はある？

ありません。しつこい電話営業ではマンション投資のメリットを十分に伝えられないため、基本的には紹介営業を行なっています。

自己資金はどれくらい必要？

投資用ローンは70万円~80万円程度の自己資金があれば利用できます。たとえば、2,000万円の物件を購入する場合、 頭金15万円とローン諸経費60万円～70万 円が必要となります。
また、ローンを利用する際には、借入の状況やご年収などにより条件が異なります。