賃貸管理– category –
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【賃貸の孤独死】原状回復費用の負担や大家が知るべき告知義務のリアルな実態
近年、日本では高齢化の進行と共に単身世帯が増加していて、「孤独死」が社会的な問題として取り上げられることが多くなっています。特に、賃貸物件で孤独死が発生する... -
【要注意】賃貸で入居者がすぐ退去する理由は？今すぐできる対策をあわせて解説！
不動産オーナー様の中には「せっかく入居者が決まったのに、すぐ退去してしまった…」と経験したことがある人もいるのではないでしょうか。 入居者が頻繁に入れ替わると... -
マンション大規模修繕談合のニュースから問題点と対策を考える
https://youtu.be/HGWhDo2zbmQ?si=_ZukwFeDgDFVMAhv 先日、首都圏の分譲マンションの大規模修繕について約20社の修繕工事業者が談合して受注金額を釣り上げていたという... -
【要注意】対応の悪い管理会社の特徴と最適な対処法5選！
https://youtu.be/uWQjriIZLyY 賃貸物件を運営するうえで、「管理会社」はとても重要なパートナーです。空室を埋めるための入居者募集や、トラブルの解決、建物のメンテ... -
【経費で賢く節税】不動産投資の大家さんが活用すべき経費リスト＆申告のコツ
不動産投資をしている大家さんにとって、節税はとても重要なポイントです。そのために活用すべきなのが「経費」です。 経費とは、賃貸経営をする上で必要になった支出の... -
【賃貸管理会社を変更したい！】選び方のコツや注意点を徹底解説！
https://youtu.be/6VyppTl66H4?si=_35X2FZMBpG0XdRO 賃貸物件を運営するうえで、「管理会社」はとても重要なパートナーです。空室を埋めるための入居者募集や、トラブル... -
【築40年超えは要注意！】分譲マンションの建て替え問題と今後の対策を解説！
分譲マンションを買う時に、将来建て替えることを見越している人は多くありません。戸建てや賃貸の場合はオーナー自身の判断で修繕や建て替えをできますが、分譲マンシ... -
【借地借家法をわかりやすく解説！】契約の種類やトラブルを防ぐポイントを徹底解説！
https://youtu.be/CHPFeN8RfAs?si=DjHor81x3G27GcIW 借地借家法は家や土地を借りるときに関わってくる重要な法律ですが、きちんと理解せずに契約手続きをしている方は意... -
【意外と知らない！】鍵交換費用は本当に借主が払うべき？知らないと損する注意点を解説！
https://youtu.be/VG92gVFRlUc?si=lM4vGxU_C9cjofHY 賃貸物件に引っ越す際、初期費用で請求される付帯の一つに「鍵交換費用」があります。多くの人が「そういうものか」... -
【知らないと損！】賃貸の善管注意義務とは？初心者向けにわかりやすく解説！
https://youtu.be/QSaxuffJ6ag 賃貸物件を借りる際に、多くの人が契約書にサインをするものの、その内容を詳しく理解していないことがあります。その中でも、「善管注意... -
転勤でマンションを賃貸に出してもいい？失敗しないためのポイントと手順を徹底解説
https://youtu.be/ZIskeyR17p4 転勤が決まって、現在住んでいるマンションをどうするかという問題に直面している人もいるのではないでしょうか。 転勤と同時に自宅を売... -
【コスパ最強】10万円以内でできる空室対策！低予算で満室を目指す方法とは？
https://youtu.be/UYEAF3bks4o 賃貸物件を所有するオーナーにとって、空室が続き新しい入居者が決まらないのはは大きな問題です。空室が長引けば家賃収入が減少し、ロー...
