横浜市でおすすめの不動産会社まとめ！おすすめポイントや業者選びのコツを徹底解説！

横浜市でいい賃貸物件を見つけるにはどうしたらいいんだろう…。

大手の不動産ポータルサイトで探してみても、物件の良しあしが分かりづらいことがあります。

エリアに密着した地元に強い不動産会社で探せば、以下のようなメリットがあります。

この記事では、横浜市に強く物件量も豊富で、お客様のニーズに合わせた提案をもらえる不動産会社をご紹介します。

横浜市に住まい探しをするメリットや、横浜で不動産会社を選ぶコツについてもご説明しますので、ぜひ最後までお読みください。

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横浜市で住まい探しをするメリット

仕事の都合などでは、横浜に引っ越す予定でも、まだどのような場所かはよく知らない場合もあるかも知れません。

横浜は都市や自然の景色が美しいだけでなく、環境も交通の便もよく、とても住みやすい街です。横浜市で住まい探しをするメリットをご紹介しましょう。

住みやすく環境がいい

生活に便利なエリアであることは言うまでもありませんが、病院数も133件と恵まれ、子どもを遊ばせる施設もたくさんあることから、未就学児の子育て家庭数は多いです。

治安は横浜駅周辺や繁華街を除けば良好で、とくに泉区、栄区、磯子区は犯罪発生件数が少ないエリアです。

また、居住エリアの比較的近くに、自然の景観に恵まれた場所や、おしゃれな都市空間が共存している点では、東京以上の環境と言えそうです。

東京へも通勤しやすく行動範囲が広い

横浜駅から乗車できる鉄道は何と11路線が横浜駅から市内各所に縦横に走っています。東京への通勤はもちろん、静岡、埼玉、栃木などさまざまな目的地へ直通電車で行くことができます。

横浜駅から新宿駅まで直通で30～40分、鎌倉までは直通で25～30分ほどで到着します。

横浜駅から利用できる鉄道

エリアごとにメリットがある

横浜市は以下のように、エリアごとに暮らすメリットが分かれます。

西区：

横浜らしさを堪能する暮らしなら西区です。横浜駅・桜木町駅まで歩いていける距離にあり、利便性に優れつつ、毎日横浜の街並みを楽しめます。

ただし家賃が高いエリアのため、単身の市内職住接近か学生で、1R〜1LDKほどの物件を検討している方が良いでしょう。

港北区：

子育て家族におすすめなのは港北区です。港北区は横浜市内の中でも比較的治安が良く、保育園や医療施設が豊富なエリアです。

また、東海道新幹線の新横浜駅の便も良いので、新幹線通勤にも向いています。

青葉区：

女性の単身や女性だけの世帯は、青葉区がおすすめです。治安の心配な夜の横浜駅周辺は、女性一人では少し怖い可能性もあります。

横浜の中心地から少し外れた青葉区は渋谷駅まで電車で約30分で、周辺は閑静な住宅街なので、女性の通勤・通学も安心です。

鶴見区：

共働きのカップルにおすすめは鶴見区です。東京方面へもアクセスが良いため、横浜と東京で勤務地が逆でも、どちらも職場まで通いやすいです。

鶴見駅から横浜駅までは直通で約10分、鶴見駅から東京駅までは直通でで約30分となります。また、大型ショッピングモールも近くにあるため、住環境も良いです。

横浜市で不動産会社を選ぶコツ

横浜市で不動産会社を選ぶ上で、どのような点を基準にすれば良いでしょうか？

地域密着の会社を選ぶ

地域密着で老舗の地元の会社、もしくはフランチャイズでスタッフ数が多い会社がおすすめです。

どちらもエリアの特性に通じていて、住むうえでの細かいアドバイスをもらいやすい事が理由ですが、お部屋探しから契約手続きに至るまでインターネット上でできる時代でも、この地域情報量の差は、検索だけでは埋めることは難しい要素です。

スタッフに「家族構成や勤務先はこんな事情だけど、どこに住むのがいいですか？」と尋ねてみましょう。

情報量の多い会社を選ぶ

取り扱える物件数が多い会社は、公開前や非公開の物件を探しやすく、要望に近い物件や掘り出しもの物件を探しやすくなります。

賃貸物件は基本的にどこの会社の情報でも扱えますが、本当の意味で物件情報量が多くおすすめなのはやはり、地域密着で老舗の地元の会社、もしくはフランチャイズでスタッフ数が多い会社でしょう。

大手の会社の方と中小の会社で、仲介手数料に違いはありませんが、諸費用に関しては大手のほうがやや高めの見積もりになることがあるので、初期費用の明細は、項目ごとに必要な内容かを確認しましょう。

スタッフの対応で選ぶ

インターネット上で情報を把握したつもりでも、実際にお部屋を内覧すると、分からなかった点が浮き彫りになったり、新たに質問が湧いたりします。

その際には、以下のような対応をしてくれるスタッフの会社が頼りになります。

どんなスタッフに対応してほしい？
物件の良くない点も話してほしい
申し込みを急がせない
色々見せてくれる
質問の返事を早くくれる

横浜市でおすすめの不動産会社

つづいて、横浜市でおすすめの不動産会社をまとめてご紹介します。

ウスイホーム　上大岡店

ウスイホームは創業47年を超える地元の老舗企業で、横須賀市・横浜市を中心に多数の拠点で営業しています。

賃貸仲介業だけでなく、総合的な不動産業と、ライフコンサル、保育園から高齢者支援まで幅広くとりくむ企業で、さまざまな問題に長く相談に乗ってくれるのは大きなメリットでしょう。

公式サイトや情報誌「タウンニュース」では、住まいのお役立ち情報・豆知識&不動産に関する豆知識だけでなく、横浜・湘南・横須賀エリアの紹介からグルメなどの住まいに関するお得な情報を発信しています。

グランドネクスト株式会社

グランドネクスト株式会社は業界最安値水準の仲介手数料を実現している不動産会社です。横浜だけではなく、新宿や北千住、大宮、津田沼など首都圏を中心に店舗展開しています。

また、「これから始める投資の教科書」や「不動産の教科書」などメディア運営にも力をいれています。弁護士や会計士など多数の専門家と提携しているので、特殊な案件を対応してもらいたい人も相談してみましょう。

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アンビション・バロー　横浜店

アンビション・バローは横浜・川崎と、相模大野エリアなど神奈川県北部の賃貸物件を数多く紹介する企業です。

新築・築浅、敷金礼金0、ペット可、インターネット無料や、ファミリー向け、単身者向けなどさまざまな物件がそろっていますので、気軽に問合せしてみましょう。

リモートでお部屋の様子がよく分かるオンライン内見や、公式サイトで大学周辺の物件を、地図から簡単に検索できる機能も便利です。

タウンハウジング　横浜店

タウンハウジング横浜店は「親切・丁寧」がモットー。地元横浜・湘南生まれのスタッフに物件の紹介をしてもらえます。相鉄線横浜駅西口から徒歩3分という好立地のお店です。

借り上げ社宅や寮など法人対応も、スムースなサポートをしてもらえます。

ネクストライフ　横浜北幸店

ネクストライフ社はゼネラルリサーチ社・2020年9月の調査で、「不動産会社スタッフ接客満足度No.1」「物件情報が充実している不動産会社No.1」「大家さんから評価が高い不動産会社No.1」に選ばれるなど、接客・物件情報で実績のある企業です。

女性スタッフ対応・保証人不要相談・引越し会社紹介・入居審査相談・初期費用査定などの細やかな顧客対応も自慢です。

エイブル　横浜店

創業50年以上の歴史と実績のあるエイブル。不動産店舗は全国展開で、その中からお近くのエイブル店舗を探してお問い合わせできます。住みたいエリアや訪問しやすいエリアにあるエイブル店舗でお部屋探しが可能です。

横浜駅周辺だけでなく、神奈川区・中区・保土ヶ谷区・港北区・南区・磯子区・港南区・旭区などの周辺エリアの物件も多数あり、学生さんや新社会人の方はもちろん、ファミリーのお部屋探しも満足の体制です。

【現役プロが解説】ズバリ部屋探しにオススメの時期は◯月！【繁忙期は避けよう】

まとめ

横浜市に強く、物件量も豊富で、お客様のニーズに合わせた提案をもらえる不動産会社をご紹介と、横浜市に住まい探しをするメリット、横浜で不動産会社を選ぶコツなどをご説明しました。

物件探しは早めに始めて、納得のいくまでよく確認や質問をしてください。良い物件との出会いを祈っています！