ミニミニの評判や口コミはやばい？やめとけ？契約時の注意点やライフサポートの断り方を解説！

賃貸での引っ越しでミニミニを利用しようと考えている人もいるのではないでしょうか。ミニミニは賃貸仲介会社として有名ですが、利用する前に評判や口コミを知っておくことは重要なことです。

特に「ミニミニはやばい、やめとけ」という意見もあるため、デメリットやリスクを把握しておくことで、部屋探しの不安を解消しておくことも重要です。

上記について一つでもあてはまる人にとって参考になる内容となってます。

評判や口コミだけではなく、どういった人がミニミニを利用するのに向いているかや、仲介手数料が安くなる賃貸サイトについても解説していますのでぜひご参考ください。

中西諒太

私自身、過去に賃貸仲介で3年近く働いてきました。その実体験に基づいた解説をしていきます。

賃貸で安く引っ越しをしたい場合はアパマンショップやエイブルなど実店舗ではなくネットメインの不動産会社の利用がおすすめです。オンラインで無駄なお金をかけていないため、実店舗の不動産会社よりも初期費用を安く抑えることができます。ミニミニ以外にも安く利用できるサイトを知りたい場合は以下の記事をご参考ください。
→賃貸で仲介手数料が安い不動産屋ランキング！評判や口コミを徹底比較！

ミニミニとは

ミニミニは全国に展開している賃貸仲介メインの不動産会社です。直営・フランチャイズの両方の店舗があり、仲介手数料半額を全面に打ち出しているのが特徴です。

ミニミニの基本情報

ミニミニの特徴

ミニミニは山梨・沖縄を除く都道府県に対応しています。店舗数も全部で461店舗あります。ミニミニは直営店とフランチャイズの割合は半分くらいです。

仲介だけではなく、入居後の安心サービスやインターネット開設サービスなども手掛けています。

グループ企業ではウィークリーやマンスリーマンションの運営もおこなっています。短い期間の引っ越しをする人にとっても役立ちます。

ミニミニの良い評判や口コミ

まずはミニミニを実際に利用した人の口コミから紹介します。店舗や担当によって対応が異なるということを前提にご参考ください。

返信が早い

親切

櫻井さんの対応が丁寧で迅速で安心しました。こちらの希望もしっかり聞いて対応してくれたので仲介をお願いして良かったです。

GoogleMapより引用

仲介手数料が安い

ミニミニは仲介手数料が半額というのを全面に押し出しています。ただし、管理物件を優先的に提案してくることもあるので、本当に自分で住みたい物件は自分で見極めなければいけない部分もあります。

賃貸で安く引っ越しをしたい場合はアパマンショップやエイブルなど実店舗ではなくネットメインの不動産会社の利用がおすすめです。オンラインで無駄なお金をかけていないため、実店舗の不動産会社よりも初期費用を安く抑えることができます。ミニミニ以外にも安く利用できるサイトを知りたい場合は以下の記事をご参考ください。
→賃貸で仲介手数料が安い不動産屋ランキング！評判や口コミを徹底比較！

ミニミニ悪い評判や口コミ

言動が失礼

問い合わせの態度が最悪。威圧感があるし、一度問い合わせただけでここを利用するのはやめようと思った。

GoogleMapより引用

退去する人への対応が悪い

契約時の対応は良かったのに、退去後は最悪。退去済みの部屋の家賃を引き落とされた上、即日で返金すると言っていたのにあとで確認したら数日後になると言われました。

GoogleMapより引用

ミニミニ利用のメリット

ミニミニを利用するメリットを詳しく解説していきます。

家具家電付きプランがある

ミニミニには「進化したスーパー君」という、家具・家電付きプランがあります。

部屋に合わせたオリジナル家具を、専属のインテリアコーディネーターによってデザインされたお部屋のことです。。新生活の準備費用が抑えられるとともに、準備もラクラクで引越時の不安も軽減できるので、時間と初期費用を浮かせておしゃれな部屋に住みたいという人にはメリットが大きいサービスです。

ネットの開設が楽

ミニミニには、新生活を始めるときに必要なインターネット開設のサポートをしてくれるサービスの「ミニミニネクスト」があります。

インターネットの手続きは面倒で、料金やサービス内容も複雑ですが、お部屋探しと一緒にまとめて手続きしたい人にはおすすめです。

学生キャンペーンがある

ミニミニの直営店が期間限定で実施している「早得住まいるプラン」というキャンペーンがあります。

内容は、キャンペーン対象の期間中に申し込みして契約すると、最大3月31日まで家賃が発生しないというキャンペーンです。※

通常は契約と同時に家賃が発生するため、住んでない期間も家賃を払いますが、当キャンペーンを利用すれば、住んでない期間は家賃はかかりません。無駄な家賃が発生しないため、早く大学入学が決まった人にとってはメリットが大きいキャンペーンです。

店舗が多い

ミニミニはフランチャイズも合わせると数百店舗あるため、自分が引っ越したいエリアにはほとんど店舗があります。特にいままでミニミニを利用したことがある人にとっては同じサービスを使えるので安心です。

ミニミニ利用のデメリット

ミニミニのデメリットについて詳しく紹介していきます。

自社物件を優先

ミニミニは他社物件だけではなく、自社管理の物件も持っています。

他の仲介会社では紹介されない物件も案内してくれるというメリットがある一方で自社管理の物件を優先して紹介したいと考える店舗や営業マンも多いため、他社の物件を紹介してもらえない可能性もあります。

最初問い合わせをした他社物件から、条件が近いミニミニの物件を紹介されることも少なくありません。物件ごとにミニミニの管理物件かどうか確認するのは手間がかかりますが、本当に自分が住みたい条件かよく考えることが重要です。

キャンペーンが少ない

ミニミニは他のチェーン店とは違い、あまりキャンペーンを実施していません。期間や店舗によってはキャンペーンを実施していることがあるので、時期によって他の不動産会社と比較するのがおすすめです。

賃貸のチェーン店だと、タウンハウジングが比較的キャンペーンを多く実施しています。

関連記事：タウンハウジングの評判・口コミはやばい？メリット・デメリットを徹底解説

対応にムラがある

希望条件に合った物件を紹介してもらったという声もあれば、連絡が遅いという口コミもありました。

ミニミニは直営店と同じくらいのフランチャイズ店を展開しているため、それぞれの店舗や担当者によって接客の質が異なるというのが対応にムラがある理由の一つです。

ちなみにアパマンショップやエイブルもフランチャイズ店舗があるので対応にムラがあるという声が見られます。詳しくは以下の記事でも解説していますのでご参考ください。

ミニミニが安い理由

ミニミニは大家さんから広告料というかたちで報酬をもらっている物件があるため、仲介手数料を安くすることができます。

仲介手数料の上限は「家賃の1ヶ月分＋消費税」ですが、その範囲内なら仲介手数料をコントロールすることができるということです。極端な話、仲介手数料を無料にしたとしても法的にはなんの問題もないというわけです。

たとえば10万円の家賃で大家さんから広告料が10万円支払われる場合、たとえ仲介手数料を無料にしたとしてもミニミニには10万円の収益が発生します。

ミニミニは最初から仲介手数料が半額になるからといって、他の不動産会社に仲介手数料の交渉するのは注意です。仲介手数料の交渉については仲介手数料を値切る客は迷惑！？不動産営業の本音や安く引っ越す方法を徹底解説！で解説してます。

ミニミニのライフサポートはいらない？断り方も紹介

ミニミニにはライフサポートというサービスを受けることができます。

入居者補償サービスは、上記のようにさまざまな特典があり、生活トラブルに対処してくれるサービスもあるため、入っておけば万が一のときにも安心です。

生活サービスは、日常生活で起きるトイレのつまりや鍵の紛失など、自分ではなかなか解決できないトラブルを24時間365日サポートしてくれるものです。

このように便利なサービスですが、自分でネットを加入していたりトラブルに対応できるという人にとってはいらないと感じるかもしれません。

ミニミニのライフサポートはミニミニの管理物件や個人契約の場合は加入が必須になると公式サイトでも明記されています。

しかし、他社物件の場合は契約条件になるのか確認をとれば加入しなくてもいい可能性があります。かならず任意かどうかききましょう。

ミニミニ以外にも２４時間サービスや火災保険など、任意か必須かは不動産会社や物件によっても異なります。対処法については以下の記事で詳しく解説しているのでご参考ください。

ミニミニ利用が向いてる人

ミニミニの利用には向き不向きがあります。

向いている人は以下のような特徴がある人です。

まとめ

本記事では大手賃貸チェーンのミニミニについて紹介しました。賃貸は店舗が多いですが、自分に合ったところを利用するのがよりいい部屋を見つけるコツです。

以下の記事でも賃貸の不動産屋を紹介しているのでぜひご参考ください。
→賃貸で仲介手数料が安い不動産屋ランキング！評判や口コミを徹底比較！